Plaza 1

تقرير المستثمر

Khalifa CityApartment4 غرفآخر عملية مسجّلة 11/03/2026

تجنّب

المخاطرة والعائد غير متوازنين اليوم.

0 مؤشرات داعمة، 2 مؤشرات مخاطرة

لا توجد إعلانات حية لهذه الفئة، لذا تعذّرت مقارنة أسعار الطلب بالمبيعات المسجّلة.
سوق إعادة بيع ضعيف: 14 عملية مسجّلة فقط خلال 24 شهراً — سيولة الخروج تمثّل مخاطرة.
العائد الإجمالي المقدّر 0.7% — الحالة هنا نمو رأسمالي لا دخل تشغيلي.
تحرّك السوق: الأشهر الـ12 الأخيرة أعلى بنسبة 5.6% من وسيط 24 شهراً، لذا يقلّل الرقم طويل المدى من قيمة اليوم.

أدلة محدودةلا تتوفر أسعار طلب حية لهذه الفئة، لذا تغيب مؤشرات جانب العرض ولا يمكن أن تصل النقاط إلى «شراء».

الوسيط الأخير (12 شهر)

‏1.7 مليون د.إ.‏

739 درهم/قدم² · العيّنة 12

وسيط سعر الطلب

—

لا بيانات إعلانات

الطلب مقابل الأخير

—

لا بيانات إعلانات

العائد الإجمالي المقدّر

0.7%

نحو 1,000 درهم/شهر · ثقة منخفضة

وسيط 24 شهراً

‏1.6 مليون د.إ.‏700 درهم/قدم²

الانحراف (12 شهر مقابل 24 شهراً)

+5.6%انحراف ملموس

السيولة

المبيعات المسجّلة خلال 24 شهراً14

المتوسط الشهري0.6

المساحة النموذجية2,243 قدم²

أشهر المعروضلا بيانات إعلانات

تصل أسعار الطلب مع تغذية إعلانات مرخّصة. وحتى ذلك الحين يبقى هذا القسم فارغًا — ولا يُنمذَج هنا شيء ولا يُقدَّر.

وسيط الدرهم لكل قدم² شهرياً. الفجوة تعني شهراً بلا مبيعات مسجّلة.

عرض جدول البيانات

0.7% إجمالي — مقيس من 13 عقد إيجار مسجّل في 2026 Q2، أي نحو 1,000 درهم شهريًا.

متوسط إيجار سنوي 11,507 درهم من 13 عقدًا مسجّلًا لدى ADREC (2026 Q2)، على الوسيط الحديث للسعر 1,674,500 درهم.

أُنشئ في 12/09/2026 من سجل معاملات مركز أبوظبي العقاري.