Icon

تقرير المستثمر

Yas IslandApartment1 غرفآخر عملية مسجّلة 01/09/2026

مراقبة

انتظر إشارة أوضح.

0 مؤشرات داعمة، 0 مؤشرات مخاطرة

لا توجد إعلانات حية لهذه الفئة، لذا تعذّرت مقارنة أسعار الطلب بالمبيعات المسجّلة.
العائد الإجمالي المقدّر 4.5% — الحالة هنا نمو رأسمالي لا دخل تشغيلي.
تحرّك السوق: الأشهر الـ12 الأخيرة أعلى بنسبة 32.5% من وسيط 24 شهراً، لذا يقلّل الرقم طويل المدى من قيمة اليوم.

أدلة محدودةلا تتوفر أسعار طلب حية لهذه الفئة، لذا تغيب مؤشرات جانب العرض ولا يمكن أن تصل النقاط إلى «شراء».

الوسيط الأخير (12 شهر)

‏1.9 مليون د.إ.‏

2,553 درهم/قدم² · العيّنة 6

وسيط سعر الطلب

—

لا بيانات إعلانات

الطلب مقابل الأخير

—

لا بيانات إعلانات

العائد الإجمالي المقدّر

4.5%

نحو 7,000 درهم/شهر · ثقة عالية

وسيط 24 شهراً

‏1.5 مليون د.إ.‏1,926 درهم/قدم²

الانحراف (12 شهر مقابل 24 شهراً)

+32.5%سوق سريع الحركة — اقرأ وسيط 24 شهراً بحذر

السيولة

المبيعات المسجّلة خلال 24 شهراً38

المتوسط الشهري1.6

المساحة النموذجية784 قدم²

أشهر المعروضلا بيانات إعلانات

تصل أسعار الطلب مع تغذية إعلانات مرخّصة. وحتى ذلك الحين يبقى هذا القسم فارغًا — ولا يُنمذَج هنا شيء ولا يُقدَّر.

وسيط الدرهم لكل قدم² شهرياً. الفجوة تعني شهراً بلا مبيعات مسجّلة.

عرض جدول البيانات

4.5% إجمالي — مقيس من 873 عقد إيجار مسجّل في 2026 Q2، أي نحو 7,000 درهم شهريًا.

متوسط إيجار سنوي 85,971 درهم من 873 عقدًا مسجّلًا لدى ADREC (2026 Q2)، على الوسيط الحديث للسعر 1,910,525 درهم.

أُنشئ في 12/09/2026 من سجل معاملات مركز أبوظبي العقاري.