تابع السوق
أحجام التداول واتجاه الأسعار وحركة سعر القدم لكل منطقة ومشروع، شهرًا بشهر، من المعاملات المسجّلة.
أبوظبي · معاملات مسجّلة لدى مركز أبوظبي العقاري
بيانات معاملات حقيقية، أسعار استرشادية تلقائية، وتحليل بالذكاء الاصطناعي — للملاك والمستثمرين.
صفقات مسجّلة لدينا
121,192
▲ 69.3%آخر 12 شهرًا
المناطق
133
المشاريع
393
كيف تعمل
حساب مجاني، وبريد إلكتروني، والمناطق التي تهمّك.
قيد المتابعة
المشروع، المساحة، عدد الغرف، وما دفعته. بالقدر المتوفّر لديك.
Yas Park Place
تتحدّث الأسعار الاسترشادية مع كل مبيعات مسجّلة جديدة، وتنطلق تنبيهاتك عند تحرّك الطلب.
تنبيه
Al Bahyah
183 صفقة · 90 يومًا-54.7%
معاملات مسجّلة لدى مركز أبوظبي العقاري
أحدث المبيعات المسجّلة · مركز أبوظبي العقاري، حتى 04/09/2026
ما الذي يمكنك فعله
أحجام التداول واتجاه الأسعار وحركة سعر القدم لكل منطقة ومشروع، شهرًا بشهر، من المعاملات المسجّلة.
أدخل المشروع والمساحة والسعر المعروض. وسترى أين يقع هذا السعر بين المبيعات في المبنى نفسه.
| التاريخ | قدم² | السعر | السعر/قدم² |
|---|---|---|---|
| 24/08/26 | 899 | 2.02 مليون | 2,243 |
| 01/07/26 | 837 | 2.13 مليون | 2,548 |
| 01/06/26 | 953 | 2.17 مليون | 2,280 |
| 14/05/26 | 838 | 2.08 مليون | 2,477 |
| 22/04/26 | 859 | 2.06 مليون | 2,395 |
الوسيط2,404درهم/قدم²
تُسعَّر وحداتك مقابل الصفقات المسجّلة حولها — وترى مدى عمق مجموعة المقارنات قبل أن تثق بالرقم.
الصفقات ضمن مجموعة قابلة للتسعير
95.4%
مقارنة واحدة8++64
563 من 949 مجموعة تضم 8 مقارنات أو أكثر، عبر 225 مشروعًا.
مؤشرات العرض والاستيعاب والسعر للمناطق والمشاريع التي تتابعها — وحدها التي تختار تفعيلها.
المؤشرات · آخر 90 يومًا
Al Bahyah
183 صفقة · 463/قدم²
Al Saadiyat Island
465 صفقة · 2,423/قدم²
Ramhan Island
139 صفقة · 3,918/قدم²
Ghadeer Al Tayr
148 صفقة · 1,943/قدم²
excludes flagged rows, court sales and part-share transfers.
تحليل مكتوب لمحفظتك ولسوقك، من مذكّرة شهرية إلى مراجعة سنوية كاملة.
ملاحظة السوق
ارتفعت Al Reem Island بنسبة 62.1% خلال الفترة لتغلق عند 1,682.5 درهم/قدم² عبر 12,513 صفقة مسجّلة.
أكبر حركة خلال 90 يومًا كانت في Al Bahyah، بانخفاض 54.7% على 183 صفقة.
95.4% من الصفقات المسجّلة تقع ضمن مجموعة تضم مقارنات كافية للتسعير؛ والباقي ضعيف التغطية ويُذكر على هذا الأساس.
مُولّدة من الصفقات المسجّلة · حتى 12/09/2026
جربها الآن — دون حساب
خمس وظائف تؤديها عقار، تعمل على صفقات أبوظبي المسجلة. لا شيء هنا بيانات تجريبية.
من 200 إلى 20K قدم²
تشطيب داخلي كامل يشمل المطبخ ودورات المياه والنجارة وتوصيلات الأنظمة الكهروميكانيكية.
خامات وتفاصيل ونجارة من الفئة الممتازة — المستوى الذي تُنجَز به معظم المنازل المصمَّمة في أبوظبي.
النطاق التقديري
AED 410K–AED 590K
AED 410K ($111.6K)·AED 590K ($160.7K)
113 US$/قدم²
الفارق الذي يعطيه طرح عطاء حقيقي قبل اختيار المواد.
نموذج سريع quick-v2
يشمل
لا يشمل
هذا تقدير سريع محدود وليس جدول كميات. يضرب المساحة في نطاق سعر، والنطاق معروض ليكون الحساب قابلاً للتحقق. التقدير المقاس يحتاج مخططات وجدول تشطيبات.
سعر استرشادي آلي مبني على بيانات السوق المسجلة. ليس تقييمًا.
حوّل هذا إلى تقدير مقاس.
لا تحتاج الحاسبة إلى حساب. الحساب المجاني يضيف العقار نفسه، فتظهر تكلفة التجهيز إلى جانب ما دفعته وما يساويه اليوم.
بقي 3 من 3 أسئلة مجانية
جرب أحد هذه الأسئلة
الإجابات محسوبة من الصفقات المسجلة، وليست مكتوبة بنموذج لغوي. كل رقم يمكن تتبعه إلى الصفقات التي وراءه.
سعر استرشادي آلي مبني على بيانات السوق المسجلة. ليس تقييمًا.
واصل السؤال.
الحساب المجاني يرفع عدد الأسئلة الشهري.
الأسعار
تُضبط الخطط والحدود داخل المنصّة، وتظهر هنا كما هي اليوم.
مجانًا
73.45 د.إ. (20 US$)شهريًا
الخصوصية
عقار أداة قياس، وليست قائمة عملاء محتملين. ثلاث قواعد تضمن ذلك.
لا تنشر عقار من أنت، ولا تبيع بياناتك ولا تمرّرها إلى وسطاء أو مكاتب عقارية.
لا يصل إليك أحد عبر المنصّة قبل أن تقبل طلبه أنت.
أنت تحدّد أي التنبيهات تعمل، ويمكنك إيقاف أي منها في أي وقت.
أسئلة
أرقام البيع مصدرها المعاملات المسجّلة لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC). تحمّل عقار الملف الرسمي، وترفض السجلات ذات السعر غير الموجب، وتضع علامة على عمليات نقل الحصص الجزئية حتى يمكن استبعادها من أي وسيط. لا شيء على المنصّة مأخوذ من مواقع أخرى أو مُختلق.
لا. تنتج عقار سعرًا استرشاديًا آليًا من بيانات المعاملات المسجّلة. وهو ليس تقييمًا، ولا تقييمًا لغرض التمويل العقاري، ولا نصيحة استثمارية. إذا احتجت أيًا من ذلك فأنت بحاجة إلى مثمّن مرخّص.
نعم. الحساب المجاني يتابع محفظة صغيرة، ويحدّث أسعارها الاسترشادية، ويحمل تنبيهات أساسية، ويجيب عن عدد محدّد من أسئلة الذكاء الاصطناعي شهريًا. ولا حاجة إلى بطاقة لفتحه. والحدود الحالية مذكورة في قسم الأسعار أعلاه.
هويتك لا تُنشر في أي مكان على المنصّة، ولا تُباع ولا تُسلَّم إلى وسطاء. ولا تصلك طلبات التواصل إلا بعد قبولك لها، وكل إشعار هو إشعار فعّلته أنت.
يجب أن يخبرك العقار بالحقيقة عن السعر الذي يُباع به. يبدو هذا بديهيًا. لكن الأمر يحتاج إلى مبيعات مسجّلة حقيقية، وإلى شخص قضى نصف عمره بين المباني ليعرف أي الأرقام هي المهمّة.
عقار من بناء محمد المومني — مهندس مدني يحبّ العمارة حبًّا كبيرًا، مقيم في أبوظبي. أبراج، ومراكز تجارية، وعيادات، وصالات رياضية. لا يزال يعمل مع المباني كل يوم. وعقار هي الأداة التي أرادها.
يُعاد تحميل السجل من ملفات مركز أبوظبي العقاري بدلًا من الاحتفاظ به كلقطة ثابتة. ويذكر شريط التغطية أعلاه التاريخ الذي تنتهي عنده البيانات الحالية بدقّة.
ابدأ مجانًا
معاملات مسجّلة لدى مركز أبوظبي العقاري · 04/09/2026