عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

Yas Island · استوديو

كل عملية بيع مسجّلة خلف الفلاتر التي تعرضها، بصيغة قابلة للطباعة أو التصدير.

البيانات محدّثة حتى أكتوبر 2026البيانات حتى 25/10/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

تقرير المعاملات

Yas Island · استوديو

من 13/11/2023 إلى 22/10/2026 · 3,851 عملية مسجّلة

يعرض أحدث 20,000 سجل لهذا النطاق. ضيّق النطاق الزمني للحصول على صورة كاملة.

وسيط السعر

‏1 مليون د.إ.‏

عبر 3,851 عملية

نطاق السعر

200K – 4.6M

درهم

وسيط السعر للقدم

2,105

درهم/قدم²

المساحة النموذجية

475

قدم²

ارتفاع السعر 68.0% من الربع الأول إلى الأخير

من 1,780 إلى 2,991 درهم/قدم² · 963 عملية في كل ربع

إجمالي قيمة التداول ‏4.1 مليار د.إ.‏

عرضك مقابل السوق

أدخل عرضاً لمقارنته بهذه المبيعات

أرقام فقط — المبلغ الذي تنوي تقديمه.

اختياري. يضيف سعر القدم² الخاص بك إلى المقارنة.

أدخل سعراً، والمساحة اختيارياً، لترى موقع عرضك من المبيعات المسجّلة في هذا العرض.

وسيط السعر شهرياً

36 شهراً في هذا العرض

وسيط السعر المسجّل لكل قدم مربع شهرياً عبر المبيعات المفلترة.

1,5002,0002,5003,0003,500نوفمبر 23مايو 24نوفمبر 24مايو 25نوفمبر 25مايو 26أكتوبر 26 حتى تاريخه

أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.

عرض جدول البيانات
الفترةوسيط السعر للقدم
نوفمبر 20231,741
ديسمبر 20231,712
يناير 20241,580
فبراير 20241,758
مارس 20241,771
أبريل 20241,586
مايو 20241,769
يونيو 20241,686
يوليو 20241,780
أغسطس 20241,727
سبتمبر 20241,845
أكتوبر 20241,826
نوفمبر 20241,739
ديسمبر 20241,860
يناير 20252,053
فبراير 20251,819
مارس 20252,075
أبريل 20251,892
مايو 20252,138
يونيو 20251,699
يوليو 20251,923
أغسطس 20251,895
سبتمبر 20251,897
أكتوبر 20251,795
نوفمبر 20252,927
ديسمبر 20252,734
يناير 20262,811
فبراير 20262,766
مارس 20262,658
أبريل 20262,099
مايو 20262,986
يونيو 20262,944
يوليو 20262,909
أغسطس 20262,242
سبتمبر 20263,400
أكتوبر 2026 · حتى تاريخه3,346

المعاملات شهرياً

107 شهرياً في المتوسط، الذروة 224

عدد المبيعات المسجّلة شهرياً عبر المبيعات المفلترة.

050100150200نوفمبر 23مايو 24نوفمبر 24مايو 25نوفمبر 25مايو 26أكتوبر 26 حتى تاريخه

أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.

عرض جدول البيانات
الفترةالمعاملات
نوفمبر 2023104
ديسمبر 202353
يناير 202423
فبراير 202453
مارس 202472
أبريل 202427
مايو 202444
يونيو 202430
يوليو 202461
أغسطس 202479
سبتمبر 202459
أكتوبر 2024201
نوفمبر 202468
ديسمبر 202487
يناير 2025212
فبراير 202545
مارس 202567
أبريل 202571
مايو 202586
يونيو 202523
يوليو 2025116
أغسطس 202589
سبتمبر 2025111
أكتوبر 202553
نوفمبر 2025151
ديسمبر 2025209
يناير 2026224
فبراير 2026158
مارس 2026162
أبريل 2026199
مايو 2026224
يونيو 2026138
يوليو 2026218
أغسطس 202642
سبتمبر 2026216
أكتوبر 2026 · حتى تاريخه76

المعاملات التراكمية

الإجمالي التراكمي للمبيعات المسجّلة من بداية النطاق.

01,0002,0003,000نوفمبر 23مايو 24نوفمبر 24مايو 25نوفمبر 25مايو 26أكتوبر 26 حتى تاريخه

أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.

عرض جدول البيانات
الفترةتراكمي
نوفمبر 2023104
ديسمبر 2023157
يناير 2024180
فبراير 2024233
مارس 2024305
أبريل 2024332
مايو 2024376
يونيو 2024406
يوليو 2024467
أغسطس 2024546
سبتمبر 2024605
أكتوبر 2024806
نوفمبر 2024874
ديسمبر 2024961
يناير 20251,173
فبراير 20251,218
مارس 20251,285
أبريل 20251,356
مايو 20251,442
يونيو 20251,465
يوليو 20251,581
أغسطس 20251,670
سبتمبر 20251,781
أكتوبر 20251,834
نوفمبر 20251,985
ديسمبر 20252,194
يناير 20262,418
فبراير 20262,576
مارس 20262,738
أبريل 20262,937
مايو 20263,161
يونيو 20263,299
يوليو 20263,517
أغسطس 20263,559
سبتمبر 20263,775
أكتوبر 2026 · حتى تاريخه3,851

أحدث 15 معاملة

التاريخالمشروعالتصميمالمساحةالسعردرهم/قدم²
22/10/2026Gardenia Bayاستوديو469‏730,000 د.إ.‏1,555
22/10/2026Bab Al Qasr Residence 31استوديو627‏1,200,000 د.إ.‏1,913
22/10/2026The Canopies at Yas Pointاستوديو518‏1,753,434 د.إ.‏3,384
22/10/2026The Canopies at Yas Pointاستوديو504‏1,571,514 د.إ.‏3,120
21/10/2026The Canopies at Yas Pointاستوديو497‏1,748,496 د.إ.‏3,521
21/10/2026Yas Riva Residencesاستوديو505‏1,484,338 د.إ.‏2,940
21/10/2026Yas Riva Residencesاستوديو508‏1,397,500 د.إ.‏2,751
20/10/2026The Canopies at Yas Pointاستوديو491‏1,678,089 د.إ.‏3,415
20/10/2026The Canopies at Yas Pointاستوديو493‏1,682,641 د.إ.‏3,412
20/10/2026The Canopies at Yas Pointاستوديو516‏1,638,930 د.إ.‏3,173
20/10/2026The Canopies at Yas Pointاستوديو518‏1,778,160 د.إ.‏3,432
20/10/2026The Canopies at Yas Pointاستوديو493‏1,666,097 د.إ.‏3,379
20/10/2026The Canopies at Yas Pointاستوديو493‏1,786,367 د.إ.‏3,620
20/10/2026The Canopies at Yas Pointاستوديو491‏1,640,607 د.إ.‏3,345
20/10/2026The Canopies at Yas Pointاستوديو518‏1,753,858 د.إ.‏3,385

تُحسب الوسائط على الصفوف المفلترة فقط. تغيير أي فلتر أو نطاق زمني أو استثناء يغيّر كل رقم أعلاه.

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.