الأرقام الرئيسية
عرض
مرحلة الإنجاز
إجمالي المعاملات
15K
11.1K أولي · 3.9K ثانوي
القيمة الإجمالية
AED 108.5B
على الخارطة AED 83B · جاهز AED 25.5B
السعر الوسيط
AED 5,585,000
الوسيط 1,722 درهم/قدم²
الوسيط للمساحة
2,603 قدم²
12K على الخارطة · 3K جاهز
إحصائيات السوق: Al Saadiyat Island
- السعر الوسيط للبيع
- AED 5,585,000
- الوسيط (درهم/قدم²)
- 1,722 درهم
- المساحة الوسيطة
- 2,603 قدم²
- أولي مقابل ثانوي
- 74.3% أولي
15K معاملة
المتوسط 2,100
11.1K عملية بيع أولى · 25.7% إعادة بيع
حجم المعاملات الشهري
نوفمبر 2023 – أكتوبر 2026
المعاملات المنفذة المسجلة شهرياً خلال الفترة المعروضة.
عرض جدول البيانات
| الفترة | المعاملات |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 272 |
| ديسمبر 2023 | 284 |
| يناير 2024 | 145 |
| فبراير 2024 | 213 |
| مارس 2024 | 244 |
| أبريل 2024 | 94 |
| مايو 2024 | 148 |
| يونيو 2024 | 124 |
| يوليو 2024 | 218 |
| أغسطس 2024 | 226 |
| سبتمبر 2024 | 240 |
| أكتوبر 2024 | 182 |
| نوفمبر 2024 | 304 |
| ديسمبر 2024 | 317 |
| يناير 2025 | 308 |
| فبراير 2025 | 96 |
| مارس 2025 | 209 |
| أبريل 2025 | 329 |
| مايو 2025 | 172 |
| يونيو 2025 | 217 |
| يوليو 2025 | 270 |
| أغسطس 2025 | 227 |
| سبتمبر 2025 | 107 |
| أكتوبر 2025 | 119 |
| نوفمبر 2025 | 82 |
| ديسمبر 2025 | 129 |
| يناير 2026 | 184 |
| فبراير 2026 | 263 |
| مارس 2026 | 369 |
| أبريل 2026 | 341 |
| مايو 2026 | 121 |
| يونيو 2026 | 136 |
| يوليو 2026 | 179 |
| أغسطس 2026 | 246 |
| سبتمبر 2026 | 94 |
| أكتوبر 2026 | 155 |
اتجاه المعدل للقدم المربع
الوسيط (درهم/قدم²)
سعر القدم المربع شهرياً. الفجوة تعني عدم وجود معاملة بمعدل صالح في ذلك الشهر.
عرض جدول البيانات
| الفترة | الوسيط (درهم/قدم²) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,129 |
| ديسمبر 2023 | 1,390 |
| يناير 2024 | 1,373 |
| فبراير 2024 | 1,623 |
| مارس 2024 | 1,891 |
| أبريل 2024 | 2,052 |
| مايو 2024 | 2,016 |
| يونيو 2024 | 2,069 |
| يوليو 2024 | 1,991 |
| أغسطس 2024 | 2,101 |
| سبتمبر 2024 | 2,038 |
| أكتوبر 2024 | 2,080 |
| نوفمبر 2024 | 1,880 |
| ديسمبر 2024 | 2,236 |
| يناير 2025 | 3,200 |
| فبراير 2025 | 2,691 |
| مارس 2025 | 2,415 |
| أبريل 2025 | 2,693 |
| مايو 2025 | 1,964 |
| يونيو 2025 | 2,347 |
| يوليو 2025 | 2,299 |
| أغسطس 2025 | 2,667 |
| سبتمبر 2025 | 2,190 |
| أكتوبر 2025 | 2,417 |
| نوفمبر 2025 | 2,414 |
| ديسمبر 2025 | 2,958 |
| يناير 2026 | 3,729 |
| فبراير 2026 | 3,736 |
| مارس 2026 | 3,764 |
| أبريل 2026 | 3,109 |
| مايو 2026 | 3,134 |
| يونيو 2026 | 2,529 |
| يوليو 2026 | 2,616 |
| أغسطس 2026 | 2,423 |
| سبتمبر 2026 | 1,917 |
| أكتوبر 2026 | 1,986 |
المعاملات حسب المنطقة
أعلى 10 مناطق من حيث الحجم
المناطق مرتبة حسب عدد المعاملات المنفذة، مع القيمة الإجمالية بجانب كل منها.
كل المناطق مسماة مباشرة. خريطة المناطق تعرض الأرقام نفسها جغرافيًا — جميع المناطق الـ133 محددة الإحداثيات.
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| Al Saadiyat Island | 15,004 |
توزيع أنواع العقارات
حصة المعاملات المنفذة حسب نوع العقار.
- Apartment8,148 · 54%
- Villa2,838 · 19%
- Residential Complex2,723 · 18%
- Land818 · 5.5%
- أخرى477 · 3.2%
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات | الحصة |
|---|---|---|
| Apartment | 8,148 | 54% |
| Villa | 2,838 | 19% |
| Residential Complex | 2,723 | 18% |
| Land | 818 | 5.5% |
| Duplex | 329 | 2.2% |
| Retail | 67 | 0.4% |
| Other | 32 | 0.2% |
| Townhouse | 23 | 0.2% |
| Penthouse | 21 | 0.1% |
| Office | 3 | 0% |
| Commercial | 2 | 0% |
على الخارطة مقابل الجاهز
حسب حالة الإنجاز
توزيع المعاملات المنفذة حسب حالة الإنجاز.
- على الخارطة11,970
- جاهز3,034
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| على الخارطة | 11,970 |
| جاهز | 3,034 |
اتجاه الإيجار المسجَّل
Al Saadiyat Island
متوسط الإيجار السنوي حسب الربع، من بيانات عقود الإيجار المسجَّلة لدى ADREC. الفجوة تعني عدم تسجيل أي عقد إيجار في ذلك الربع.
استنادًا إلى 2.8K–3.6K عقد إيجار مسجَّل لكل ربع — عينة حقيقية لكنها محدودة؛ الأعداد الدقيقة في جدول البيانات.
عرض جدول البيانات
| الفترة | اتجاه الإيجار المسجَّل |
|---|---|
| 2023 Q3 | 164.4K |
| 2023 Q4 | 166.9K |
| 2024 Q1 | 163.5K |
| 2024 Q2 | 166.3K |
| 2024 Q3 | 168K |
| 2024 Q4 | 173.1K |
| 2025 Q1 | 173K |
| 2025 Q2 | 178.9K |
| 2025 Q3 | 188.9K |
| 2025 Q4 | 197.6K |
| 2026 Q1 | 200.7K |
| 2026 Q2 | 207.5K |
اتجاهات أسعار المشاريع
متوسط ربع سنوي بالدرهم للقدم² — أعلى 9 من حيث حجم المعاملات
Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1
Al Saadiyat Island · 1.6K معاملة
1,285 درهم/قدم²+0.8%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (17)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 25 | 9.6 مليون د.إ. | 1,285 | +0.8% |
| 2026 Q3 | 40 | 9.1 مليون د.إ. | 1,275 | -5.7% |
| 2026 Q2 | 60 | 9.6 مليون د.إ. | 1,352 | -7.0% |
| 2026 Q1 | 36 | 10.3 مليون د.إ. | 1,454 | +27.7% |
| 2025 Q4 | 6 | 8.4 مليون د.إ. | 1,139 | -14.0% |
| 2025 Q3 | 34 | 9.4 مليون د.إ. | 1,325 | -15.4% |
| 2025 Q2 | 30 | 11.3 مليون د.إ. | 1,567 | +15.1% |
| 2025 Q1 | 82 | 9.7 مليون د.إ. | 1,362 | +1.6% |
| 2024 Q4 | 100 | 9.4 مليون د.إ. | 1,340 | +8.1% |
| 2024 Q3 | 108 | 8.6 مليون د.إ. | 1,240 | -1.3% |
| 2024 Q2 | 50 | 8.7 مليون د.إ. | 1,256 | +0.6% |
| 2024 Q1 | 182 | 8.7 مليون د.إ. | 1,248 | +9.8% |
| 2023 Q4 | 360 | 7.9 مليون د.إ. | 1,137 | +5.8% |
| 2023 Q3 | 112 | 7.6 مليون د.إ. | 1,075 | +3.5% |
| 2023 Q2 | 8 | 7.6 مليون د.إ. | 1,039 | -2.5% |
| 2023 Q1 | 276 | 7.4 مليون د.إ. | 1,066 | -4.0% |
| 2022 Q4 | 50 | 7.9 مليون د.إ. | 1,110 | — |
Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Al Sidr
Al Saadiyat Island · 1.5K معاملة
1,262 درهم/قدم²+0.6%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (15)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 29 | 8.6 مليون د.إ. | 1,262 | +0.6% |
| 2026 Q3 | 54 | 8.9 مليون د.إ. | 1,254 | -0.6% |
| 2026 Q2 | 64 | 8.5 مليون د.إ. | 1,261 | +1.8% |
| 2026 Q1 | 42 | 8.4 مليون د.إ. | 1,239 | +4.2% |
| 2025 Q4 | 12 | 8.4 مليون د.إ. | 1,189 | -7.8% |
| 2025 Q3 | 30 | 8.9 مليون د.إ. | 1,290 | -4.0% |
| 2025 Q2 | 20 | 9.2 مليون د.إ. | 1,344 | +7.3% |
| 2025 Q1 | 59 | 10.2 مليون د.إ. | 1,252 | -1.2% |
| 2024 Q4 | 192 | 8.5 مليون د.إ. | 1,267 | +5.3% |
| 2024 Q3 | 132 | 8 مليون د.إ. | 1,203 | -3.1% |
| 2024 Q2 | 68 | 8.5 مليون د.إ. | 1,242 | +0.7% |
| 2024 Q1 | 220 | 8.4 مليون د.إ. | 1,233 | +6.9% |
| 2023 Q4 | 296 | 7.9 مليون د.إ. | 1,153 | -4.6% |
| 2023 Q3 | 276 | 8.3 مليون د.إ. | 1,209 | +16.9% |
| 2023 Q1 | 8 | 6.6 مليون د.إ. | 1,034 | — |
Saadiyat Grove - The Heart
Al Saadiyat Island · 934 معاملة
2,783 درهم/قدم²+12.9%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (18)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 25 | 2.5 مليون د.إ. | 2,783 | +12.9% |
| 2026 Q3 | 43 | 2.3 مليون د.إ. | 2,466 | -8.0% |
| 2026 Q2 | 66 | 2.4 مليون د.إ. | 2,679 | +3.6% |
| 2026 Q1 | 18 | 2.4 مليون د.إ. | 2,587 | +19.6% |
| 2025 Q4 | 11 | 1.9 مليون د.إ. | 2,163 | +7.9% |
| 2025 Q3 | 11 | 2.1 مليون د.إ. | 2,005 | -4.9% |
| 2025 Q2 | 20 | 2 مليون د.إ. | 2,108 | +2.9% |
| 2025 Q1 | 17 | 1.7 مليون د.إ. | 2,049 | -0.4% |
| 2024 Q4 | 27 | 1.7 مليون د.إ. | 2,058 | -0.5% |
| 2024 Q3 | 104 | 2 مليون د.إ. | 2,069 | -0.3% |
| 2024 Q2 | 30 | 2.1 مليون د.إ. | 2,075 | -2.2% |
| 2024 Q1 | 48 | 2 مليون د.إ. | 2,122 | +2.4% |
| 2023 Q4 | 101 | 1.8 مليون د.إ. | 2,073 | +2.7% |
| 2023 Q3 | 40 | 1.5 مليون د.إ. | 2,018 | -2.1% |
| 2023 Q2 | 150 | 1.8 مليون د.إ. | 2,062 | -1.0% |
| 2023 Q1 | 54 | 1.7 مليون د.إ. | 2,083 | -0.3% |
| 2022 Q4 | 66 | 1.8 مليون د.إ. | 2,090 | +4.2% |
| 2022 Q3 | 103 | 1.7 مليون د.إ. | 2,006 | — |
Saadiyat Reserve (Plots)
Al Saadiyat Island · 764 معاملة
774 درهم/قدم²-44.6%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (29)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 2 | 6.7 مليون د.إ. | 774 | -44.6% |
| 2026 Q3 | 12 | 10.8 مليون د.إ. | 1,397 | +52.5% |
| 2026 Q2 | 8 | 7 مليون د.إ. | 916 | -27.8% |
| 2026 Q1 | 14 | 8.4 مليون د.إ. | 1,268 | +31.9% |
| 2025 Q4 | 6 | 6 مليون د.إ. | 961 | -18.8% |
| 2025 Q3 | 2 | 13 مليون د.إ. | 1,184 | +58.1% |
| 2025 Q2 | 4 | 6.9 مليون د.إ. | 749 | -27.8% |
| 2025 Q1 | 12 | 7.9 مليون د.إ. | 1,038 | +18.1% |
| 2024 Q4 | 8 | 5.2 مليون د.إ. | 879 | +7.6% |
| 2024 Q3 | 14 | 5.8 مليون د.إ. | 817 | +45.1% |
| 2024 Q2 | 4 | 5 مليون د.إ. | 563 | +16.3% |
| 2024 Q1 | 14 | 4.4 مليون د.إ. | 484 | -0.6% |
| 2023 Q4 | 4 | 3.6 مليون د.إ. | 487 | +5.6% |
| 2023 Q3 | 10 | 4 مليون د.إ. | 461 | +12.2% |
| 2023 Q2 | 32 | 3.3 مليون د.إ. | 411 | -3.1% |
| 2023 Q1 | 14 | 3.2 مليون د.إ. | 424 | +21.8% |
| 2022 Q4 | 16 | 3.3 مليون د.إ. | 348 | +45.0% |
| 2022 Q3 | 34 | 2.2 مليون د.إ. | 240 | -17.8% |
| 2022 Q2 | 50 | 2.4 مليون د.إ. | 292 | -7.6% |
| 2022 Q1 | 80 | 2.5 مليون د.إ. | 316 | -5.7% |
| 2021 Q4 | 26 | 2.2 مليون د.إ. | 335 | +13.6% |
| 2021 Q3 | 22 | 2.4 مليون د.إ. | 295 | +5.0% |
| 2021 Q2 | 4 | 1.9 مليون د.إ. | 281 | -11.4% |
| 2021 Q1 | 60 | 2.4 مليون د.إ. | 317 | +10.5% |
| 2020 Q4 | 88 | 2.4 مليون د.إ. | 287 | +6.3% |
| 2020 Q3 | 28 | 2 مليون د.إ. | 270 | -5.3% |
| 2020 Q2 | 62 | 2.5 مليون د.إ. | 285 | -1.7% |
| 2020 Q1 | 44 | 2.2 مليون د.إ. | 290 | -4.9% |
| 2019 Q4 | 90 | 2.4 مليون د.إ. | 305 | — |
Bloom Soho Square
Al Saadiyat Island · 716 معاملة
1,478 درهم/قدم²-32.0%في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (28)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 6 | 1.5 مليون د.إ. | 1,478 | -32.0% |
| 2026 Q2 | 5 | 1.3 مليون د.إ. | 2,173 | +26.9% |
| 2026 Q1 | 27 | 2.4 مليون د.إ. | 1,713 | -3.2% |
| 2025 Q4 | 15 | 1.6 مليون د.إ. | 1,770 | +11.9% |
| 2025 Q3 | 14 | 2.3 مليون د.إ. | 1,582 | +7.8% |
| 2025 Q2 | 34 | 1.2 مليون د.إ. | 1,468 | -4.3% |
| 2025 Q1 | 13 | 1.2 مليون د.إ. | 1,534 | +15.2% |
| 2024 Q4 | 35 | 1.5 مليون د.إ. | 1,332 | +2.0% |
| 2024 Q3 | 28 | 1.2 مليون د.إ. | 1,306 | +2.0% |
| 2024 Q2 | 21 | 1.4 مليون د.إ. | 1,281 | -4.3% |
| 2024 Q1 | 26 | 949.9 ألف د.إ. | 1,338 | +7.9% |
| 2023 Q4 | 19 | 1.4 مليون د.إ. | 1,240 | -2.6% |
| 2023 Q3 | 14 | 1.1 مليون د.إ. | 1,273 | -0.8% |
| 2023 Q2 | 29 | 900.5 ألف د.إ. | 1,283 | +20.9% |
| 2023 Q1 | 9 | 1.2 مليون د.إ. | 1,061 | -11.7% |
| 2022 Q4 | 16 | 1.3 مليون د.إ. | 1,201 | -9.4% |
| 2022 Q3 | 8 | 1.6 مليون د.إ. | 1,325 | +0.8% |
| 2022 Q2 | 10 | 1.4 مليون د.إ. | 1,314 | -2.4% |
| 2022 Q1 | 14 | 1.3 مليون د.إ. | 1,347 | -7.8% |
| 2021 Q4 | 15 | 824.1 ألف د.إ. | 1,461 | +4.3% |
| 2021 Q3 | 13 | 896.3 ألف د.إ. | 1,401 | -1.0% |
| 2021 Q2 | 10 | 1.3 مليون د.إ. | 1,415 | -1.1% |
| 2021 Q1 | 2 | 649.8 ألف د.إ. | 1,431 | +1.6% |
| 2020 Q4 | 75 | 1.1 مليون د.إ. | 1,409 | -2.8% |
| 2020 Q3 | 98 | 1.2 مليون د.إ. | 1,450 | -3.1% |
| 2020 Q2 | 119 | 1 مليون د.إ. | 1,497 | +4.5% |
| 2020 Q1 | 39 | 1.2 مليون د.إ. | 1,432 | +6.9% |
| 2019 Q4 | 2 | 620.1 ألف د.إ. | 1,340 | — |
The Row Saadiyat
Al Saadiyat Island · 598 معاملة
3,978 درهم/قدم²+3.5%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (5)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 5 | 7.2 مليون د.إ. | 3,978 | +3.5% |
| 2026 Q3 | 53 | 7.3 مليون د.إ. | 3,845 | -2.2% |
| 2026 Q2 | 125 | 6.3 مليون د.إ. | 3,930 | +1.0% |
| 2026 Q1 | 397 | 6 مليون د.إ. | 3,890 | -0.2% |
| 2025 Q4 | 18 | 5.2 مليون د.إ. | 3,898 | — |
Louvre Residences
Al Saadiyat Island · 589 معاملة
2,827 درهم/قدم²-19.6%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (19)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 12 | 3.5 مليون د.إ. | 2,827 | -19.6% |
| 2026 Q3 | 15 | 4.5 مليون د.إ. | 3,517 | -7.3% |
| 2026 Q2 | 20 | 4.4 مليون د.إ. | 3,793 | +22.8% |
| 2026 Q1 | 11 | 3 مليون د.إ. | 3,090 | +16.9% |
| 2025 Q4 | 7 | 3.5 مليون د.إ. | 2,643 | -2.3% |
| 2025 Q3 | 25 | 2.7 مليون د.إ. | 2,704 | +3.3% |
| 2025 Q2 | 9 | 2.2 مليون د.إ. | 2,618 | -1.4% |
| 2025 Q1 | 13 | 2.8 مليون د.إ. | 2,656 | -2.5% |
| 2024 Q4 | 25 | 2.6 مليون د.إ. | 2,724 | +3.6% |
| 2024 Q3 | 19 | 3.1 مليون د.إ. | 2,630 | -2.2% |
| 2024 Q2 | 9 | 2.9 مليون د.إ. | 2,689 | +1.4% |
| 2024 Q1 | 19 | 3.4 مليون د.إ. | 2,653 | -6.4% |
| 2023 Q4 | 30 | 5.8 مليون د.إ. | 2,834 | -1.0% |
| 2023 Q3 | 21 | 6 مليون د.إ. | 2,864 | +6.7% |
| 2023 Q2 | 59 | 3.2 مليون د.إ. | 2,685 | +2.8% |
| 2023 Q1 | 8 | 7.1 مليون د.إ. | 2,613 | +0.2% |
| 2022 Q4 | 25 | 2.8 مليون د.إ. | 2,608 | -1.6% |
| 2022 Q3 | 155 | 3.4 مليون د.إ. | 2,651 | -0.4% |
| 2022 Q2 | 107 | 2.9 مليون د.إ. | 2,662 | — |
Mamsha Al Saadiyat - Azure
Al Saadiyat Island · 572 معاملة
3,935 درهم/قدم²في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (28)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 6 | 9.1 مليون د.إ. | 3,935 | — |
| 2026 Q2 | 1 | 8.9 مليون د.إ. | 6,098 | — |
| 2026 Q1 | 3 | 21 مليون د.إ. | 6,425 | -9.8% |
| 2025 Q4 | 5 | 16.9 مليون د.إ. | 7,122 | +50.8% |
| 2025 Q3 | 8 | 10.8 مليون د.إ. | 4,722 | +96.3% |
| 2025 Q2 | 4 | 7.2 مليون د.إ. | 2,405 | -44.6% |
| 2025 Q1 | 9 | 10.9 مليون د.إ. | 4,344 | -1.3% |
| 2024 Q4 | 14 | 9.4 مليون د.إ. | 4,402 | +22.8% |
| 2024 Q3 | 17 | 9.2 مليون د.إ. | 3,586 | +8.8% |
| 2024 Q2 | 15 | 8.6 مليون د.إ. | 3,297 | +19.2% |
| 2024 Q1 | 20 | 7.3 مليون د.إ. | 2,765 | +8.6% |
| 2023 Q4 | 16 | 11.3 مليون د.إ. | 2,546 | 0.0% |
| 2023 Q3 | 8 | 11.4 مليون د.إ. | 2,547 | +12.2% |
| 2023 Q2 | 21 | 7.1 مليون د.إ. | 2,270 | +7.4% |
| 2023 Q1 | 13 | 8.2 مليون د.إ. | 2,114 | -1.5% |
| 2022 Q4 | 9 | 8.3 مليون د.إ. | 2,147 | +72.4% |
| 2022 Q3 | 3 | 4.5 مليون د.إ. | 1,245 | -22.7% |
| 2022 Q2 | 14 | 7.5 مليون د.إ. | 1,610 | +13.0% |
| 2022 Q1 | 18 | 4.3 مليون د.إ. | 1,425 | -1.6% |
| 2021 Q4 | 32 | 3.4 مليون د.إ. | 1,448 | -7.2% |
| 2021 Q3 | 8 | 4.4 مليون د.إ. | 1,561 | +1.8% |
| 2021 Q2 | 8 | 3.8 مليون د.إ. | 1,534 | +4.9% |
| 2021 Q1 | 17 | 3.8 مليون د.إ. | 1,463 | +2.2% |
| 2020 Q4 | 69 | 3.9 مليون د.إ. | 1,431 | +4.7% |
| 2020 Q3 | 47 | 3.6 مليون د.إ. | 1,367 | -12.0% |
| 2020 Q2 | 32 | 4.1 مليون د.إ. | 1,553 | +1.1% |
| 2020 Q1 | 100 | 4.4 مليون د.إ. | 1,536 | -4.2% |
| 2019 Q4 | 55 | 4.2 مليون د.إ. | 1,604 | — |
Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Ethir
Al Saadiyat Island · 509 معاملة
1,321 درهم/قدم²+13.5%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (15)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 23 | 9.8 مليون د.إ. | 1,321 | +13.5% |
| 2026 Q3 | 10 | 8.1 مليون د.إ. | 1,164 | 0.0% |
| 2026 Q2 | 26 | 8.2 مليون د.إ. | 1,164 | -4.9% |
| 2026 Q1 | 4 | 9.3 مليون د.إ. | 1,224 | +3.9% |
| 2025 Q3 | 4 | 8 مليون د.إ. | 1,178 | +12.2% |
| 2025 Q2 | 2 | 6.7 مليون د.إ. | 1,050 | +0.2% |
| 2025 Q1 | 30 | 7.7 مليون د.إ. | 1,048 | -0.5% |
| 2024 Q4 | 54 | 7.5 مليون د.إ. | 1,053 | -4.1% |
| 2024 Q3 | 36 | 7.8 مليون د.إ. | 1,098 | +5.6% |
| 2024 Q2 | 10 | 7.3 مليون د.إ. | 1,040 | -4.3% |
| 2024 Q1 | 88 | 7.8 مليون د.إ. | 1,087 | +1.1% |
| 2023 Q4 | 154 | 7.7 مليون د.إ. | 1,075 | -0.2% |
| 2023 Q3 | 60 | 7.5 مليون د.إ. | 1,077 | +6.6% |
| 2023 Q2 | 6 | 7.3 مليون د.إ. | 1,010 | -12.3% |
| 2023 Q1 | 2 | 8.6 مليون د.إ. | 1,151 | — |
المعاملات المنفذة
يتضمن الملف أول 2K من أصل 15K صفاً.
15K مطابقة
| التاريخ | المنطقة | المشروع | نوع العقار | غرف النوم | المساحة (قدم مربع) | السعر | درهم/قدم² | مقابل الإطلاق | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2023 | Al Saadiyat Island | Mamsha Al Saadiyat - Azure | Apartment | استوديو | 17,702 | 18.5 مليون د.إ. | 1,045 | — | على الخارطةأولي |
| 16/02/2023 | Al Saadiyat Island | Mamsha Al Saadiyat - Lilac | Apartment | 3 | 3,283 | 9.8 مليون د.إ. | 2,985 | +89.0% | جاهزثانوي |
| 16/02/2023 | Al Saadiyat Island | Park View Residence, Al Saadiyat Island | Apartment | 2 | 1,284 | 1.6 مليون د.إ. | 1,207 | -20.4% | جاهزثانوي |
| 16/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Villa | 4 | 5,374 | 6.5 مليون د.إ. | 1,207 | +1.3% | على الخارطةأولي |
| 16/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Villa | 5 | 6,235 | 7.4 مليون د.إ. | 1,185 | -7.6% | على الخارطةأولي |
| 16/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Villa | 4 | 5,374 | 6.2 مليون د.إ. | 1,159 | -2.7% | على الخارطةأولي |
| 16/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Residential Complex | — | 7,750 | 6.2 مليون د.إ. | 804 | -7.2% | على الخارطةأولي |
| 16/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Residential Complex | — | 7,750 | 6.5 مليون د.إ. | 837 | -3.4% | على الخارطةأولي |
| 16/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Residential Complex | — | 8,653 | 7.4 مليون د.إ. | 854 | -1.4% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Reserve - The Dunes | Villa | 4 | 4,628 | 6.7 مليون د.إ. | 1,440 | +26.1% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Grove - The Heart | Apartment | 1 | 937 | 1.8 مليون د.إ. | 1,888 | -7.7% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Reserve - The Dunes | Villa | 4 | 6,975 | 6.6 مليون د.إ. | 951 | -16.7% | على الخارطةثانوي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Mamsha Al Saadiyat - Turquoise | Apartment | 4 | 5,802 | 13 مليون د.إ. | 2,241 | — | جاهزثانوي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Louvre Residences | Apartment | 2 | 1,566 | 3.9 مليون د.إ. | 2,476 | -3.3% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Grove - The Heart | Apartment | 1 | 721 | 1.5 مليون د.إ. | 2,025 | -1.0% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Louvre Residences | Apartment | 1 | 1,556 | 3.2 مليون د.إ. | 2,049 | -18.8% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Villa | 5 | 6,235 | 7.6 مليون د.إ. | 1,214 | -5.4% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Villa | 4 | 5,374 | 6.2 مليون د.إ. | 1,159 | -2.7% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Villa | 4 | 5,374 | 6.3 مليون د.إ. | 1,179 | -1.0% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Reserve - The Dunes | Residential Complex | — | 2,668 | 6.7 مليون د.إ. | 2,498 | +1.8% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Reserve - The Dunes | Residential Complex | — | 2,700 | 6.6 مليون د.إ. | 2,457 | +0.1% | على الخارطةثانوي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Residential Complex | — | 7,750 | 6.3 مليون د.إ. | 818 | -5.6% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Residential Complex | — | 7,750 | 6.2 مليون د.إ. | 804 | -7.2% | على الخارطةأولي |
| 17/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1 | Residential Complex | — | 9,497 | 7.6 مليون د.إ. | 797 | -8.0% | على الخارطةأولي |
| 18/02/2023 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Grove - The Heart | Apartment | 1 | 757 | 1.5 مليون د.إ. | 1,983 | -3.0% | على الخارطةأولي |
«مقابل الإطلاق» يقارن سعر القدم المربعة لكل صفقة بوسيط سعر الإطلاق المسجل لنفس المشروع والنوع وعدد الغرف. الخلية الفارغة تعني عدم وجود خط أساس إطلاق معتمد لهذا التصميم — لا سجل بيع أولي، أو أقل من 5 مبيعات في نافذة الإطلاق، أو لا سعر صالح — ولا تُعرض صفراً أبداً.
يتوقف التصفح عند الصفحة 400. ضيّق الفلاتر للوصول إلى معاملات أقدم.
تظهر مؤشرات أسعار الطلب — الإعلانات الحية وضغط المعروض والفارق بين الطلب والإنجاز — في تغذية الإعلانات عند ربط تغذية مرخّصة. ولا يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.