السعر الوسيط لجميع التقسيمات
3.3 مليون د.إ.
آخر 24 شهرًا، 1,885 صفقة
المطور
Modon Properties
التسليم
غير مسجل
نسبة الإنجاز
غير مسجل
العائد الإيجاري المقاس
من عقود الإيجار المسجلة لدى ADREC في هذه المنطقة، على أسعار البيع الأخيرة لهذا المشروع نفسه. مقاس، لا مُقدَّر.
لم يسجل ADREC عقود إيجار لتقسيمات هذا المشروع بالضبط في Al Hidayriyyat في الربع الأخير، لذلك لا يُعرض عائد لكل تقسيم. لا نستعير أرقامًا من تقسيمات مجاورة.
اتجاه الأسعار وحجم التداول
اتجاه الأسعار
وسيط درهم/قدم² سنويًا، كامل السجل
الوسيط السنوي لسعر القدم المربع لهذا المشروع منذ أول صفقة مسجلة.
من 2025 إلى 2026: 0.0% إجمالًا، 0.0% سنويًا (على أساس السعر للقدم، مع استبعاد السنوات الضعيفة)
عرض جدول البيانات
| الفترة | وسيط درهم/قدم² |
|---|---|
| 2025 | 418 |
| 2026 | 418 |
حجم التداول ربع السنوي
الصفقات المسجلة، مبيعات المطور مقابل إعادة البيع
عدد الصفقات المسجلة كل ربع سنة، مقسومًا بين مبيعات المطور الأولية وإعادة البيع في السوق الثانوية.
- أولي (المطور)
- إعادة بيع
أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.
عرض جدول البيانات
| الفترة | أولي (المطور) | إعادة بيع |
|---|---|---|
| 2025 Q4 | 1,357 | 12 |
| 2026 Q1 | 239 | 33 |
| 2026 Q2 | 82 | 63 |
| 2026 Q3 | 18 | 60 |
| 2026 Q4 · حتى تاريخه | 3 | 18 |
الوسيط الأخير
| الفترة | وسيط درهم/قدم² | السعر الوسيط (درهم) | الصفقات |
|---|---|---|---|
| 3 أشهر | 445 | 3,519,450 | 78 |
| 6 أشهر | 440 | 3,394,300 | 189 |
| 12 شهرًا | 418 | 3,346,700 | 1,867 |
| 24 شهرًا | 418 | 3,346,700 | 1,885 |
| كامل السجل | 418 | 3,346,700 | 1,885 |
زخم الطلب
هل يتداول كل تقسيم أعلى أم أدنى من وتيرته على 12 شهرًا؟
| التقسيم | 10 أيام | 3 أشهر | 12 شهرًا | وتيرة 3 أشهر | إشارات |
|---|---|---|---|---|---|
| غير مصنّف | 13 | 77 | 1867 | 0.17xتباطؤ | الأكثر نشاطاًتباطؤ+2 |
الوتيرة تقارن آخر 3 أشهر بخط الأساس على 12 شهرًا للتقسيم نفسه. الحدود ذاتها تحرك صفحة الاتجاهات — لا يمكن أن تختلف الصفحتان.
العناية الواجبة للمشتري
مولدة من السجل الرسمي لكل تقسيم. حيثما غاب مدخل يُذكر ذلك صراحة — الغياب نفسه معلومة للعناية الواجبة.
غير مصنّف
حذر- المبيعات المنجزة حديثاً: 3,346,700 درهم، متوافقة مع وسيط منطقة Al Hidayriyyat.
- لا توجد إعلانات حية لهذه الفئة، لذا لا يُذكر أي سعر طلب. أُغلقت الصفقات بوسيط 3,346,700 درهم.
- الطلب يتباطأ: 77 صفقة خلال آخر 90 يوماً مقابل 1,867 خلال السنة كاملة.
- لا تتوفر بيانات إعلانات لهذه الفئة، لذلك تعذّر قياس ضغط المعروض.
- لا بيانات عروض حية لهذا المشروع — ضغط المعروض وأسعار الطلب غير مقاسة، لا صفرية.
نشاط السوق
العروض النشطة
صفحة العروضلا تُتابع عروض حية لهذا المشروع بعد. تصل العروض مع تكامل البوابات — ولا يُعرض شيء قبل أن يكون حقيقيًا.
أحدث الصفقات المسجلة
فتح المستكشف الكامل| التاريخ | التقسيم | المساحة (قدم²) | السعر | درهم / قدم² | نوع البيع |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2026 | غير مصنّفLand | 7,578 | 3.1 مليون د.إ. | 412 | أولي |
| 22/10/2026 | غير مصنّفLand | 8,611 | 3.6 مليون د.إ. | 418 | أولي |
| 22/10/2026 | غير مصنّفLand | 8,611 | 3.6 مليون د.إ. | 418 | أولي |
| 22/10/2026 | غير مصنّفLand | 8,611 | 4.2 مليون د.إ. | 483 | إعادة بيع |
| 22/10/2026 | غير مصنّفLand | 7,578 | 3 مليون د.إ. | 402 | إعادة بيع |
| 19/10/2026 | غير مصنّفLand | 6,544 | 2.9 مليون د.إ. | 449 | إعادة بيع |
| 19/10/2026 | غير مصنّفLand | 6,717 | 3.1 مليون د.إ. | 458 | إعادة بيع |
| 19/10/2026 | غير مصنّفLand | 6,932 | 3.4 مليون د.إ. | 485 | إعادة بيع |
| 19/10/2026 | غير مصنّفLand | 8,611 | 3.5 مليون د.إ. | 407 | إعادة بيع |
| 19/10/2026 | غير مصنّفLand | 6,544 | 3 مليون د.إ. | 451 | إعادة بيع |
| 19/10/2026 | غير مصنّفLand | 7,777 | 3.7 مليون د.إ. | 476 | إعادة بيع |
| 19/10/2026 | غير مصنّفLand | 7,578 | 3.6 مليون د.إ. | 476 | إعادة بيع |
| 19/10/2026 | غير مصنّفLand | 10,265 | 4.8 مليون د.إ. | 469 | إعادة بيع |
| 14/10/2026 | غير مصنّفLand | 6,544 | 259.2 ألف د.إ. | 40 | إعادة بيع |
| 14/10/2026 | غير مصنّفLand | 10,380 | 4.9 مليون د.إ. | 469 | إعادة بيع |
أحدث 15 من أصل 1,885 صفقة مسجلة لهذا المشروع