عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

أبوظبي · معاملات مسجّلة لدى ADREC

صفقات العقارات في أبوظبي

كل صفقة بيع منفذة في سجل مركز أبوظبي العقاري — الأسعار وسعر القدم، مفلترة ومرتبة ومعروضة بيانياً.

Al Reem Island

البيانات محدّثة حتى أكتوبر 2026البيانات حتى 25/10/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

1,429 نتيجة

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

هذه الفلاتر غير مطبّقة على الأرقام الشهرية المحسوبة مسبقاً: استبعاد المبيعات بأمر المحكمة

الأرقام الرئيسية

عرض

مرحلة الإنجاز

إجمالي المعاملات

1.4K

556 أولي · 873 ثانوي

القيمة الإجمالية

AED 4.7B

على الخارطة AED 2.8B · جاهز AED 1.9B

السعر الوسيط

AED 2,768,333

الوسيط 1,073 درهم/قدم²

الوسيط للمساحة

2,634 قدم²

639 على الخارطة · 790 جاهز

إحصائيات السوق: Al Reem Island

السعر الوسيط للبيع
AED 2,768,333

1.4K معاملة

الوسيط (درهم/قدم²)
1,073 درهم

المتوسط 1,126

المساحة الوسيطة
2,634 قدم²
أولي مقابل ثانوي
38.9% أولي

556 عملية بيع أولى · 61.1% إعادة بيع

حجم المعاملات الشهري

أكتوبر 2023 – أكتوبر 2026

المعاملات المنفذة المسجلة شهرياً خلال الفترة المعروضة.

020406080أكتوبر 23أبريل 24أكتوبر 24أبريل 25أكتوبر 25أبريل 26أكتوبر 26 حتى تاريخه

أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.

عرض جدول البيانات
الفترةالمعاملات
أكتوبر 202315
نوفمبر 202317
ديسمبر 20236
يناير 20246
فبراير 20246
مارس 20244
أبريل 20247
مايو 202421
يونيو 202416
يوليو 20248
أغسطس 202410
سبتمبر 202414
أكتوبر 20245
نوفمبر 202412
ديسمبر 202490
يناير 20254
فبراير 202510
مارس 20255
أبريل 202518
مايو 202571
يونيو 202528
يوليو 202510
أغسطس 202522
سبتمبر 202521
أكتوبر 202551
نوفمبر 202536
ديسمبر 202515
يناير 202617
فبراير 202614
مارس 202615
أبريل 202616
مايو 20267
يونيو 20266
يوليو 202629
أغسطس 20265
سبتمبر 20269
أكتوبر 2026 · حتى تاريخه9

اتجاه المعدل للقدم المربع

الوسيط (درهم/قدم²)

سعر القدم المربع شهرياً. الفجوة تعني عدم وجود معاملة بمعدل صالح في ذلك الشهر.

8001,0001,2001,4001,600أكتوبر 23أبريل 24أكتوبر 24أبريل 25أكتوبر 25أبريل 26أكتوبر 26 حتى تاريخه

أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.

عرض جدول البيانات
الفترةالوسيط (درهم/قدم²)
أكتوبر 20231,125
نوفمبر 20231,009
ديسمبر 20231,012
يناير 20241,079
فبراير 20241,097
مارس 20241,005
أبريل 20241,141
مايو 20241,063
يونيو 2024955
يوليو 20241,045
أغسطس 20241,035
سبتمبر 20241,048
أكتوبر 20241,037
نوفمبر 2024922
ديسمبر 2024688
يناير 20251,080
فبراير 20251,123
مارس 20251,067
أبريل 20251,504
مايو 20251,487
يونيو 20251,481
يوليو 20251,144
أغسطس 20251,374
سبتمبر 20251,250
أكتوبر 20251,478
نوفمبر 20251,300
ديسمبر 20251,300
يناير 20261,300
فبراير 20261,455
مارس 20261,304
أبريل 20261,381
مايو 20261,300
يونيو 20261,600
يوليو 20261,085
أغسطس 20261,090
سبتمبر 20261,081
أكتوبر 2026 · حتى تاريخه1,245

المعاملات حسب المنطقة

أعلى 10 مناطق من حيث الحجم

المناطق مرتبة حسب عدد المعاملات المنفذة، مع القيمة الإجمالية بجانب كل منها.

كل المناطق مسماة مباشرة. خريطة المناطق تعرض الأرقام نفسها جغرافيًا — جميع المناطق الـ133 محددة الإحداثيات.

عرض جدول البيانات
الفئةالمعاملات
Al Reem Island1,429

توزيع أنواع العقارات

حصة المعاملات المنفذة حسب نوع العقار.

  • Apartment918 · 64%
  • Villa383 · 27%
  • Townhouse94 · 6.6%
  • Duplex32 · 2.2%
  • Penthouse2 · 0.1%
1,429المعاملات
عرض جدول البيانات
الفئةالمعاملاتالحصة
Apartment91864%
Villa38327%
Townhouse946.6%
Duplex322.2%
Penthouse20.1%

على الخارطة مقابل الجاهز

حسب حالة الإنجاز

توزيع المعاملات المنفذة حسب حالة الإنجاز.

  • جاهز790
  • على الخارطة639
عرض جدول البيانات
الفئةالمعاملات
جاهز790
على الخارطة639

اتجاه الإيجار المسجَّل

Al Reem Island · 4 غرف

متوسط الإيجار السنوي حسب الربع، من بيانات عقود الإيجار المسجَّلة لدى ADREC. الفجوة تعني عدم تسجيل أي عقد إيجار في ذلك الربع.

120K125K130K135K140K145K2023 Q32024 Q12024 Q32025 Q12025 Q32026 Q12026 Q2

استنادًا إلى 456–519 عقد إيجار مسجَّل لكل ربع — عينة حقيقية لكنها محدودة؛ الأعداد الدقيقة في جدول البيانات.

عرض جدول البيانات
الفترةاتجاه الإيجار المسجَّل
2023 Q3140.9K
2023 Q4143.3K
2024 Q1136.3K
2024 Q2139.9K
2024 Q3140.8K
2024 Q4140.1K
2025 Q1134.4K
2025 Q2136.8K
2025 Q3135.4K
2025 Q4129.9K
2026 Q1124.7K
2026 Q2119.4K

اتجاهات أسعار المشاريع

متوسط ربع سنوي بالدرهم للقدم² — أعلى 9 من حيث حجم المعاملات

Marina Square, Paragon Bay Mall

Al Reem Island · 662 معاملة

1,222 درهم/قدم²-9.0%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (32)
الربعالمعاملاتمتوسط السعرمتوسط درهم/قدم²التغيير
2026 Q42‏3 مليون د.إ.‏1,222-9.0%
2026 Q35‏3.2 مليون د.إ.‏1,343-1.0%
2026 Q26‏3.2 مليون د.إ.‏1,357+7.8%
2026 Q117‏2.9 مليون د.إ.‏1,259-2.6%
2025 Q436‏2.7 مليون د.إ.‏1,292+4.5%
2025 Q320‏2.7 مليون د.إ.‏1,236+8.4%
2025 Q211‏2.5 مليون د.إ.‏1,140+10.9%
2025 Q113‏2.2 مليون د.إ.‏1,028+44.2%
2024 Q487‏1.7 مليون د.إ.‏713-29.0%
2024 Q314‏2.2 مليون د.إ.‏1,004+0.5%
2024 Q213‏2.5 مليون د.إ.‏9990.0%
2024 Q15‏2.6 مليون د.إ.‏999+3.4%
2023 Q415‏2.3 مليون د.إ.‏966-4.2%
2023 Q37‏2.2 مليون د.إ.‏1,008-2.2%
2023 Q28‏2.4 مليون د.إ.‏1,031-2.9%
2023 Q18‏2.4 مليون د.إ.‏1,062+3.9%
2022 Q411‏2.5 مليون د.إ.‏1,022-2.8%
2022 Q33‏2.5 مليون د.إ.‏1,051+2.7%
2022 Q27‏2.3 مليون د.إ.‏1,023-0.4%
2022 Q118‏2.3 مليون د.إ.‏1,027+6.3%
2021 Q410‏2.2 مليون د.إ.‏966+1.5%
2021 Q34‏2.1 مليون د.إ.‏952+4.7%
2021 Q28‏2.1 مليون د.إ.‏909—
2021 Q11‏2 مليون د.إ.‏999—
2020 Q421‏2.1 مليون د.إ.‏942-17.2%
2020 Q357‏2.5 مليون د.إ.‏1,137+12.8%
2020 Q219‏2.2 مليون د.إ.‏1,008-3.1%
2020 Q129‏2.3 مليون د.إ.‏1,040-0.1%
2019 Q416‏2.2 مليون د.إ.‏1,041+0.8%
2019 Q320‏2.3 مليون د.إ.‏1,033-2.6%
2019 Q271‏2.3 مليون د.إ.‏1,061+6.5%
2019 Q1100‏2.2 مليون د.إ.‏996—

Reem Hills - Phase 2C

Al Reem Island · 153 معاملة

1,101 درهم/قدم²-7.5%في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (11)
الربعالمعاملاتمتوسط السعرمتوسط درهم/قدم²التغيير
2026 Q317‏4.3 مليون د.إ.‏1,101-7.5%
2026 Q22‏4.6 مليون د.إ.‏1,190+12.1%
2026 Q12‏4.1 مليون د.إ.‏1,062—
2025 Q41‏4.2 مليون د.إ.‏1,093—
2024 Q44‏4.1 مليون د.إ.‏1,046-2.7%
2024 Q38‏4.2 مليون د.إ.‏1,075+0.7%
2024 Q24‏4.2 مليون د.إ.‏1,068-0.4%
2024 Q12‏4.2 مليون د.إ.‏1,072-4.2%
2023 Q411‏4.4 مليون د.إ.‏1,119+2.8%
2023 Q341‏4.2 مليون د.إ.‏1,089+2.3%
2023 Q261‏4.1 مليون د.إ.‏1,065—

Reem Hills - Phase 1B

Al Reem Island · 106 معاملة

1,093 درهم/قدم²-4.0%في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (13)
الربعالمعاملاتمتوسط السعرمتوسط درهم/قدم²التغيير
2026 Q38‏4.2 مليون د.إ.‏1,093-4.0%
2026 Q22‏4.4 مليون د.إ.‏1,139—
2026 Q11‏4.2 مليون د.إ.‏1,085—
2025 Q42‏3.9 مليون د.إ.‏1,016—
2024 Q41‏4.3 مليون د.إ.‏1,099—
2024 Q35‏3.9 مليون د.إ.‏1,014+2.9%
2024 Q23‏3.8 مليون د.إ.‏985—
2024 Q11‏4.1 مليون د.إ.‏1,052—
2023 Q46‏3.9 مليون د.إ.‏1,013—
2023 Q31‏4.7 مليون د.إ.‏1,210—
2023 Q21‏4.1 مليون د.إ.‏1,046—
2023 Q117‏3.9 مليون د.إ.‏995-4.2%
2022 Q458‏4 مليون د.إ.‏1,039—

Mayar

Al Reem Island · 93 معاملة

1,546 درهم/قدم²في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (6)
الربعالمعاملاتمتوسط السعرمتوسط درهم/قدم²التغيير
2026 Q43‏4.1 مليون د.إ.‏1,546—
2026 Q21‏4 مليون د.إ.‏1,503—
2026 Q112‏4.5 مليون د.إ.‏1,488-0.9%
2025 Q432‏4.6 مليون د.إ.‏1,502+0.6%
2025 Q37‏4.3 مليون د.إ.‏1,493-2.8%
2025 Q238‏4.1 مليون د.إ.‏1,536—

Thoraya

Al Reem Island · 93 معاملة

1,481 درهم/قدم²في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (6)
الربعالمعاملاتمتوسط السعرمتوسط درهم/قدم²التغيير
2026 Q31‏5.1 مليون د.إ.‏1,481—
2026 Q22‏5.1 مليون د.إ.‏1,492—
2026 Q11‏5.1 مليون د.إ.‏1,485—
2025 Q417‏5.1 مليون د.إ.‏1,488+0.1%
2025 Q310‏5.1 مليون د.إ.‏1,486+0.3%
2025 Q262‏5.1 مليون د.إ.‏1,482—

Reem Hills - Phase 1C

Al Reem Island · 69 معاملة

1,090 درهم/قدم²في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (10)
الربعالمعاملاتمتوسط السعرمتوسط درهم/قدم²التغيير
2026 Q33‏6.5 مليون د.إ.‏1,090—
2026 Q21‏3.8 مليون د.إ.‏984—
2026 Q11‏4 مليون د.إ.‏1,017—
2024 Q43‏3.9 مليون د.إ.‏995-2.1%
2024 Q24‏4.8 مليون د.إ.‏1,016—
2024 Q11‏3.9 مليون د.إ.‏1,009—
2023 Q43‏3.9 مليون د.إ.‏1,000+0.9%
2023 Q33‏3.9 مليون د.إ.‏991-2.1%
2023 Q114‏5.1 مليون د.إ.‏1,012-0.9%
2022 Q436‏4.8 مليون د.إ.‏1,021—

Marina Bay Towers (City of Lights)

Al Reem Island · 69 معاملة

1,304 درهم/قدم²في 2026 Q2، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (22)
الربعالمعاملاتمتوسط السعرمتوسط درهم/قدم²التغيير
2026 Q21‏2.2 مليون د.إ.‏1,304—
2026 Q11‏2.2 مليون د.إ.‏1,286—
2025 Q41‏2.5 مليون د.إ.‏1,495—
2025 Q34‏1.4 مليون د.إ.‏837-21.3%
2025 Q24‏1.8 مليون د.إ.‏1,063+4.2%
2025 Q12‏1.7 مليون د.إ.‏1,020-6.4%
2024 Q44‏1.8 مليون د.إ.‏1,090—
2024 Q31‏1.6 مليون د.إ.‏935—
2024 Q22‏1.6 مليون د.إ.‏931-21.7%
2024 Q13‏2 مليون د.إ.‏1,189-18.7%
2023 Q13‏2.4 مليون د.إ.‏1,463+30.4%
2022 Q43‏1.9 مليون د.إ.‏1,122—
2022 Q21‏1.1 مليون د.إ.‏658—
2022 Q12‏2.6 مليون د.إ.‏1,527+11.1%
2020 Q44‏2.3 مليون د.إ.‏1,375-1.8%
2020 Q34‏2.3 مليون د.إ.‏1,400+1.7%
2020 Q25‏2.3 مليون د.إ.‏1,376+21.9%
2020 Q12‏1.9 مليون د.إ.‏1,129-26.1%
2019 Q42‏2.6 مليون د.إ.‏1,527+13.4%
2019 Q38‏3.1 مليون د.إ.‏1,347-11.8%
2019 Q29‏2.6 مليون د.إ.‏1,528+4.4%
2019 Q13‏2.4 مليون د.إ.‏1,463—

Radiant Square

Al Reem Island · 30 معاملة

1,164 درهم/قدم²في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (7)
الربعالمعاملاتمتوسط السعرمتوسط درهم/قدم²التغيير
2026 Q31‏4.4 مليون د.إ.‏1,164—
2026 Q12‏3.4 مليون د.إ.‏1,160-5.2%
2025 Q47‏3.5 مليون د.إ.‏1,223+2.6%
2025 Q33‏4.5 مليون د.إ.‏1,192—
2024 Q31‏4.4 مليون د.إ.‏1,231—
2024 Q211‏3 مليون د.إ.‏1,142+2.5%
2024 Q15‏2.4 مليون د.إ.‏1,114—

Vista 3

Al Reem Island · 20 معاملة

964 درهم/قدم²في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (7)
الربعالمعاملاتمتوسط السعرمتوسط درهم/قدم²التغيير
2026 Q41‏1.7 مليون د.إ.‏964—
2026 Q33‏1.5 مليون د.إ.‏839+23.6%
2026 Q22‏1.2 مليون د.إ.‏679-32.9%
2026 Q12‏1.6 مليون د.إ.‏1,012+72.1%
2025 Q42‏1 مليون د.إ.‏588-25.0%
2025 Q35‏1.4 مليون د.إ.‏784+28.5%
2024 Q45‏1.1 مليون د.إ.‏610—

المعاملات المنفذة

1.4K مطابقة

التاريخالمنطقةالمشروعنوع العقارغرف النومالمساحة (قدم مربع)السعردرهم/قدم²مقابل الإطلاقالحالة
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,669‏1.8 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,002‏1.4 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,002‏1.4 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي
26/12/2024Al Reem IslandMarina Square, Paragon Bay MallApartment42,002‏1.4 مليون د.إ.‏688—جاهزثانوي

«مقابل الإطلاق» يقارن سعر القدم المربعة لكل صفقة بوسيط سعر الإطلاق المسجل لنفس المشروع والنوع وعدد الغرف. الخلية الفارغة تعني عدم وجود خط أساس إطلاق معتمد لهذا التصميم — لا سجل بيع أولي، أو أقل من 5 مبيعات في نافذة الإطلاق، أو لا سعر صالح — ولا تُعرض صفراً أبداً.

تظهر مؤشرات أسعار الطلب — الإعلانات الحية وضغط المعروض والفارق بين الطلب والإنجاز — في تغذية الإعلانات عند ربط تغذية مرخّصة. ولا يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.