الأرقام الرئيسية
عرض
مرحلة الإنجاز
إجمالي المعاملات
2.3K
1.6K أولي · 730 ثانوي
القيمة الإجمالية
AED 9.5B
على الخارطة AED 6.8B · جاهز AED 2.7B
السعر الوسيط
AED 3,926,000
الوسيط 1,166 درهم/قدم²
الوسيط للمساحة
3,362 قدم²
1.7K على الخارطة · 609 جاهز
إحصائيات السوق: Yas Island
- السعر الوسيط للبيع
- AED 3,926,000
- الوسيط (درهم/قدم²)
- 1,166 درهم
- المساحة الوسيطة
- 3,362 قدم²
- أولي مقابل ثانوي
- 68.1% أولي
2.3K معاملة
المتوسط 1,197
1.6K عملية بيع أولى · 31.9% إعادة بيع
حجم المعاملات الشهري
أكتوبر 2023 – أكتوبر 2026
المعاملات المنفذة المسجلة شهرياً خلال الفترة المعروضة.
أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.
عرض جدول البيانات
| الفترة | المعاملات |
|---|---|
| أكتوبر 2023 | 30 |
| نوفمبر 2023 | 47 |
| ديسمبر 2023 | 77 |
| يناير 2024 | 28 |
| فبراير 2024 | 13 |
| مارس 2024 | 39 |
| أبريل 2024 | 41 |
| مايو 2024 | 32 |
| يونيو 2024 | 8 |
| يوليو 2024 | 27 |
| أغسطس 2024 | 29 |
| سبتمبر 2024 | 14 |
| أكتوبر 2024 | 46 |
| نوفمبر 2024 | 33 |
| ديسمبر 2024 | 34 |
| يناير 2025 | 32 |
| فبراير 2025 | 12 |
| مارس 2025 | 15 |
| أبريل 2025 | 13 |
| مايو 2025 | 10 |
| يونيو 2025 | 14 |
| يوليو 2025 | 16 |
| أغسطس 2025 | 24 |
| سبتمبر 2025 | 20 |
| أكتوبر 2025 | 11 |
| نوفمبر 2025 | 9 |
| ديسمبر 2025 | 13 |
| يناير 2026 | 10 |
| فبراير 2026 | 12 |
| مارس 2026 | 30 |
| أبريل 2026 | 16 |
| مايو 2026 | 15 |
| يونيو 2026 | 18 |
| يوليو 2026 | 11 |
| أغسطس 2026 | 22 |
| سبتمبر 2026 | 10 |
| أكتوبر 2026 · حتى تاريخه | 18 |
اتجاه المعدل للقدم المربع
الوسيط (درهم/قدم²)
سعر القدم المربع شهرياً. الفجوة تعني عدم وجود معاملة بمعدل صالح في ذلك الشهر.
أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.
عرض جدول البيانات
| الفترة | الوسيط (درهم/قدم²) |
|---|---|
| أكتوبر 2023 | 1,427 |
| نوفمبر 2023 | 1,180 |
| ديسمبر 2023 | 1,439 |
| يناير 2024 | 1,222 |
| فبراير 2024 | 1,215 |
| مارس 2024 | 1,121 |
| أبريل 2024 | 1,143 |
| مايو 2024 | 1,132 |
| يونيو 2024 | 1,329 |
| يوليو 2024 | 1,198 |
| أغسطس 2024 | 1,263 |
| سبتمبر 2024 | 1,228 |
| أكتوبر 2024 | 1,513 |
| نوفمبر 2024 | 1,540 |
| ديسمبر 2024 | 1,414 |
| يناير 2025 | 1,216 |
| فبراير 2025 | 1,330 |
| مارس 2025 | 1,537 |
| أبريل 2025 | 1,594 |
| مايو 2025 | 1,923 |
| يونيو 2025 | 1,571 |
| يوليو 2025 | 1,458 |
| أغسطس 2025 | 1,462 |
| سبتمبر 2025 | 1,459 |
| أكتوبر 2025 | 1,591 |
| نوفمبر 2025 | 1,710 |
| ديسمبر 2025 | 1,366 |
| يناير 2026 | 1,354 |
| فبراير 2026 | 1,258 |
| مارس 2026 | 1,439 |
| أبريل 2026 | 1,559 |
| مايو 2026 | 1,757 |
| يونيو 2026 | 1,674 |
| يوليو 2026 | 1,557 |
| أغسطس 2026 | 1,402 |
| سبتمبر 2026 | 1,697 |
| أكتوبر 2026 · حتى تاريخه | 1,715 |
المعاملات حسب المنطقة
أعلى 10 مناطق من حيث الحجم
المناطق مرتبة حسب عدد المعاملات المنفذة، مع القيمة الإجمالية بجانب كل منها.
كل المناطق مسماة مباشرة. خريطة المناطق تعرض الأرقام نفسها جغرافيًا — جميع المناطق الـ133 محددة الإحداثيات.
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| Yas Island | 2,290 |
توزيع أنواع العقارات
حصة المعاملات المنفذة حسب نوع العقار.
- Villa1,782 · 78%
- Townhouse375 · 16%
- Apartment117 · 5.1%
- Duplex14 · 0.6%
- Penthouse2 · 0.1%
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات | الحصة |
|---|---|---|
| Villa | 1,782 | 78% |
| Townhouse | 375 | 16% |
| Apartment | 117 | 5.1% |
| Duplex | 14 | 0.6% |
| Penthouse | 2 | 0.1% |
على الخارطة مقابل الجاهز
حسب حالة الإنجاز
توزيع المعاملات المنفذة حسب حالة الإنجاز.
- على الخارطة1,681
- جاهز609
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| على الخارطة | 1,681 |
| جاهز | 609 |
اتجاه الإيجار المسجَّل
Yas Island · 4 غرف
متوسط الإيجار السنوي حسب الربع، من بيانات عقود الإيجار المسجَّلة لدى ADREC. الفجوة تعني عدم تسجيل أي عقد إيجار في ذلك الربع.
استنادًا إلى 198–366 عقد إيجار مسجَّل لكل ربع — عينة حقيقية لكنها محدودة؛ الأعداد الدقيقة في جدول البيانات.
عرض جدول البيانات
| الفترة | اتجاه الإيجار المسجَّل |
|---|---|
| 2023 Q3 | 234.9K |
| 2023 Q4 | 241.6K |
| 2024 Q1 | 234.5K |
| 2024 Q2 | 223.8K |
| 2024 Q3 | 235.8K |
| 2024 Q4 | 237.1K |
| 2025 Q1 | 226.1K |
| 2025 Q2 | 235.9K |
| 2025 Q3 | 243K |
| 2025 Q4 | 250K |
| 2026 Q1 | 262.1K |
| 2026 Q2 | 262.4K |
اتجاهات أسعار المشاريع
متوسط ربع سنوي بالدرهم للقدم² — أعلى 9 من حيث حجم المعاملات
West Yas - Villas
Yas Island · 430 معاملة
1,404 درهم/قدم²+4.5%في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (30)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 3 | 7.4 مليون د.إ. | 1,404 | +4.5% |
| 2026 Q2 | 2 | 7.1 مليون د.إ. | 1,343 | — |
| 2026 Q1 | 1 | 6.9 مليون د.إ. | 1,283 | — |
| 2025 Q4 | 2 | 7.2 مليون د.إ. | 1,363 | +11.5% |
| 2025 Q3 | 4 | 6.4 مليون د.إ. | 1,222 | +46.9% |
| 2025 Q2 | 3 | 4.4 مليون د.إ. | 832 | -25.5% |
| 2025 Q1 | 5 | 5.9 مليون د.إ. | 1,117 | +9.4% |
| 2024 Q4 | 3 | 5.5 مليون د.إ. | 1,021 | +17.9% |
| 2024 Q3 | 5 | 4.6 مليون د.إ. | 866 | -21.8% |
| 2024 Q2 | 2 | 5.9 مليون د.إ. | 1,107 | +7.7% |
| 2024 Q1 | 5 | 5.5 مليون د.إ. | 1,028 | — |
| 2023 Q4 | 1 | 5.8 مليون د.إ. | 1,117 | — |
| 2023 Q3 | 2 | 6.2 مليون د.إ. | 1,154 | +12.3% |
| 2023 Q2 | 2 | 5.4 مليون د.إ. | 1,028 | -6.9% |
| 2023 Q1 | 5 | 5.9 مليون د.إ. | 1,104 | +16.5% |
| 2022 Q4 | 5 | 5 مليون د.إ. | 948 | +17.9% |
| 2022 Q3 | 2 | 4.3 مليون د.إ. | 804 | — |
| 2022 Q1 | 1 | 4.4 مليون د.إ. | 824 | — |
| 2021 Q4 | 3 | 5.1 مليون د.إ. | 956 | +6.7% |
| 2021 Q3 | 9 | 4.8 مليون د.إ. | 896 | +6.3% |
| 2021 Q2 | 6 | 4.5 مليون د.إ. | 843 | +13.8% |
| 2021 Q1 | 4 | 3.9 مليون د.إ. | 741 | +3.9% |
| 2020 Q4 | 14 | 3.8 مليون د.إ. | 713 | -10.0% |
| 2020 Q3 | 23 | 4.2 مليون د.إ. | 792 | +9.4% |
| 2020 Q2 | 18 | 3.9 مليون د.إ. | 724 | -2.4% |
| 2020 Q1 | 27 | 4 مليون د.إ. | 742 | -3.6% |
| 2019 Q4 | 81 | 4.1 مليون د.إ. | 770 | -0.1% |
| 2019 Q3 | 114 | 4.1 مليون د.إ. | 771 | -4.8% |
| 2019 Q2 | 27 | 4.3 مليون د.إ. | 810 | +0.9% |
| 2019 Q1 | 51 | 4.3 مليون د.إ. | 803 | — |
The Sustainable City - Yas Island - Phase 1
Yas Island · 266 معاملة
1,375 درهم/قدم²+12.3%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (16)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 5 | 4.6 مليون د.إ. | 1,375 | +12.3% |
| 2026 Q3 | 14 | 4.1 مليون د.إ. | 1,224 | -8.9% |
| 2026 Q2 | 7 | 4.5 مليون د.إ. | 1,343 | +9.8% |
| 2026 Q1 | 15 | 4.1 مليون د.إ. | 1,223 | — |
| 2025 Q4 | 1 | 4 مليون د.إ. | 1,192 | — |
| 2025 Q3 | 10 | 4 مليون د.إ. | 1,206 | +6.0% |
| 2025 Q2 | 3 | 3.8 مليون د.إ. | 1,138 | -0.5% |
| 2025 Q1 | 10 | 3.8 مليون د.إ. | 1,144 | +1.7% |
| 2024 Q4 | 15 | 3.7 مليون د.إ. | 1,125 | -0.3% |
| 2024 Q3 | 11 | 3.8 مليون د.إ. | 1,128 | 0.0% |
| 2024 Q2 | 48 | 3.8 مليون د.إ. | 1,128 | +0.3% |
| 2024 Q1 | 34 | 3.8 مليون د.إ. | 1,125 | +0.2% |
| 2023 Q4 | 27 | 3.7 مليون د.إ. | 1,123 | -1.1% |
| 2023 Q3 | 26 | 3.8 مليون د.إ. | 1,135 | 0.0% |
| 2023 Q2 | 8 | 3.8 مليون د.إ. | 1,135 | -1.2% |
| 2023 Q1 | 32 | 3.8 مليون د.إ. | 1,149 | — |
Noya - Phase 5 - Yas Park Views
Yas Island · 194 معاملة
1,773 درهم/قدم²+2.7%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (16)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 8 | 4.4 مليون د.إ. | 1,773 | +2.7% |
| 2026 Q3 | 9 | 4.3 مليون د.إ. | 1,726 | -5.7% |
| 2026 Q2 | 9 | 4.6 مليون د.إ. | 1,831 | +4.4% |
| 2026 Q1 | 6 | 4.4 مليون د.إ. | 1,753 | +18.0% |
| 2025 Q3 | 4 | 3.7 مليون د.إ. | 1,486 | +0.3% |
| 2025 Q2 | 4 | 3.7 مليون د.إ. | 1,482 | -4.2% |
| 2025 Q1 | 3 | 3.9 مليون د.إ. | 1,547 | +1.6% |
| 2024 Q4 | 16 | 3.8 مليون د.إ. | 1,522 | -1.2% |
| 2024 Q3 | 16 | 3.9 مليون د.إ. | 1,540 | — |
| 2024 Q2 | 1 | 3.6 مليون د.إ. | 1,441 | — |
| 2024 Q1 | 3 | 3.7 مليون د.إ. | 1,476 | 0.0% |
| 2023 Q4 | 58 | 3.7 مليون د.إ. | 1,476 | 0.0% |
| 2023 Q3 | 4 | 3.7 مليون د.إ. | 1,476 | 0.0% |
| 2023 Q2 | 4 | 3.7 مليون د.إ. | 1,476 | -0.1% |
| 2023 Q1 | 39 | 3.7 مليون د.إ. | 1,478 | -0.3% |
| 2022 Q4 | 10 | 3.7 مليون د.إ. | 1,482 | — |
Yas Acres - The Aspens
Yas Island · 184 معاملة
1,852 درهم/قدم²+10.5%في 2026 Q2، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (24)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | 2 | 8 مليون د.إ. | 1,852 | +10.5% |
| 2025 Q3 | 2 | 6.4 مليون د.إ. | 1,676 | — |
| 2025 Q2 | 1 | 6.7 مليون د.إ. | 1,780 | — |
| 2025 Q1 | 1 | 7.2 مليون د.إ. | 1,537 | — |
| 2024 Q4 | 2 | 5.6 مليون د.إ. | 1,469 | — |
| 2024 Q2 | 1 | 6.5 مليون د.إ. | 1,388 | — |
| 2024 Q1 | 3 | 5.4 مليون د.إ. | 1,450 | +9.7% |
| 2023 Q4 | 3 | 5 مليون د.إ. | 1,322 | — |
| 2023 Q3 | 1 | 8.5 مليون د.إ. | 1,742 | — |
| 2023 Q2 | 1 | 4.8 مليون د.إ. | 1,285 | — |
| 2022 Q3 | 1 | 4 مليون د.إ. | 1,061 | — |
| 2022 Q2 | 2 | 5 مليون د.إ. | 1,311 | +14.7% |
| 2022 Q1 | 2 | 4.4 مليون د.إ. | 1,143 | -1.6% |
| 2021 Q4 | 4 | 4.7 مليون د.إ. | 1,162 | +9.2% |
| 2021 Q3 | 3 | 4.1 مليون د.إ. | 1,064 | -3.7% |
| 2021 Q2 | 5 | 4.6 مليون د.إ. | 1,105 | +4.3% |
| 2021 Q1 | 5 | 4.4 مليون د.إ. | 1,059 | +4.5% |
| 2020 Q4 | 23 | 4.4 مليون د.إ. | 1,013 | -1.7% |
| 2020 Q3 | 67 | 4.2 مليون د.إ. | 1,031 | +1.3% |
| 2020 Q2 | 30 | 4.3 مليون د.إ. | 1,018 | -2.7% |
| 2020 Q1 | 10 | 4.2 مليون د.إ. | 1,046 | +11.2% |
| 2019 Q4 | 3 | 4.1 مليون د.إ. | 941 | -11.4% |
| 2019 Q3 | 4 | 4.3 مليون د.إ. | 1,062 | +4.4% |
| 2019 Q2 | 8 | 3.9 مليون د.إ. | 1,017 | — |
Noya - Phase 2 - Viva
Yas Island · 182 معاملة
2,271 درهم/قدم²في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (19)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 1 | 5 مليون د.إ. | 2,271 | — |
| 2025 Q4 | 1 | 4.3 مليون د.إ. | 1,957 | — |
| 2025 Q3 | 6 | 4.4 مليون د.إ. | 2,006 | +10.1% |
| 2025 Q2 | 11 | 4 مليون د.إ. | 1,822 | +10.1% |
| 2025 Q1 | 3 | 3.6 مليون د.إ. | 1,655 | +12.3% |
| 2024 Q4 | 8 | 3.2 مليون د.إ. | 1,474 | +30.0% |
| 2024 Q3 | 9 | 2.5 مليون د.إ. | 1,134 | -10.7% |
| 2024 Q2 | 5 | 2.8 مليون د.إ. | 1,270 | +2.9% |
| 2024 Q1 | 3 | 2.7 مليون د.إ. | 1,234 | -1.4% |
| 2023 Q4 | 10 | 2.7 مليون د.إ. | 1,251 | +0.2% |
| 2023 Q3 | 5 | 2.7 مليون د.إ. | 1,248 | +0.6% |
| 2023 Q2 | 19 | 2.7 مليون د.إ. | 1,241 | — |
| 2023 Q1 | 1 | 2.7 مليون د.إ. | 1,222 | — |
| 2022 Q4 | 4 | 2.8 مليون د.إ. | 1,265 | +1.2% |
| 2022 Q3 | 4 | 2.7 مليون د.إ. | 1,250 | -0.6% |
| 2022 Q1 | 5 | 2.8 مليون د.إ. | 1,257 | +1.0% |
| 2021 Q4 | 26 | 2.7 مليون د.إ. | 1,245 | +0.4% |
| 2021 Q3 | 21 | 2.7 مليون د.إ. | 1,240 | -0.1% |
| 2021 Q2 | 40 | 2.7 مليون د.إ. | 1,241 | — |
Yas Acres - The Magnolias
Yas Island · 174 معاملة
1,821 درهم/قدم²في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (21)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 3 | 7.1 مليون د.إ. | 1,821 | — |
| 2026 Q2 | 1 | 6.8 مليون د.إ. | 2,083 | — |
| 2026 Q1 | 3 | 5.3 مليون د.إ. | 1,169 | -10.4% |
| 2025 Q4 | 6 | 5.8 مليون د.إ. | 1,305 | +0.9% |
| 2025 Q3 | 5 | 4.8 مليون د.إ. | 1,294 | — |
| 2025 Q2 | 1 | 5.5 مليون د.إ. | 1,113 | — |
| 2025 Q1 | 2 | 5.1 مليون د.إ. | 1,153 | -1.8% |
| 2024 Q4 | 4 | 4.1 مليون د.إ. | 1,174 | -1.5% |
| 2024 Q3 | 7 | 4.3 مليون د.إ. | 1,192 | -0.1% |
| 2024 Q2 | 2 | 5 مليون د.إ. | 1,193 | +0.4% |
| 2024 Q1 | 13 | 4.5 مليون د.إ. | 1,188 | +4.7% |
| 2023 Q4 | 5 | 4.3 مليون د.إ. | 1,135 | -4.9% |
| 2023 Q3 | 7 | 5 مليون د.إ. | 1,193 | — |
| 2023 Q2 | 1 | 4.2 مليون د.إ. | 1,256 | — |
| 2023 Q1 | 14 | 4.6 مليون د.إ. | 1,172 | -0.9% |
| 2022 Q4 | 3 | 4.1 مليون د.إ. | 1,183 | +1.6% |
| 2022 Q3 | 10 | 4.4 مليون د.إ. | 1,164 | +6.9% |
| 2022 Q2 | 8 | 4.6 مليون د.إ. | 1,089 | -8.3% |
| 2022 Q1 | 14 | 4.5 مليون د.إ. | 1,188 | +0.8% |
| 2021 Q4 | 42 | 4.6 مليون د.إ. | 1,178 | -1.3% |
| 2021 Q3 | 23 | 4.4 مليون د.إ. | 1,193 | — |
Noya - Phase 1
Yas Island · 164 معاملة
2,138 درهم/قدم²في 2026 Q2، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (20)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | 4 | 4.7 مليون د.إ. | 2,138 | — |
| 2025 Q3 | 1 | 4.4 مليون د.إ. | 2,003 | — |
| 2025 Q2 | 2 | 4 مليون د.إ. | 1,828 | — |
| 2025 Q1 | 1 | 3.9 مليون د.إ. | 1,752 | — |
| 2024 Q4 | 4 | 3.1 مليون د.إ. | 1,422 | +8.4% |
| 2024 Q3 | 5 | 2.9 مليون د.إ. | 1,312 | +7.3% |
| 2024 Q2 | 5 | 2.7 مليون د.إ. | 1,223 | +9.8% |
| 2024 Q1 | 5 | 2.4 مليون د.إ. | 1,114 | +3.2% |
| 2023 Q4 | 10 | 2.4 مليون د.إ. | 1,079 | -2.3% |
| 2023 Q3 | 3 | 2.4 مليون د.إ. | 1,104 | -0.1% |
| 2023 Q2 | 7 | 2.4 مليون د.إ. | 1,105 | -3.2% |
| 2023 Q1 | 8 | 2.5 مليون د.إ. | 1,141 | +5.7% |
| 2022 Q4 | 4 | 2.4 مليون د.إ. | 1,079 | — |
| 2022 Q3 | 1 | 2.4 مليون د.إ. | 1,096 | — |
| 2022 Q2 | 6 | 2.5 مليون د.إ. | 1,149 | — |
| 2022 Q1 | 1 | 2.4 مليون د.إ. | 1,096 | — |
| 2021 Q4 | 1 | 2.5 مليون د.إ. | 1,139 | — |
| 2021 Q2 | 1 | 2.5 مليون د.إ. | 1,139 | — |
| 2021 Q1 | 22 | 2.5 مليون د.إ. | 1,126 | +1.3% |
| 2020 Q4 | 73 | 2.4 مليون د.إ. | 1,112 | — |
Noya - Phase 4 - Yas Park Gate
Yas Island · 147 معاملة
1,605 درهم/قدم²+0.7%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (16)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 5 | 4 مليون د.إ. | 1,605 | +0.7% |
| 2026 Q3 | 7 | 4 مليون د.إ. | 1,594 | -8.1% |
| 2026 Q2 | 8 | 4.3 مليون د.إ. | 1,735 | +8.2% |
| 2026 Q1 | 9 | 4 مليون د.إ. | 1,603 | +12.4% |
| 2025 Q3 | 4 | 3.6 مليون د.إ. | 1,426 | +3.5% |
| 2025 Q1 | 4 | 3.5 مليون د.إ. | 1,378 | -2.5% |
| 2024 Q4 | 12 | 3.5 مليون د.إ. | 1,414 | -1.5% |
| 2024 Q3 | 8 | 3.6 مليون د.إ. | 1,436 | — |
| 2024 Q2 | 1 | 3.3 مليون د.إ. | 1,310 | — |
| 2024 Q1 | 2 | 3.6 مليون د.إ. | 1,422 | +5.3% |
| 2023 Q4 | 5 | 3.4 مليون د.إ. | 1,351 | -3.6% |
| 2023 Q3 | 6 | 3.5 مليون د.إ. | 1,401 | — |
| 2023 Q2 | 1 | 3.6 مليون د.إ. | 1,450 | — |
| 2023 Q1 | 20 | 3.5 مليون د.إ. | 1,378 | +1.2% |
| 2022 Q4 | 53 | 3.4 مليون د.إ. | 1,361 | +3.7% |
| 2022 Q3 | 2 | 3.3 مليون د.إ. | 1,312 | — |
Noya - Phase 3 - Luma
Yas Island · 117 معاملة
2,436 درهم/قدم²في 2026 Q2، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (18)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | 1 | 6 مليون د.إ. | 2,436 | — |
| 2025 Q3 | 2 | 4.6 مليون د.إ. | 1,873 | +9.7% |
| 2025 Q2 | 6 | 4.2 مليون د.إ. | 1,707 | +24.3% |
| 2025 Q1 | 12 | 3.4 مليون د.إ. | 1,373 | +14.6% |
| 2024 Q4 | 5 | 2.9 مليون د.إ. | 1,198 | +0.4% |
| 2024 Q3 | 4 | 2.9 مليون د.إ. | 1,193 | — |
| 2024 Q1 | 1 | 3.1 مليون د.إ. | 1,272 | — |
| 2023 Q4 | 3 | 3 مليون د.إ. | 1,214 | +1.8% |
| 2023 Q3 | 6 | 2.9 مليون د.إ. | 1,193 | +3.5% |
| 2023 Q2 | 2 | 2.8 مليون د.إ. | 1,153 | — |
| 2023 Q1 | 1 | 2.9 مليون د.إ. | 1,175 | — |
| 2022 Q4 | 2 | 2.9 مليون د.إ. | 1,168 | -2.6% |
| 2022 Q3 | 28 | 2.9 مليون د.إ. | 1,199 | +1.5% |
| 2022 Q2 | 10 | 2.9 مليون د.إ. | 1,181 | -1.6% |
| 2022 Q1 | 2 | 2.9 مليون د.إ. | 1,200 | +2.1% |
| 2021 Q4 | 3 | 2.9 مليون د.إ. | 1,175 | -0.7% |
| 2021 Q3 | 6 | 2.9 مليون د.إ. | 1,183 | -0.3% |
| 2021 Q2 | 23 | 2.9 مليون د.إ. | 1,187 | — |
المعاملات المنفذة
يتضمن الملف أول 2K من أصل 2.3K صفاً.
2.3K مطابقة
| التاريخ | المنطقة | المشروع | نوع العقار | غرف النوم | المساحة (قدم مربع) | السعر | درهم/قدم² | مقابل الإطلاق | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Villa | 4 | 2,506 | 3.5 مليون د.إ. | 1,377 | +3.2% | على الخارطةثانوي |
| 22/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Villa | 4 | 2,506 | 3.5 مليون د.إ. | 1,400 | +4.9% | على الخارطةثانوي |
| 19/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 4 | 3,328 | 4.5 مليون د.إ. | 1,352 | +18.5% | على الخارطةثانوي |
| 19/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 4 | 2,505 | 4.6 مليون د.إ. | 1,847 | +26.0% | على الخارطةثانوي |
| 19/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 4 | 2,505 | 4.3 مليون د.إ. | 1,717 | +17.1% | على الخارطةثانوي |
| 19/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 4 | 2,505 | 4.7 مليون د.إ. | 1,869 | +27.5% | على الخارطةثانوي |
| 13/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 4 | 2,505 | 4.3 مليون د.إ. | 1,713 | +16.8% | على الخارطةثانوي |
| 09/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Villa | 4 | 2,506 | 4.4 مليون د.إ. | 1,736 | +30.1% | على الخارطةثانوي |
| 08/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 4 | 2,505 | 4.1 مليون د.إ. | 1,637 | +11.7% | على الخارطةثانوي |
| 08/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 4 | 2,505 | 4.3 مليون د.إ. | 1,717 | +17.1% | على الخارطةثانوي |
| 08/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 4 | 2,505 | 4.6 مليون د.إ. | 1,837 | +25.3% | على الخارطةثانوي |
| 08/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 4 | 2,505 | 4.6 مليون د.إ. | 1,845 | +25.9% | على الخارطةثانوي |
| 08/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 4 | 3,312 | 4.7 مليون د.إ. | 1,404 | +23.0% | على الخارطةثانوي |
| 07/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 4 | 3,331 | 4.5 مليون د.إ. | 1,351 | +18.4% | على الخارطةثانوي |
| 07/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 4 | 3,360 | 4.5 مليون د.إ. | 1,339 | +17.4% | على الخارطةثانوي |
| 06/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Villa | 4 | 2,506 | 4.4 مليون د.إ. | 1,736 | +30.1% | على الخارطةثانوي |
| 06/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 4 | 3,362 | 4.8 مليون د.إ. | 1,428 | +25.2% | على الخارطةثانوي |
| 05/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Villa | 4 | 2,506 | 4.5 مليون د.إ. | 1,776 | +33.1% | على الخارطةثانوي |
| 24/09/2026 | Yas Island | Yas Acres - The Dahlias | Villa | 4 | 3,641 | 7 مليون د.إ. | 1,923 | +59.2% | جاهزثانوي |
| 23/09/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Villa | 4 | 2,506 | 5 مليون د.إ. | 1,996 | +49.6% | على الخارطةثانوي |
| 22/09/2026 | Yas Island | Sea La Vie | Apartment | 4 | 3,823 | 7.5 مليون د.إ. | 1,962 | +29.7% | على الخارطةثانوي |
| 07/09/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 4 | 3,328 | 4 مليون د.إ. | 1,190 | +4.3% | على الخارطةأولي |
| 06/09/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 4 | 2,505 | 4.1 مليون د.إ. | 1,637 | +11.7% | على الخارطةثانوي |
| 06/09/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 4 | 2,505 | 4.4 مليون د.إ. | 1,757 | +19.8% | على الخارطةثانوي |
| 04/09/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Villa | 4 | 2,506 | 4.1 مليون د.إ. | 1,636 | +22.6% | على الخارطةثانوي |
«مقابل الإطلاق» يقارن سعر القدم المربعة لكل صفقة بوسيط سعر الإطلاق المسجل لنفس المشروع والنوع وعدد الغرف. الخلية الفارغة تعني عدم وجود خط أساس إطلاق معتمد لهذا التصميم — لا سجل بيع أولي، أو أقل من 5 مبيعات في نافذة الإطلاق، أو لا سعر صالح — ولا تُعرض صفراً أبداً.
تظهر مؤشرات أسعار الطلب — الإعلانات الحية وضغط المعروض والفارق بين الطلب والإنجاز — في تغذية الإعلانات عند ربط تغذية مرخّصة. ولا يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.