الأرقام الرئيسية
عرض
مرحلة الإنجاز
إجمالي المعاملات
8
0 أولي · 8 ثانوي
القيمة الإجمالية
AED 1.2B
على الخارطة AED 30.4M · جاهز AED 1.1B
السعر الوسيط
AED 6,410,250
الوسيط 1,535 درهم/قدم²
الوسيط للمساحة
3,572 قدم²
6 على الخارطة · 2 جاهز
إحصائيات السوق: Ghantout
- السعر الوسيط للبيع
- AED 6,410,250
- الوسيط (درهم/قدم²)
- 1,535 درهم
- المساحة الوسيطة
- 3,572 قدم²
- أولي مقابل ثانوي
- 0.0% أولي
8 معاملة
المتوسط 1,239
0 عملية بيع أولى · 100.0% إعادة بيع
حجم المعاملات الشهري
نوفمبر 2023 – أكتوبر 2026
المعاملات المنفذة المسجلة شهرياً خلال الفترة المعروضة.
عرض جدول البيانات
| الفترة | المعاملات |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 0 |
| ديسمبر 2023 | 0 |
| يناير 2024 | 0 |
| فبراير 2024 | 0 |
| مارس 2024 | 0 |
| أبريل 2024 | 0 |
| مايو 2024 | 0 |
| يونيو 2024 | 0 |
| يوليو 2024 | 0 |
| أغسطس 2024 | 0 |
| سبتمبر 2024 | 0 |
| أكتوبر 2024 | 0 |
| نوفمبر 2024 | 0 |
| ديسمبر 2024 | 0 |
| يناير 2025 | 0 |
| فبراير 2025 | 0 |
| مارس 2025 | 0 |
| أبريل 2025 | 0 |
| مايو 2025 | 1 |
| يونيو 2025 | 0 |
| يوليو 2025 | 0 |
| أغسطس 2025 | 0 |
| سبتمبر 2025 | 0 |
| أكتوبر 2025 | 0 |
| نوفمبر 2025 | 0 |
| ديسمبر 2025 | 0 |
| يناير 2026 | 1 |
| فبراير 2026 | 1 |
| مارس 2026 | 0 |
| أبريل 2026 | 1 |
| مايو 2026 | 0 |
| يونيو 2026 | 0 |
| يوليو 2026 | 0 |
| أغسطس 2026 | 1 |
| سبتمبر 2026 | 1 |
| أكتوبر 2026 | 1 |
اتجاه المعدل للقدم المربع
الوسيط (درهم/قدم²)
سعر القدم المربع شهرياً. الفجوة تعني عدم وجود معاملة بمعدل صالح في ذلك الشهر.
عرض جدول البيانات
| الفترة | الوسيط (درهم/قدم²) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | 61 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | 1,759 |
| فبراير 2026 | 2,150 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | 154 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | 1,994 |
| سبتمبر 2026 | 2,421 |
| أكتوبر 2026 | 1,311 |
المعاملات حسب المنطقة
أعلى 10 مناطق من حيث الحجم
المناطق مرتبة حسب عدد المعاملات المنفذة، مع القيمة الإجمالية بجانب كل منها.
كل المناطق مسماة مباشرة. خريطة المناطق تعرض الأرقام نفسها جغرافيًا — جميع المناطق الـ133 محددة الإحداثيات.
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| Ghantout | 8 |
توزيع أنواع العقارات
حصة المعاملات المنفذة حسب نوع العقار.
- Townhouse3 · 38%
- Villa3 · 38%
- Other2 · 25%
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات | الحصة |
|---|---|---|
| Townhouse | 3 | 38% |
| Villa | 3 | 38% |
| Other | 2 | 25% |
على الخارطة مقابل الجاهز
حسب حالة الإنجاز
توزيع المعاملات المنفذة حسب حالة الإنجاز.
- على الخارطة6
- جاهز2
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| على الخارطة | 6 |
| جاهز | 2 |
اتجاه الإيجار المسجَّل
Ghantout
متوسط الإيجار السنوي حسب الربع، من بيانات عقود الإيجار المسجَّلة لدى ADREC. الفجوة تعني عدم تسجيل أي عقد إيجار في ذلك الربع.
لا توجد بيانات إيجار لهذه المنطقة
لم يسجّل ADREC أي عقد إيجار هنا خلال الأرباع الاثني عشر الماضية.
اتجاهات أسعار المشاريع
متوسط ربع سنوي بالدرهم للقدم² — أعلى 1 من حيث حجم المعاملات
Bayn - Lagoon 1
Ghantout · 5 معاملة
عرض جميع الأرباع (4)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 1 | 6.6 مليون د.إ. | 1,311 | — |
| 2026 Q3 | 1 | 6.2 مليون د.إ. | 1,994 | — |
| 2026 Q2 | 1 | 323.3 ألف د.إ. | 154 | — |
| 2026 Q1 | 2 | 3.8 مليون د.إ. | 1,955 | — |
المعاملات المنفذة
8 مطابقة
| التاريخ | المنطقة | المشروع | نوع العقار | غرف النوم | المساحة (قدم مربع) | السعر | درهم/قدم² | مقابل الإطلاق | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2021 | Ghantout | Private | Other | — | 9.3M | 550 مليون د.إ. | 59 | — | جاهزثانوي |
| 01/05/2025 | Ghantout | Private | Other | — | 9.3M | 572 مليون د.إ. | 61 | — | جاهزثانوي |
| 22/01/2026 | Ghantout | Bayn - Lagoon 1 | Townhouse | 3 | 2,104 | 3.7 مليون د.إ. | 1,759 | +9.5% | على الخارطةثانوي |
| 02/02/2026 | Ghantout | Bayn - Lagoon 1 | Townhouse | 3 | 1,767 | 3.8 مليون د.إ. | 2,150 | +33.8% | على الخارطةثانوي |
| 17/04/2026 | Ghantout | Bayn - Lagoon 1 | Townhouse | 3 | 2,104 | 323.3 ألف د.إ. | 154 | -90.4% | على الخارطةثانوي |
| 26/08/2026 | Ghantout | Bayn - Lagoon 1 | Villa | 4 | 3,116 | 6.2 مليون د.إ. | 1,994 | -4.5% | على الخارطةثانوي |
| 24/09/2026 | Ghantout | Bayn - Waterway | Villa | 4 | 4,027 | 9.7 مليون د.إ. | 2,421 | +11.3% | على الخارطةثانوي |
| 08/10/2026 | Ghantout | Bayn - Lagoon 1 | Villa | 4 | 5,041 | 6.6 مليون د.إ. | 1,311 | -37.2% | على الخارطةثانوي |
«مقابل الإطلاق» يقارن سعر القدم المربعة لكل صفقة بوسيط سعر الإطلاق المسجل لنفس المشروع والنوع وعدد الغرف. الخلية الفارغة تعني عدم وجود خط أساس إطلاق معتمد لهذا التصميم — لا سجل بيع أولي، أو أقل من 5 مبيعات في نافذة الإطلاق، أو لا سعر صالح — ولا تُعرض صفراً أبداً.
تظهر مؤشرات أسعار الطلب — الإعلانات الحية وضغط المعروض والفارق بين الطلب والإنجاز — في تغذية الإعلانات عند ربط تغذية مرخّصة. ولا يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.