عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

أبوظبي · معاملات مسجّلة لدى ADREC

صفقات العقارات في أبوظبي

كل صفقة بيع منفذة في سجل مركز أبوظبي العقاري — الأسعار وسعر القدم، مفلترة ومرتبة ومعروضة بيانياً.

Hudayriyat Golf Estates - Townhomes

البيانات محدّثة حتى أكتوبر 2026البيانات حتى 25/10/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

685 نتيجة

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

هذه الفلاتر غير مطبّقة على الأرقام الشهرية المحسوبة مسبقاً: استبعاد المبيعات بأمر المحكمة

الأرقام الرئيسية

عرض

مرحلة الإنجاز

إجمالي المعاملات

685

685 أولي · 0 ثانوي

القيمة الإجمالية

AED 3.6B

على الخارطة AED 3.6B · جاهز AED 0

السعر الوسيط

AED 4,928,000

الوسيط 1,924 درهم/قدم²

الوسيط للمساحة

2,558 قدم²

685 على الخارطة · 0 جاهز

إحصائيات السوق: Hudayriyat Golf Estates - Townhomes

السعر الوسيط للبيع
AED 4,928,000

685 معاملة

الوسيط (درهم/قدم²)
1,924 درهم

المتوسط 1,910

المساحة الوسيطة
2,558 قدم²
أولي مقابل ثانوي
100.0% أولي

685 عملية بيع أولى · 0.0% إعادة بيع

حجم المعاملات الشهري

أغسطس 2026 – أكتوبر 2026

المعاملات المنفذة المسجلة شهرياً خلال الفترة المعروضة.

0100200300أغسطس 26سبتمبر 26أكتوبر 26 حتى تاريخه

أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.

عرض جدول البيانات
الفترةالمعاملات
أغسطس 2026395
سبتمبر 2026253
أكتوبر 2026 · حتى تاريخه37

اتجاه المعدل للقدم المربع

الوسيط (درهم/قدم²)

سعر القدم المربع شهرياً. الفجوة تعني عدم وجود معاملة بمعدل صالح في ذلك الشهر.

2,0002,5003,0003,5004,000أغسطس 26سبتمبر 26أكتوبر 26 حتى تاريخه

أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.

عرض جدول البيانات
الفترةالوسيط (درهم/قدم²)
أغسطس 20261,924
سبتمبر 20261,924
أكتوبر 2026 · حتى تاريخه1,924

المعاملات حسب المنطقة

أعلى 10 مناطق من حيث الحجم

المناطق مرتبة حسب عدد المعاملات المنفذة، مع القيمة الإجمالية بجانب كل منها.

كل المناطق مسماة مباشرة. خريطة المناطق تعرض الأرقام نفسها جغرافيًا — جميع المناطق الـ133 محددة الإحداثيات.

عرض جدول البيانات
الفئةالمعاملات
Al Hidayriyyat685

توزيع أنواع العقارات

حصة المعاملات المنفذة حسب نوع العقار.

685المعاملات
عرض جدول البيانات
الفئةالمعاملاتالحصة
Villa685100%

على الخارطة مقابل الجاهز

حسب حالة الإنجاز

توزيع المعاملات المنفذة حسب حالة الإنجاز.

  • على الخارطة685
عرض جدول البيانات
الفئةالمعاملات
على الخارطة685

اتجاه الإيجار المسجَّل

Al Hidayriyyat

متوسط الإيجار السنوي حسب الربع، من بيانات عقود الإيجار المسجَّلة لدى ADREC. الفجوة تعني عدم تسجيل أي عقد إيجار في ذلك الربع.

لا توجد بيانات إيجار لهذه المنطقة

لم يسجّل ADREC أي عقد إيجار هنا خلال الأرباع الاثني عشر الماضية.

اتجاهات أسعار المشاريع

متوسط ربع سنوي بالدرهم للقدم² — أعلى 1 من حيث حجم المعاملات

Hudayriyat Golf Estates - Townhomes

Al Hidayriyyat · 685 معاملة

1,905 درهم/قدم²-0.3%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (2)
الربعالمعاملاتمتوسط السعرمتوسط درهم/قدم²التغيير
2026 Q437‏5.4 مليون د.إ.‏1,905-0.3%
2026 Q3648‏5.2 مليون د.إ.‏1,910—

المعاملات المنفذة

685 مطابقة

التاريخالمنطقةالمشروعنوع العقارغرف النومالمساحة (قدم مربع)السعردرهم/قدم²مقابل الإطلاقالحالة
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,198‏4.2 مليون د.إ.‏1,9240.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,008‏7.4 مليون د.إ.‏1,837-4.7%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,198‏4.2 مليون د.إ.‏1,9240.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,008‏7.4 مليون د.إ.‏1,850-4.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,558‏4.9 مليون د.إ.‏1,9270.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,198‏4.2 مليون د.إ.‏1,9240.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,198‏4.3 مليون د.إ.‏1,943+1.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,558‏4.9 مليون د.إ.‏1,9270.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,558‏4.9 مليون د.إ.‏1,9270.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,558‏4.9 مليون د.إ.‏1,9270.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,008‏7.4 مليون د.إ.‏1,839-4.6%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,198‏4.3 مليون د.إ.‏1,943+1.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,198‏4.3 مليون د.إ.‏1,943+1.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,558‏5 مليون د.إ.‏1,946+1.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,558‏4.9 مليون د.إ.‏1,9270.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,008‏7.4 مليون د.إ.‏1,841-4.5%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,198‏4.2 مليون د.إ.‏1,9240.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla32,198‏4.2 مليون د.إ.‏1,9240.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,008‏7.6 مليون د.إ.‏1,885-2.2%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,008‏7.4 مليون د.إ.‏1,839-4.6%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,558‏5 مليون د.إ.‏1,946+1.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,008‏7.4 مليون د.إ.‏1,838-4.6%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla44,008‏7.4 مليون د.إ.‏1,836-4.7%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,558‏4.9 مليون د.إ.‏1,9270.0%على الخارطةأولي
22/10/2026Al HidayriyyatHudayriyat Golf Estates - TownhomesVilla42,558‏4.9 مليون د.إ.‏1,9270.0%على الخارطةأولي

«مقابل الإطلاق» يقارن سعر القدم المربعة لكل صفقة بوسيط سعر الإطلاق المسجل لنفس المشروع والنوع وعدد الغرف. الخلية الفارغة تعني عدم وجود خط أساس إطلاق معتمد لهذا التصميم — لا سجل بيع أولي، أو أقل من 5 مبيعات في نافذة الإطلاق، أو لا سعر صالح — ولا تُعرض صفراً أبداً.

تظهر مؤشرات أسعار الطلب — الإعلانات الحية وضغط المعروض والفارق بين الطلب والإنجاز — في تغذية الإعلانات عند ربط تغذية مرخّصة. ولا يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.