عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

Al Bahyah · 5 غرف

كل عملية بيع مسجّلة خلف الفلاتر التي تعرضها، بصيغة قابلة للطباعة أو التصدير.

البيانات محدّثة حتى نوفمبر 2026البيانات حتى 02/11/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

تقرير المعاملات

Al Bahyah · 5 غرف

من 27/03/2024 إلى 19/10/2026 · 623 عملية مسجّلة

وسيط السعر

‏2.4 مليون د.إ.‏

عبر 623 عملية

نطاق السعر

2M – 11.5M

درهم

وسيط السعر للقدم

456

درهم/قدم²

المساحة النموذجية

5,177

قدم²

ارتفاع السعر 0.4% من الربع الأول إلى الأخير

من 456 إلى 458 درهم/قدم² · 156 عملية في كل ربع

إجمالي قيمة التداول ‏1.5 مليار د.إ.‏

عرضك مقابل السوق

أدخل عرضاً لمقارنته بهذه المبيعات

أرقام فقط — المبلغ الذي تنوي تقديمه.

اختياري. يضيف سعر القدم² الخاص بك إلى المقارنة.

أدخل سعراً، والمساحة اختيارياً، لترى موقع عرضك من المبيعات المسجّلة في هذا العرض.

وسيط السعر شهرياً

23 شهراً في هذا العرض

وسيط السعر المسجّل لكل قدم مربع شهرياً عبر المبيعات المفلترة.

5001,0001,5002,000مارس 24يناير 25مايو 25سبتمبر 25مارس 26أغسطس 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةوسيط السعر للقدم
مارس 2024269
أكتوبر 2024458
نوفمبر 2024456
ديسمبر 2024456
يناير 2025456
فبراير 2025434
مارس 2025456
أبريل 2025459
مايو 2025456
يونيو 2025456
يوليو 2025456
أغسطس 2025459
سبتمبر 2025460
أكتوبر 2025456
ديسمبر 2025458
فبراير 2026462
مارس 2026445
أبريل 2026460
مايو 2026485
يونيو 2026457
أغسطس 2026456
سبتمبر 20262,100
أكتوبر 20261,265

المعاملات شهرياً

27.1 شهرياً في المتوسط، الذروة 135

عدد المبيعات المسجّلة شهرياً عبر المبيعات المفلترة.

0255075100125مارس 24يناير 25مايو 25سبتمبر 25مارس 26أغسطس 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةالمعاملات
مارس 20241
أكتوبر 20247
نوفمبر 202447
ديسمبر 202421
يناير 202559
فبراير 202517
مارس 202533
أبريل 202515
مايو 202532
يونيو 2025135
يوليو 202581
أغسطس 202520
سبتمبر 202518
أكتوبر 202540
ديسمبر 202518
فبراير 20265
مارس 20264
أبريل 20262
مايو 20265
يونيو 20261
أغسطس 202657
سبتمبر 20263
أكتوبر 20262

المعاملات التراكمية

الإجمالي التراكمي للمبيعات المسجّلة من بداية النطاق.

0200400600مارس 24يناير 25مايو 25سبتمبر 25مارس 26أغسطس 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةتراكمي
مارس 20241
أكتوبر 20248
نوفمبر 202455
ديسمبر 202476
يناير 2025135
فبراير 2025152
مارس 2025185
أبريل 2025200
مايو 2025232
يونيو 2025367
يوليو 2025448
أغسطس 2025468
سبتمبر 2025486
أكتوبر 2025526
ديسمبر 2025544
فبراير 2026549
مارس 2026553
أبريل 2026555
مايو 2026560
يونيو 2026561
أغسطس 2026618
سبتمبر 2026621
أكتوبر 2026623

أحدث 15 معاملة

التاريخالمشروعالتصميمالمساحةالسعردرهم/قدم²
19/10/2026Bal Ghaiylam5 غرف4,643‏1,993,300 د.إ.‏429
07/10/2026The Orchard at Sobha City5 غرف5,418‏11,378,508 د.إ.‏2,100
24/09/2026The Orchard at Sobha City5 غرف5,418‏11,378,508 د.إ.‏2,100
18/09/2026The Orchard at Sobha City5 غرف5,318‏11,037,992 د.إ.‏2,076
15/09/2026The Orchard at Sobha City5 غرف5,418‏11,378,508 د.إ.‏2,100
27/08/2026The Orchard at Sobha City5 غرف5,418‏11,513,966 د.إ.‏2,125
25/08/2026Bal Ghaiylam5 غرف4,643‏1,989,900 د.إ.‏429
12/08/2026Bal Ghaiylam5 غرف4,643‏2,005,500 د.إ.‏432
12/08/2026Bal Ghaiylam5 غرف4,643‏1,989,900 د.إ.‏429
12/08/2026Bal Ghaiylam5 غرف4,643‏1,989,900 د.إ.‏429
12/08/2026Bal Ghaiylam5 غرف4,643‏1,989,900 د.إ.‏429
12/08/2026Bal Ghaiylam5 غرف4,643‏1,989,900 د.إ.‏429
12/08/2026Bal Ghaiylam5 غرف4,643‏1,989,900 د.إ.‏429
12/08/2026Bal Ghaiylam5 غرف4,643‏1,989,900 د.إ.‏429
12/08/2026Bal Ghaiylam5 غرف4,643‏1,989,900 د.إ.‏429

تُحسب الوسائط على الصفوف المفلترة فقط. تغيير أي فلتر أو نطاق زمني أو استثناء يغيّر كل رقم أعلاه.

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.