تقرير المستثمر
Reflection Tower B
Al Reem IslandApartment3 غرفآخر عملية مسجّلة 15/09/2025
المخاطرة والعائد غير متوازنين اليوم.
0 مؤشرات داعمة، 2 مؤشرات مخاطرة
- لا توجد إعلانات حية لهذه الفئة، لذا تعذّرت مقارنة أسعار الطلب بالمبيعات المسجّلة.
- سوق إعادة بيع ضعيف: 4 عملية مسجّلة فقط خلال 24 شهراً — سيولة الخروج تمثّل مخاطرة.
أدلة محدودةلا تتوفر أسعار طلب حية لهذه الفئة، لذا تغيب مؤشرات جانب العرض ولا يمكن أن تصل النقاط إلى «شراء».
الوسيط الأخير (24 شهر)
2.4 مليون د.إ.
1,602 درهم/قدم² · العيّنة 4
وسيط سعر الطلب
—
لا بيانات إعلانات
الطلب مقابل الأخير
—
لا بيانات إعلانات
العائد الإجمالي المقدّر
5.2%
نحو 10,500 درهم/شهر · ثقة عالية
وسيط 24 شهراً
2.4 مليون د.إ.1,602 درهم/قدم²
الانحراف (24 شهر مقابل 24 شهراً)
0.0%مستقر — وسيط 24 شهراً مرجع سليم
السيولة
المعروض
تصل أسعار الطلب مع تغذية إعلانات مرخّصة. وحتى ذلك الحين يبقى هذا القسم فارغًا — ولا يُنمذَج هنا شيء ولا يُقدَّر.
السعر المسجّل خلال آخر 12 شهراً
وسيط الدرهم لكل قدم² شهرياً. الفجوة تعني شهراً بلا مبيعات مسجّلة.
وسيط السعر المسجّل لكل قدم مربع شهرياً في Reflection Tower B خلال الاثني عشر شهراً الماضية.
لا مبيعات مسجّلة خلال آخر 12 شهراً
لا يوجد تاريخ شهري لرسمه لهذا التصميم ضمن النطاق الحالي.
إعلانات أقل من السوق بنسبة 5% على الأقل
تصل أسعار الطلب مع تغذية إعلانات مرخّصة. وحتى ذلك الحين يبقى هذا القسم فارغًا — ولا يُنمذَج هنا شيء ولا يُقدَّر.
العائد، مقيسًا
5.2% إجمالي — مقيس من 1,958 عقد إيجار مسجّل في 2026 Q2، أي نحو 10,500 درهم شهريًا.
متوسط إيجار سنوي 126,457 درهم من 1,958 عقدًا مسجّلًا لدى ADREC (2026 Q2)، على الوسيط الحديث للسعر 2,425,000 درهم.