كيف تقرأ هذه الصفحة
كل إيجار هو رقم عقد مسجل: عقود توثيق أو إيجاري الفردية حيث تتوفر لدينا، والإجمالي الربعي لمركز أبوظبي العقاري في غير ذلك. الشارة بجانب كل رقم توضح المصدر.
العائد الإجمالي هو متوسط الإيجار السنوي (الوسيط) مقسوماً على وسيط سعر بيع الوحدات الجاهزة في المنطقة والنوع وعدد الغرف نفسها خلال آخر أربعة أرباع. مبيعات المحاكم وعلى الخارطة لا تدخل الحساب أبداً.
علامة "!" تشير إلى رقم يستند إلى أقل من 5 عقود أو 5 مبيعات، أو إلى مدخل ناقص، أو إلى قيمة خارج نطاق 1 إلى 20%. يُعرض الرقم ولا يُخفى، لتقيّمه بنفسك.
الرسوم تعرض: Al Maryah Island
الإيجار السنوي حسب الربع
الإيجار السنوي (الوسيط)، خط لكل عدد غرف
الإيجار السنوي لكل ربع للتصفية الحالية، خط لكل مجموعة، مع عدد العقود لكل نقطة.
- استوديو
- غرفة واحدة
- غرفتان
- 3 غرف
عرض جدول البيانات
| الفترة | استوديو | غرفة واحدة | غرفتان | 3 غرف |
|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | — | 32.8K | 133.9K | — |
| Q4 '23 | — | 101.1K | 191.8K | 193.2K |
| Q1 '24 | — | 130.7K | 202.1K | 278.9K |
| Q2 '24 | — | 147.1K | 243.1K | 330.5K |
| Q3 '24 | — | 178.4K | 265.6K | 326.9K |
| Q4 '24 | — | 161.4K | 237.8K | 332.2K |
| Q1 '25 | — | 114.2K | 188K | 245K |
| Q2 '25 | 26.8K | 91.1K | 168K | 176.9K |
| Q3 '25 | 41.6K | 89.1K | 190K | 218.3K |
| Q4 '25 | 63.4K | 101.3K | 219.2K | 241.3K |
| Q1 '26 | 70K | 104.8K | 217.2K | 267.2K |
| Q2 '26 | 72.2K | 104.7K | 182K | 265.4K |
كيف نحسب
الإيجار: رقم سنوي لكل عقد. خلايا العقود تستخدم وسيط العقود الفردية؛ خلايا مركز أبوظبي العقاري تستخدم متوسطه (4 × التدفق الربعي ÷ الوحدات المؤجرة).
العائد الإجمالي: متوسط الإيجار السنوي من ADREC لآخر شهر ÷ وسيط سعر صفقات READY في السوق، بنفس المنطقة والنوع وعدد الغرف، خلال 6 أشهر حتى ذلك الشهر (البيانات الفصلية حيث لا توجد سلسلة شهرية). تُستبعد الحصص الجزئية وصفقات المحاكم وعلى المخطط والأسعار الفنية. أقل من 5 صفقات: لا رقم.
«!»: أقل من 5 صفقات (لا يُعرض العائد)، أو أقل من 5 عقود في خلية فصلية، أو مدخل مفقود، أو عائد خارج 1 إلى 20%.