الأرقام الرئيسية
عرض
مرحلة الإنجاز
إجمالي المعاملات
4.8K
3.4K أولي · 1.5K ثانوي
القيمة الإجمالية
AED 14B
على الخارطة AED 11.8B · جاهز AED 2.2B
السعر الوسيط
AED 2,665,800
الوسيط 1,227 درهم/قدم²
الوسيط للمساحة
1,787 قدم²
4.1K على الخارطة · 661 جاهز
إحصائيات السوق: Yas Island
- السعر الوسيط للبيع
- AED 2,665,800
- الوسيط (درهم/قدم²)
- 1,227 درهم
- المساحة الوسيطة
- 1,787 قدم²
- أولي مقابل ثانوي
- 69.8% أولي
4.8K معاملة
المتوسط 1,377
3.4K عملية بيع أولى · 30.2% إعادة بيع
حجم المعاملات الشهري
أكتوبر 2023 – أكتوبر 2026
المعاملات المنفذة المسجلة شهرياً خلال الفترة المعروضة.
أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.
عرض جدول البيانات
| الفترة | المعاملات |
|---|---|
| أكتوبر 2023 | 57 |
| نوفمبر 2023 | 82 |
| ديسمبر 2023 | 74 |
| يناير 2024 | 51 |
| فبراير 2024 | 23 |
| مارس 2024 | 61 |
| أبريل 2024 | 97 |
| مايو 2024 | 54 |
| يونيو 2024 | 46 |
| يوليو 2024 | 72 |
| أغسطس 2024 | 49 |
| سبتمبر 2024 | 32 |
| أكتوبر 2024 | 69 |
| نوفمبر 2024 | 43 |
| ديسمبر 2024 | 58 |
| يناير 2025 | 79 |
| فبراير 2025 | 26 |
| مارس 2025 | 32 |
| أبريل 2025 | 38 |
| مايو 2025 | 41 |
| يونيو 2025 | 32 |
| يوليو 2025 | 86 |
| أغسطس 2025 | 53 |
| سبتمبر 2025 | 54 |
| أكتوبر 2025 | 28 |
| نوفمبر 2025 | 30 |
| ديسمبر 2025 | 33 |
| يناير 2026 | 40 |
| فبراير 2026 | 38 |
| مارس 2026 | 48 |
| أبريل 2026 | 61 |
| مايو 2026 | 24 |
| يونيو 2026 | 29 |
| يوليو 2026 | 29 |
| أغسطس 2026 | 31 |
| سبتمبر 2026 | 34 |
| أكتوبر 2026 · حتى تاريخه | 35 |
اتجاه المعدل للقدم المربع
الوسيط (درهم/قدم²)
سعر القدم المربع شهرياً. الفجوة تعني عدم وجود معاملة بمعدل صالح في ذلك الشهر.
أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.
عرض جدول البيانات
| الفترة | الوسيط (درهم/قدم²) |
|---|---|
| أكتوبر 2023 | 1,699 |
| نوفمبر 2023 | 1,246 |
| ديسمبر 2023 | 1,621 |
| يناير 2024 | 1,248 |
| فبراير 2024 | 1,231 |
| مارس 2024 | 1,155 |
| أبريل 2024 | 1,630 |
| مايو 2024 | 1,166 |
| يونيو 2024 | 1,138 |
| يوليو 2024 | 1,244 |
| أغسطس 2024 | 1,244 |
| سبتمبر 2024 | 1,256 |
| أكتوبر 2024 | 1,515 |
| نوفمبر 2024 | 1,308 |
| ديسمبر 2024 | 1,254 |
| يناير 2025 | 1,330 |
| فبراير 2025 | 1,410 |
| مارس 2025 | 1,427 |
| أبريل 2025 | 1,766 |
| مايو 2025 | 1,694 |
| يونيو 2025 | 1,857 |
| يوليو 2025 | 1,843 |
| أغسطس 2025 | 1,845 |
| سبتمبر 2025 | 1,402 |
| أكتوبر 2025 | 1,550 |
| نوفمبر 2025 | 1,574 |
| ديسمبر 2025 | 1,442 |
| يناير 2026 | 1,898 |
| فبراير 2026 | 1,995 |
| مارس 2026 | 1,804 |
| أبريل 2026 | 1,882 |
| مايو 2026 | 1,707 |
| يونيو 2026 | 1,926 |
| يوليو 2026 | 1,942 |
| أغسطس 2026 | 1,573 |
| سبتمبر 2026 | 1,898 |
| أكتوبر 2026 · حتى تاريخه | 2,011 |
المعاملات حسب المنطقة
أعلى 10 مناطق من حيث الحجم
المناطق مرتبة حسب عدد المعاملات المنفذة، مع القيمة الإجمالية بجانب كل منها.
كل المناطق مسماة مباشرة. خريطة المناطق تعرض الأرقام نفسها جغرافيًا — جميع المناطق الـ133 محددة الإحداثيات.
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| Yas Island | 4,806 |
توزيع أنواع العقارات
حصة المعاملات المنفذة حسب نوع العقار.
- Apartment2,200 · 46%
- Townhouse1,971 · 41%
- Villa491 · 10%
- Duplex144 · 3%
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات | الحصة |
|---|---|---|
| Apartment | 2,200 | 46% |
| Townhouse | 1,971 | 41% |
| Villa | 491 | 10% |
| Duplex | 144 | 3% |
على الخارطة مقابل الجاهز
حسب حالة الإنجاز
توزيع المعاملات المنفذة حسب حالة الإنجاز.
- على الخارطة4,145
- جاهز661
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| على الخارطة | 4,145 |
| جاهز | 661 |
اتجاه الإيجار المسجَّل
Yas Island · 3 غرف
متوسط الإيجار السنوي حسب الربع، من بيانات عقود الإيجار المسجَّلة لدى ADREC. الفجوة تعني عدم تسجيل أي عقد إيجار في ذلك الربع.
استنادًا إلى 367–698 عقد إيجار مسجَّل لكل ربع — عينة حقيقية لكنها محدودة؛ الأعداد الدقيقة في جدول البيانات.
عرض جدول البيانات
| الفترة | اتجاه الإيجار المسجَّل |
|---|---|
| 2023 Q3 | 159.7K |
| 2023 Q4 | 162.3K |
| 2024 Q1 | 161.5K |
| 2024 Q2 | 157.1K |
| 2024 Q3 | 152.9K |
| 2024 Q4 | 162.3K |
| 2025 Q1 | 158.4K |
| 2025 Q2 | 165.3K |
| 2025 Q3 | 175.1K |
| 2025 Q4 | 184.5K |
| 2026 Q1 | 189.3K |
| 2026 Q2 | 192.7K |
اتجاهات أسعار المشاريع
متوسط ربع سنوي بالدرهم للقدم² — أعلى 9 من حيث حجم المعاملات
Noya - Phase 1
Yas Island · 534 معاملة
2,132 درهم/قدم²في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (25)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 1 | 3.8 مليون د.إ. | 2,132 | — |
| 2026 Q3 | 1 | 4 مليون د.إ. | 2,185 | — |
| 2026 Q2 | 2 | 3.8 مليون د.إ. | 2,092 | -6.1% |
| 2026 Q1 | 3 | 4 مليون د.إ. | 2,227 | +11.6% |
| 2025 Q4 | 3 | 3.5 مليون د.إ. | 1,996 | +9.4% |
| 2025 Q3 | 5 | 3.3 مليون د.إ. | 1,825 | +5.7% |
| 2025 Q2 | 8 | 3.1 مليون د.إ. | 1,726 | +9.5% |
| 2025 Q1 | 5 | 2.8 مليون د.إ. | 1,576 | +7.0% |
| 2024 Q4 | 11 | 2.6 مليون د.إ. | 1,473 | +16.7% |
| 2024 Q3 | 31 | 2.3 مليون د.إ. | 1,262 | +10.1% |
| 2024 Q2 | 33 | 2.1 مليون د.إ. | 1,146 | +5.6% |
| 2024 Q1 | 20 | 2 مليون د.إ. | 1,085 | +3.0% |
| 2023 Q4 | 11 | 1.9 مليون د.إ. | 1,053 | -3.3% |
| 2023 Q3 | 24 | 2 مليون د.إ. | 1,089 | +2.6% |
| 2023 Q2 | 19 | 1.9 مليون د.إ. | 1,061 | -0.5% |
| 2023 Q1 | 40 | 1.9 مليون د.إ. | 1,066 | +0.7% |
| 2022 Q4 | 15 | 1.9 مليون د.إ. | 1,059 | +0.2% |
| 2022 Q3 | 6 | 1.9 مليون د.إ. | 1,057 | +0.1% |
| 2022 Q2 | 10 | 1.9 مليون د.إ. | 1,056 | -0.3% |
| 2022 Q1 | 6 | 1.9 مليون د.إ. | 1,059 | 0.0% |
| 2021 Q4 | 9 | 1.9 مليون د.إ. | 1,059 | +0.1% |
| 2021 Q3 | 9 | 1.9 مليون د.إ. | 1,058 | -1.3% |
| 2021 Q2 | 2 | 1.9 مليون د.إ. | 1,072 | +1.8% |
| 2021 Q1 | 51 | 1.9 مليون د.إ. | 1,053 | -0.6% |
| 2020 Q4 | 209 | 1.9 مليون د.إ. | 1,059 | — |
The Sustainable City - Yas Island - Phase 1
Yas Island · 520 معاملة
1,369 درهم/قدم²+3.9%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (16)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 8 | 3.5 مليون د.إ. | 1,369 | +3.9% |
| 2026 Q3 | 23 | 3.1 مليون د.إ. | 1,318 | -12.4% |
| 2026 Q2 | 31 | 3.1 مليون د.إ. | 1,504 | +6.0% |
| 2026 Q1 | 26 | 3 مليون د.إ. | 1,419 | +27.3% |
| 2025 Q4 | 3 | 3.2 مليون د.إ. | 1,115 | -4.7% |
| 2025 Q3 | 11 | 2.8 مليون د.إ. | 1,170 | -0.3% |
| 2025 Q2 | 13 | 2.6 مليون د.إ. | 1,173 | +0.3% |
| 2025 Q1 | 25 | 2.5 مليون د.إ. | 1,170 | +1.0% |
| 2024 Q4 | 20 | 2.6 مليون د.إ. | 1,158 | -0.7% |
| 2024 Q3 | 31 | 2.8 مليون د.إ. | 1,166 | +1.5% |
| 2024 Q2 | 38 | 2.8 مليون د.إ. | 1,149 | -0.9% |
| 2024 Q1 | 41 | 2.7 مليون د.إ. | 1,160 | +1.7% |
| 2023 Q4 | 16 | 2.9 مليون د.إ. | 1,141 | -0.8% |
| 2023 Q3 | 27 | 2.9 مليون د.إ. | 1,150 | -0.3% |
| 2023 Q2 | 43 | 2.6 مليون د.إ. | 1,154 | -1.5% |
| 2023 Q1 | 164 | 2.5 مليون د.إ. | 1,172 | — |
Gardenia Bay
Yas Island · 477 معاملة
2,102 درهم/قدم²+8.6%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (13)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 5 | 3.8 مليون د.إ. | 2,102 | +8.6% |
| 2026 Q3 | 14 | 3.4 مليون د.إ. | 1,936 | +2.9% |
| 2026 Q2 | 22 | 3.4 مليون د.إ. | 1,882 | -3.6% |
| 2026 Q1 | 22 | 3.5 مليون د.إ. | 1,952 | -0.4% |
| 2025 Q4 | 12 | 3.4 مليون د.إ. | 1,959 | +5.9% |
| 2025 Q3 | 94 | 3.2 مليون د.إ. | 1,850 | -2.7% |
| 2025 Q2 | 52 | 3.4 مليون د.إ. | 1,902 | -1.1% |
| 2025 Q1 | 52 | 3.4 مليون د.إ. | 1,924 | +3.3% |
| 2024 Q4 | 56 | 3.3 مليون د.إ. | 1,862 | -1.0% |
| 2024 Q3 | 30 | 3.3 مليون د.إ. | 1,880 | +0.5% |
| 2024 Q2 | 18 | 3.4 مليون د.إ. | 1,870 | -3.1% |
| 2024 Q1 | 14 | 3.5 مليون د.إ. | 1,930 | +2.7% |
| 2023 Q4 | 86 | 3.4 مليون د.إ. | 1,879 | — |
Noya - Phase 2 - Viva
Yas Island · 475 معاملة
2,139 درهم/قدم²في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (23)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 2 | 3.8 مليون د.إ. | 2,139 | — |
| 2026 Q3 | 1 | 3.9 مليون د.إ. | 2,182 | — |
| 2026 Q2 | 2 | 4.1 مليون د.إ. | 2,282 | — |
| 2026 Q1 | 1 | 3.7 مليون د.إ. | 2,136 | — |
| 2025 Q4 | 4 | 3.7 مليون د.إ. | 2,110 | +10.2% |
| 2025 Q3 | 4 | 3.4 مليون د.إ. | 1,915 | +12.4% |
| 2025 Q2 | 11 | 3 مليون د.إ. | 1,704 | +25.8% |
| 2025 Q1 | 24 | 2.4 مليون د.إ. | 1,355 | +13.4% |
| 2024 Q4 | 36 | 2.1 مليون د.إ. | 1,195 | +0.3% |
| 2024 Q3 | 6 | 2.1 مليون د.إ. | 1,191 | +2.2% |
| 2024 Q2 | 9 | 2.1 مليون د.إ. | 1,165 | +0.3% |
| 2024 Q1 | 14 | 2 مليون د.إ. | 1,161 | -0.2% |
| 2023 Q4 | 25 | 2 مليون د.إ. | 1,163 | -2.3% |
| 2023 Q3 | 12 | 2.1 مليون د.إ. | 1,190 | +1.8% |
| 2023 Q2 | 86 | 2.1 مليون د.إ. | 1,169 | +1.5% |
| 2023 Q1 | 3 | 2 مليون د.إ. | 1,152 | -0.4% |
| 2022 Q4 | 12 | 2 مليون د.إ. | 1,157 | -1.7% |
| 2022 Q3 | 25 | 2.1 مليون د.إ. | 1,177 | -2.6% |
| 2022 Q2 | 9 | 2.1 مليون د.إ. | 1,209 | +5.3% |
| 2022 Q1 | 18 | 2 مليون د.إ. | 1,148 | +0.3% |
| 2021 Q4 | 19 | 2 مليون د.إ. | 1,144 | -1.1% |
| 2021 Q3 | 29 | 2 مليون د.إ. | 1,157 | -0.1% |
| 2021 Q2 | 123 | 2 مليون د.إ. | 1,158 | — |
Noya - Phase 4 - Yas Park Gate
Yas Island · 335 معاملة
1,913 درهم/قدم²+18.3%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (17)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 5 | 3.3 مليون د.إ. | 1,913 | +18.3% |
| 2026 Q3 | 10 | 2.8 مليون د.إ. | 1,617 | -11.3% |
| 2026 Q2 | 12 | 3.2 مليون د.إ. | 1,824 | +11.8% |
| 2026 Q1 | 4 | 2.8 مليون د.إ. | 1,631 | +13.2% |
| 2025 Q3 | 7 | 2.5 مليون د.إ. | 1,441 | +8.1% |
| 2025 Q2 | 6 | 2.3 مليون د.إ. | 1,333 | +2.9% |
| 2025 Q1 | 5 | 2.2 مليون د.إ. | 1,296 | -6.8% |
| 2024 Q4 | 25 | 2.4 مليون د.إ. | 1,390 | +2.1% |
| 2024 Q3 | 25 | 2.4 مليون د.إ. | 1,361 | — |
| 2024 Q2 | 1 | 2.1 مليون د.إ. | 1,238 | — |
| 2024 Q1 | 4 | 2.2 مليون د.إ. | 1,288 | -2.2% |
| 2023 Q4 | 24 | 2.3 مليون د.إ. | 1,317 | +0.2% |
| 2023 Q3 | 20 | 2.3 مليون د.إ. | 1,315 | +0.5% |
| 2023 Q2 | 2 | 2.3 مليون د.إ. | 1,308 | -1.7% |
| 2023 Q1 | 50 | 2.3 مليون د.إ. | 1,330 | -0.5% |
| 2022 Q4 | 129 | 2.3 مليون د.إ. | 1,337 | +2.0% |
| 2022 Q3 | 6 | 2.3 مليون د.إ. | 1,311 | — |
Water's Edge - Precinct B
Yas Island · 316 معاملة
1,926 درهم/قدم²+26.5%في 2026 Q2، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (28)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | 2 | 2.7 مليون د.إ. | 1,926 | +26.5% |
| 2026 Q1 | 7 | 2.1 مليون د.إ. | 1,523 | -7.1% |
| 2025 Q4 | 6 | 2.4 مليون د.إ. | 1,639 | +12.3% |
| 2025 Q3 | 10 | 2.1 مليون د.إ. | 1,459 | -5.7% |
| 2025 Q2 | 5 | 2.3 مليون د.إ. | 1,547 | +17.7% |
| 2025 Q1 | 4 | 1.9 مليون د.إ. | 1,314 | -3.4% |
| 2024 Q4 | 9 | 2 مليون د.إ. | 1,360 | +5.5% |
| 2024 Q2 | 2 | 2 مليون د.إ. | 1,289 | +9.9% |
| 2024 Q1 | 4 | 1.8 مليون د.إ. | 1,173 | — |
| 2023 Q4 | 1 | 2 مليون د.إ. | 1,285 | — |
| 2023 Q3 | 3 | 1.8 مليون د.إ. | 1,276 | +8.5% |
| 2023 Q2 | 13 | 1.8 مليون د.إ. | 1,176 | -4.8% |
| 2023 Q1 | 3 | 1.8 مليون د.إ. | 1,235 | +1.4% |
| 2022 Q4 | 16 | 1.8 مليون د.إ. | 1,218 | -3.6% |
| 2022 Q3 | 23 | 1.8 مليون د.إ. | 1,264 | -0.9% |
| 2022 Q2 | 28 | 1.8 مليون د.إ. | 1,276 | +0.9% |
| 2022 Q1 | 47 | 1.8 مليون د.إ. | 1,264 | +6.0% |
| 2021 Q4 | 15 | 1.7 مليون د.إ. | 1,192 | +4.7% |
| 2021 Q3 | 2 | 1.7 مليون د.إ. | 1,138 | -4.0% |
| 2021 Q1 | 10 | 1.7 مليون د.إ. | 1,186 | -2.9% |
| 2020 Q4 | 37 | 1.7 مليون د.إ. | 1,221 | +4.3% |
| 2020 Q3 | 4 | 1.8 مليون د.إ. | 1,171 | -1.3% |
| 2020 Q2 | 15 | 1.8 مليون د.إ. | 1,186 | -4.1% |
| 2020 Q1 | 2 | 1.7 مليون د.إ. | 1,237 | — |
| 2019 Q4 | 1 | 1.7 مليون د.إ. | 1,219 | — |
| 2019 Q3 | 3 | 1.7 مليون د.إ. | 1,184 | +2.3% |
| 2019 Q2 | 14 | 1.7 مليون د.إ. | 1,157 | +0.3% |
| 2019 Q1 | 30 | 1.7 مليون د.إ. | 1,153 | — |
Water's Edge - Precinct A
Yas Island · 312 معاملة
1,921 درهم/قدم²في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (29)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 1 | 2.7 مليون د.إ. | 1,921 | — |
| 2026 Q2 | 4 | 3.1 مليون د.إ. | 1,976 | — |
| 2026 Q1 | 1 | 2.8 مليون د.إ. | 1,967 | — |
| 2025 Q4 | 5 | 2.8 مليون د.إ. | 1,840 | — |
| 2025 Q3 | 1 | 2.5 مليون د.إ. | 1,661 | — |
| 2025 Q2 | 7 | 2.1 مليون د.إ. | 1,467 | +10.1% |
| 2025 Q1 | 5 | 2 مليون د.إ. | 1,332 | +4.6% |
| 2024 Q4 | 8 | 1.9 مليون د.إ. | 1,273 | -2.8% |
| 2024 Q3 | 6 | 1.9 مليون د.إ. | 1,310 | +7.6% |
| 2024 Q2 | 2 | 1.8 مليون د.إ. | 1,218 | -1.4% |
| 2024 Q1 | 4 | 1.7 مليون د.إ. | 1,235 | +0.5% |
| 2023 Q4 | 5 | 1.8 مليون د.إ. | 1,229 | +1.7% |
| 2023 Q3 | 6 | 1.8 مليون د.إ. | 1,208 | +0.4% |
| 2023 Q2 | 3 | 1.8 مليون د.إ. | 1,203 | -3.5% |
| 2023 Q1 | 5 | 1.9 مليون د.إ. | 1,246 | +2.2% |
| 2022 Q3 | 6 | 1.7 مليون د.إ. | 1,219 | -1.1% |
| 2022 Q2 | 2 | 1.9 مليون د.إ. | 1,233 | +2.1% |
| 2022 Q1 | 8 | 1.8 مليون د.إ. | 1,208 | -1.1% |
| 2021 Q4 | 62 | 1.8 مليون د.إ. | 1,221 | +4.2% |
| 2021 Q3 | 18 | 1.7 مليون د.إ. | 1,172 | +0.3% |
| 2021 Q2 | 7 | 1.8 مليون د.إ. | 1,169 | -2.9% |
| 2021 Q1 | 22 | 1.7 مليون د.إ. | 1,204 | +2.0% |
| 2020 Q4 | 65 | 1.7 مليون د.إ. | 1,180 | +1.0% |
| 2020 Q3 | 10 | 1.8 مليون د.إ. | 1,168 | +3.0% |
| 2020 Q2 | 8 | 1.7 مليون د.إ. | 1,134 | — |
| 2020 Q1 | 1 | 1.7 مليون د.إ. | 1,152 | — |
| 2019 Q3 | 2 | 1.7 مليون د.إ. | 1,135 | -2.2% |
| 2019 Q2 | 31 | 1.8 مليون د.إ. | 1,161 | +3.8% |
| 2019 Q1 | 7 | 1.7 مليون د.إ. | 1,118 | — |
Yas Acres - The Cedars
Yas Island · 260 معاملة
1,505 درهم/قدم²في 2025 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (25)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2025 Q4 | 1 | 5 مليون د.إ. | 1,505 | — |
| 2025 Q3 | 1 | 5 مليون د.إ. | 1,483 | — |
| 2025 Q2 | 4 | 5 مليون د.إ. | 1,409 | +10.6% |
| 2025 Q1 | 3 | 4.4 مليون د.إ. | 1,274 | -6.9% |
| 2024 Q4 | 2 | 4.6 مليون د.إ. | 1,369 | +4.9% |
| 2024 Q3 | 5 | 4.4 مليون د.إ. | 1,305 | +4.1% |
| 2024 Q2 | 5 | 4.3 مليون د.إ. | 1,254 | +5.2% |
| 2024 Q1 | 3 | 4.1 مليون د.إ. | 1,192 | — |
| 2023 Q4 | 1 | 3.6 مليون د.إ. | 1,013 | — |
| 2023 Q3 | 1 | 3.4 مليون د.إ. | 1,024 | — |
| 2023 Q2 | 1 | 4.4 مليون د.إ. | 1,226 | — |
| 2023 Q1 | 3 | 3.7 مليون د.إ. | 1,063 | — |
| 2022 Q4 | 1 | 4.3 مليون د.إ. | 1,275 | — |
| 2022 Q2 | 3 | 4.1 مليون د.إ. | 1,196 | +7.3% |
| 2021 Q4 | 3 | 3.9 مليون د.إ. | 1,115 | +13.4% |
| 2021 Q3 | 7 | 3.3 مليون د.إ. | 983 | +2.0% |
| 2021 Q2 | 11 | 3.3 مليون د.إ. | 964 | +0.2% |
| 2021 Q1 | 33 | 3.3 مليون د.إ. | 962 | +0.2% |
| 2020 Q4 | 44 | 3.3 مليون د.إ. | 960 | -1.3% |
| 2020 Q3 | 31 | 3.3 مليون د.إ. | 973 | +0.9% |
| 2020 Q2 | 29 | 3.3 مليون د.إ. | 964 | +1.9% |
| 2020 Q1 | 21 | 3.2 مليون د.إ. | 946 | -2.7% |
| 2019 Q4 | 16 | 3.3 مليون د.إ. | 972 | +2.9% |
| 2019 Q3 | 4 | 3.2 مليون د.إ. | 945 | -0.5% |
| 2019 Q2 | 27 | 3.3 مليون د.إ. | 950 | — |
Sea La Vie
Yas Island · 172 معاملة
2,045 درهم/قدم²في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (13)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 1 | 5.1 مليون د.إ. | 2,045 | — |
| 2026 Q3 | 2 | 4.8 مليون د.إ. | 1,900 | -4.5% |
| 2026 Q2 | 10 | 5.4 مليون د.إ. | 1,990 | +2.7% |
| 2026 Q1 | 5 | 5.1 مليون د.إ. | 1,937 | +14.5% |
| 2025 Q4 | 2 | 4.2 مليون د.إ. | 1,692 | +14.8% |
| 2025 Q3 | 4 | 4.6 مليون د.إ. | 1,474 | -17.1% |
| 2025 Q2 | 10 | 4.7 مليون د.إ. | 1,778 | +0.3% |
| 2025 Q1 | 6 | 4.6 مليون د.إ. | 1,773 | +8.4% |
| 2024 Q4 | 4 | 4.1 مليون د.إ. | 1,636 | — |
| 2024 Q3 | 1 | 3.9 مليون د.إ. | 1,869 | — |
| 2024 Q2 | 68 | 4.5 مليون د.إ. | 1,737 | +3.1% |
| 2024 Q1 | 18 | 4.4 مليون د.إ. | 1,685 | -6.1% |
| 2023 Q4 | 41 | 4.8 مليون د.إ. | 1,794 | — |
المعاملات المنفذة
يتضمن الملف أول 2K من أصل 4.8K صفاً.
4.8K مطابقة
| التاريخ | المنطقة | المشروع | نوع العقار | غرف النوم | المساحة (قدم مربع) | السعر | درهم/قدم² | مقابل الإطلاق | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2026 | Yas Island | Sea La Vie | Apartment | 3 | 2,469 | 5.1 مليون د.إ. | 2,045 | +23.9% | على الخارطةثانوي |
| 22/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 3 | 2,910 | 3.3 مليون د.إ. | 1,132 | +1.6% | على الخارطةثانوي |
| 22/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 3 | 2,938 | 4.3 مليون د.إ. | 1,464 | +31.4% | على الخارطةثانوي |
| 22/10/2026 | Yas Island | Gardenia Bay | Apartment | 3 | 1,989 | 4 مليون د.إ. | 2,011 | +8.8% | على الخارطةثانوي |
| 22/10/2026 | Yas Island | The Canopies at Yas Point | Apartment | 3 | 1,956 | 5.8 مليون د.إ. | 2,984 | -0.5% | على الخارطةأولي |
| 22/10/2026 | Yas Island | Bab Al Qasr Residence 31 | Apartment | 3 | 1,669 | 3.3 مليون د.إ. | 1,969 | — | على الخارطةأولي |
| 20/10/2026 | Yas Island | The Canopies at Yas Point | Apartment | 3 | 1,898 | 5.7 مليون د.إ. | 2,998 | -0.1% | على الخارطةأولي |
| 20/10/2026 | Yas Island | The Canopies at Yas Point | Apartment | 3 | 1,902 | 5.8 مليون د.إ. | 3,043 | +1.4% | على الخارطةأولي |
| 19/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Townhouse | 3 | 1,712 | 3 مليون د.إ. | 1,753 | +28.7% | على الخارطةثانوي |
| 19/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 3 | 2,909 | 4 مليون د.إ. | 1,375 | +23.4% | على الخارطةثانوي |
| 19/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Townhouse | 3 | 1,754 | 3.4 مليون د.إ. | 1,939 | +42.3% | على الخارطةثانوي |
| 19/10/2026 | Yas Island | Ansam - Phase 1 | Apartment | 3 | 2,447 | 3.7 مليون د.إ. | 1,491 | — | جاهزأولي |
| 19/10/2026 | Yas Island | The Canopies at Yas Point | Apartment | 3 | 2,589 | 6 مليون د.إ. | 2,322 | -22.6% | على الخارطةأولي |
| 16/10/2026 | Yas Island | The Canopies at Yas Point | Apartment | 3 | 1,958 | 5.9 مليون د.إ. | 2,992 | -0.3% | على الخارطةأولي |
| 15/10/2026 | Yas Island | Ansam - Phase 2 - The Golf Collection | Duplex | 3 | 2,359 | 5.1 مليون د.إ. | 2,151 | +0.1% | على الخارطةثانوي |
| 15/10/2026 | Yas Island | Diva at the Bay 2 | Apartment | 3 | 949 | 1.3 مليون د.إ. | 1,326 | — | على الخارطةثانوي |
| 14/10/2026 | Yas Island | Gardenia Bay | Apartment | 3 | 1,739 | 3.8 مليون د.إ. | 2,163 | +17.0% | على الخارطةأولي |
| 14/10/2026 | Yas Island | Gardenia Bay | Apartment | 3 | 1,739 | 3.4 مليون د.إ. | 1,942 | +5.0% | على الخارطةأولي |
| 14/10/2026 | Yas Island | Gardenia Bay | Apartment | 3 | 1,739 | 3.7 مليون د.إ. | 2,122 | +14.8% | على الخارطةأولي |
| 14/10/2026 | Yas Island | The Canopies at Yas Point | Apartment | 3 | 1,898 | 5.7 مليون د.إ. | 2,981 | -0.6% | على الخارطةأولي |
| 13/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 3 | 2,910 | 4.2 مليون د.إ. | 1,443 | +29.5% | على الخارطةثانوي |
| 13/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Townhouse | 3 | 1,754 | 4 مليون د.إ. | 2,281 | +67.4% | على الخارطةثانوي |
| 13/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Apartment | 3 | 1,555 | 1.8 مليون د.إ. | 1,188 | -2.4% | على الخارطةثانوي |
| 13/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 2 - Viva | Townhouse | 3 | 1,732 | 3.7 مليون د.إ. | 2,107 | +82.4% | جاهزثانوي |
| 12/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Townhouse | 3 | 1,754 | 3.4 مليون د.إ. | 1,939 | +42.3% | على الخارطةثانوي |
«مقابل الإطلاق» يقارن سعر القدم المربعة لكل صفقة بوسيط سعر الإطلاق المسجل لنفس المشروع والنوع وعدد الغرف. الخلية الفارغة تعني عدم وجود خط أساس إطلاق معتمد لهذا التصميم — لا سجل بيع أولي، أو أقل من 5 مبيعات في نافذة الإطلاق، أو لا سعر صالح — ولا تُعرض صفراً أبداً.
تظهر مؤشرات أسعار الطلب — الإعلانات الحية وضغط المعروض والفارق بين الطلب والإنجاز — في تغذية الإعلانات عند ربط تغذية مرخّصة. ولا يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.