عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

Al Bahyah · 6+ غرف

كل عملية بيع مسجّلة خلف الفلاتر التي تعرضها، بصيغة قابلة للطباعة أو التصدير.

البيانات محدّثة حتى نوفمبر 2026البيانات حتى 02/11/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

تقرير المعاملات

Al Bahyah · 6+ غرف

من 28/12/2020 إلى 06/10/2026 · 424 عملية مسجّلة

وسيط السعر

‏2.7 مليون د.إ.‏

عبر 424 عملية

نطاق السعر

1.8M – 13.4M

درهم

وسيط السعر للقدم

465

درهم/قدم²

المساحة النموذجية

5,702

قدم²

ارتفاع السعر 3.2% من الربع الأول إلى الأخير

من 465 إلى 480 درهم/قدم² · 106 عملية في كل ربع

إجمالي قيمة التداول ‏1.2 مليار د.إ.‏

عرضك مقابل السوق

أدخل عرضاً لمقارنته بهذه المبيعات

أرقام فقط — المبلغ الذي تنوي تقديمه.

اختياري. يضيف سعر القدم² الخاص بك إلى المقارنة.

أدخل سعراً، والمساحة اختيارياً، لترى موقع عرضك من المبيعات المسجّلة في هذا العرض.

وسيط السعر شهرياً

23 شهراً في هذا العرض

وسيط السعر المسجّل لكل قدم مربع شهرياً عبر المبيعات المفلترة.

5001,0001,5002,000ديسمبر 20يناير 25مايو 25سبتمبر 25فبراير 26يونيو 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةوسيط السعر للقدم
ديسمبر 2020252
أكتوبر 2024494
نوفمبر 2024465
ديسمبر 2024465
يناير 2025465
فبراير 2025468
مارس 2025463
أبريل 2025461
مايو 2025463
يونيو 2025465
يوليو 2025465
أغسطس 2025461
سبتمبر 2025467
أكتوبر 2025466
نوفمبر 2025459
ديسمبر 2025476
فبراير 2026479
مارس 2026489
أبريل 2026482
مايو 2026465
يونيو 2026491
أغسطس 2026473
أكتوبر 20262,100

المعاملات شهرياً

18.4 شهرياً في المتوسط، الذروة 68

عدد المبيعات المسجّلة شهرياً عبر المبيعات المفلترة.

0204060ديسمبر 20يناير 25مايو 25سبتمبر 25فبراير 26يونيو 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةالمعاملات
ديسمبر 20201
أكتوبر 20243
نوفمبر 202434
ديسمبر 202411
يناير 202524
فبراير 20256
مارس 202520
أبريل 20253
مايو 202510
يونيو 202568
يوليو 202563
أغسطس 202515
سبتمبر 202529
أكتوبر 202545
نوفمبر 20254
ديسمبر 202516
فبراير 20266
مارس 20263
أبريل 20268
مايو 20261
يونيو 20262
أغسطس 202651
أكتوبر 20261

المعاملات التراكمية

الإجمالي التراكمي للمبيعات المسجّلة من بداية النطاق.

0100200300400ديسمبر 20يناير 25مايو 25سبتمبر 25فبراير 26يونيو 26أكتوبر 26
عرض جدول البيانات
الفترةتراكمي
ديسمبر 20201
أكتوبر 20244
نوفمبر 202438
ديسمبر 202449
يناير 202573
فبراير 202579
مارس 202599
أبريل 2025102
مايو 2025112
يونيو 2025180
يوليو 2025243
أغسطس 2025258
سبتمبر 2025287
أكتوبر 2025332
نوفمبر 2025336
ديسمبر 2025352
فبراير 2026358
مارس 2026361
أبريل 2026369
مايو 2026370
يونيو 2026372
أغسطس 2026423
أكتوبر 2026424

أحدث 15 معاملة

التاريخالمشروعالتصميمالمساحةالسعردرهم/قدم²
06/10/2026The Orchard at Sobha City6+ غرف6,383‏13,404,523 د.إ.‏2,100
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف5,702‏1,837,100 د.إ.‏322
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,175,200 د.إ.‏502
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,175,100 د.إ.‏502
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,174,000 د.إ.‏502
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,169,200 د.إ.‏501
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,162,600 د.إ.‏500
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,162,100 د.إ.‏500
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,161,600 د.إ.‏500
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,161,500 د.إ.‏500
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,160,900 د.إ.‏500
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,160,800 د.إ.‏500
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,160,800 د.إ.‏500
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,159,800 د.إ.‏500
12/08/2026Bal Ghaiylam6+ غرف6,320‏3,145,800 د.إ.‏498

تُحسب الوسائط على الصفوف المفلترة فقط. تغيير أي فلتر أو نطاق زمني أو استثناء يغيّر كل رقم أعلاه.

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.