عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

Al Bahyah · 4 غرف

كل عملية بيع مسجّلة خلف الفلاتر التي تعرضها، بصيغة قابلة للطباعة أو التصدير.

البيانات محدّثة حتى نوفمبر 2026البيانات حتى 02/11/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

تقرير المعاملات

Al Bahyah · 4 غرف

من 30/05/2022 إلى 22/10/2026 · 617 عملية مسجّلة

وسيط السعر

‏2.5 مليون د.إ.‏

عبر 617 عملية

نطاق السعر

1.8M – 9.7M

درهم

وسيط السعر للقدم

491

درهم/قدم²

المساحة النموذجية

4,152

قدم²

ارتفاع السعر 159.4% من الربع الأول إلى الأخير

من 438 إلى 1,136 درهم/قدم² · 155 عملية في كل ربع

إجمالي قيمة التداول ‏2 مليار د.إ.‏

عرضك مقابل السوق

أدخل عرضاً لمقارنته بهذه المبيعات

أرقام فقط — المبلغ الذي تنوي تقديمه.

اختياري. يضيف سعر القدم² الخاص بك إلى المقارنة.

أدخل سعراً، والمساحة اختيارياً، لترى موقع عرضك من المبيعات المسجّلة في هذا العرض.

وسيط السعر شهرياً

26 شهراً في هذا العرض

وسيط السعر المسجّل لكل قدم مربع شهرياً عبر المبيعات المفلترة.

05001,0001,5002,000مايو 22ديسمبر 24أبريل 25أغسطس 25ديسمبر 25أبريل 26سبتمبر 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةوسيط السعر للقدم
مايو 2022132
يونيو 2024664
أكتوبر 2024470
نوفمبر 2024439
ديسمبر 2024463
يناير 2025439
فبراير 2025463
مارس 2025451
أبريل 2025467
مايو 2025438
يونيو 2025438
يوليو 2025468
أغسطس 2025491
سبتمبر 2025464
أكتوبر 2025468
نوفمبر 20251,148
ديسمبر 20251,136
يناير 20261,166
فبراير 20261,146
مارس 20261,204
أبريل 20261,227
مايو 20261,193
يوليو 20261,170
أغسطس 2026463
سبتمبر 20262,113
أكتوبر 20262,150

المعاملات شهرياً

23.7 شهرياً في المتوسط، الذروة 112

عدد المبيعات المسجّلة شهرياً عبر المبيعات المفلترة.

0255075100مايو 22ديسمبر 24أبريل 25أغسطس 25ديسمبر 25أبريل 26سبتمبر 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةالمعاملات
مايو 20221
يونيو 20241
أكتوبر 20242
نوفمبر 202412
ديسمبر 20247
يناير 202529
فبراير 20253
مارس 20258
أبريل 20257
مايو 202528
يونيو 202549
يوليو 202542
أغسطس 202519
سبتمبر 202541
أكتوبر 202559
نوفمبر 202589
ديسمبر 2025112
يناير 202615
فبراير 202616
مارس 202611
أبريل 20262
مايو 20261
يوليو 20264
أغسطس 202645
سبتمبر 202612
أكتوبر 20262

المعاملات التراكمية

الإجمالي التراكمي للمبيعات المسجّلة من بداية النطاق.

0200400600مايو 22ديسمبر 24أبريل 25أغسطس 25ديسمبر 25أبريل 26سبتمبر 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةتراكمي
مايو 20221
يونيو 20242
أكتوبر 20244
نوفمبر 202416
ديسمبر 202423
يناير 202552
فبراير 202555
مارس 202563
أبريل 202570
مايو 202598
يونيو 2025147
يوليو 2025189
أغسطس 2025208
سبتمبر 2025249
أكتوبر 2025308
نوفمبر 2025397
ديسمبر 2025509
يناير 2026524
فبراير 2026540
مارس 2026551
أبريل 2026553
مايو 2026554
يوليو 2026558
أغسطس 2026603
سبتمبر 2026615
أكتوبر 2026617

أحدث 15 معاملة

التاريخالمشروعالتصميمالمساحةالسعردرهم/قدم²
22/10/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,309‏9,265,294 د.إ.‏2,150
07/10/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,309‏9,265,294 د.إ.‏2,150
28/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,507‏9,464,609 د.إ.‏2,100
22/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,507‏9,464,609 د.إ.‏2,100
22/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,309‏9,157,558 د.إ.‏2,125
21/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,507‏9,689,957 د.إ.‏2,150
17/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,309‏9,157,558 د.إ.‏2,125
15/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,507‏9,464,609 د.إ.‏2,100
15/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,309‏9,049,822 د.إ.‏2,100
14/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,507‏9,464,609 د.إ.‏2,100
14/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,309‏9,265,294 د.إ.‏2,150
14/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,309‏9,049,822 د.إ.‏2,100
10/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,309‏9,265,294 د.إ.‏2,150
08/09/2026The Orchard at Sobha City4 غرف4,507‏9,689,957 د.إ.‏2,150
19/08/2026Al Deem Townhomes4 غرف3,884‏4,763,581 د.إ.‏1,226

تُحسب الوسائط على الصفوف المفلترة فقط. تغيير أي فلتر أو نطاق زمني أو استثناء يغيّر كل رقم أعلاه.

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.