عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

Al Bahyah · 3 غرف

كل عملية بيع مسجّلة خلف الفلاتر التي تعرضها، بصيغة قابلة للطباعة أو التصدير.

البيانات محدّثة حتى نوفمبر 2026البيانات حتى 02/11/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

تقرير المعاملات

Al Bahyah · 3 غرف

من 13/11/2024 إلى 27/10/2026 · 275 عملية مسجّلة

وسيط السعر

‏3.8 مليون د.إ.‏

عبر 275 عملية

نطاق السعر

1.6M – 4.9M

درهم

وسيط السعر للقدم

1,191

درهم/قدم²

المساحة النموذجية

3,233

قدم²

ارتفاع السعر 243.5% من الربع الأول إلى الأخير

من 356 إلى 1,223 درهم/قدم² · 69 عملية في كل ربع

إجمالي قيمة التداول ‏936.3 مليون د.إ.‏

عرضك مقابل السوق

أدخل عرضاً لمقارنته بهذه المبيعات

أرقام فقط — المبلغ الذي تنوي تقديمه.

اختياري. يضيف سعر القدم² الخاص بك إلى المقارنة.

أدخل سعراً، والمساحة اختيارياً، لترى موقع عرضك من المبيعات المسجّلة في هذا العرض.

وسيط السعر شهرياً

22 شهراً في هذا العرض

وسيط السعر المسجّل لكل قدم مربع شهرياً عبر المبيعات المفلترة.

2505007501,0001,2501,5001,750نوفمبر 24مارس 25أغسطس 25ديسمبر 25أبريل 26سبتمبر 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةوسيط السعر للقدم
نوفمبر 2024356
ديسمبر 2024356
يناير 2025354
فبراير 2025352
مارس 2025356
مايو 2025352
يونيو 2025351
يوليو 2025351
أغسطس 2025354
سبتمبر 2025354
أكتوبر 20251,157
نوفمبر 20251,196
ديسمبر 20251,224
يناير 20261,224
فبراير 20261,194
مارس 20261,236
أبريل 20261,210
يونيو 20261,184
يوليو 20261,241
أغسطس 2026352
سبتمبر 20261,432
أكتوبر 20261,831

المعاملات شهرياً

12.5 شهرياً في المتوسط، الذروة 85

عدد المبيعات المسجّلة شهرياً عبر المبيعات المفلترة.

020406080نوفمبر 24مارس 25أغسطس 25ديسمبر 25أبريل 26سبتمبر 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةالمعاملات
نوفمبر 20242
ديسمبر 20241
يناير 20252
فبراير 20252
مارس 20257
مايو 202510
يونيو 20259
يوليو 20254
أغسطس 20252
سبتمبر 20252
أكتوبر 20257
نوفمبر 202585
ديسمبر 202583
يناير 202614
فبراير 202616
مارس 20262
أبريل 20269
يونيو 20263
يوليو 20265
أغسطس 20267
سبتمبر 20261
أكتوبر 20262

المعاملات التراكمية

الإجمالي التراكمي للمبيعات المسجّلة من بداية النطاق.

050100150200250نوفمبر 24مارس 25أغسطس 25ديسمبر 25أبريل 26سبتمبر 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةتراكمي
نوفمبر 20242
ديسمبر 20243
يناير 20255
فبراير 20257
مارس 202514
مايو 202524
يونيو 202533
يوليو 202537
أغسطس 202539
سبتمبر 202541
أكتوبر 202548
نوفمبر 2025133
ديسمبر 2025216
يناير 2026230
فبراير 2026246
مارس 2026248
أبريل 2026257
يونيو 2026260
يوليو 2026265
أغسطس 2026272
سبتمبر 2026273
أكتوبر 2026275

أحدث 15 معاملة

التاريخالمشروعالتصميمالمساحةالسعردرهم/قدم²
27/10/2026River Cove Residences3 غرف1,383‏3,319,073 د.إ.‏2,400
06/10/2026Al Deem Townhomes3 غرف3,233‏4,079,397 د.إ.‏1,262
28/09/2026Al Deem Townhomes3 غرف2,416‏3,461,057 د.إ.‏1,432
12/08/2026Bal Ghaiylam3 غرف4,556‏1,647,200 د.إ.‏362
12/08/2026Bal Ghaiylam3 غرف4,556‏1,620,900 د.إ.‏356
12/08/2026Bal Ghaiylam3 غرف4,556‏1,620,700 د.إ.‏356
12/08/2026Bal Ghaiylam3 غرف4,556‏1,604,900 د.إ.‏352
12/08/2026Bal Ghaiylam3 غرف4,556‏1,601,600 د.إ.‏352
12/08/2026Bal Ghaiylam3 غرف4,556‏1,599,200 د.إ.‏351
12/08/2026Bal Ghaiylam3 غرف4,556‏1,599,200 د.إ.‏351
20/07/2026Al Deem Townhomes3 غرف3,233‏4,082,069 د.إ.‏1,263
20/07/2026Al Deem Townhomes3 غرف3,233‏4,011,034 د.إ.‏1,241
20/07/2026Al Deem Townhomes3 غرف3,233‏3,867,069 د.إ.‏1,196
14/07/2026Al Deem Townhomes3 غرف3,233‏4,079,397 د.إ.‏1,262
14/07/2026Al Deem Townhomes3 غرف3,233‏3,867,071 د.إ.‏1,196

تُحسب الوسائط على الصفوف المفلترة فقط. تغيير أي فلتر أو نطاق زمني أو استثناء يغيّر كل رقم أعلاه.

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.