الأرقام الرئيسية
عرض
مرحلة الإنجاز
إجمالي المعاملات
2.7K
0 أولي · 2.7K ثانوي
القيمة الإجمالية
AED 18.4B
على الخارطة AED 7.4B · جاهز AED 11B
السعر الوسيط
AED 4,560,182
الوسيط 1,835 درهم/قدم²
الوسيط للمساحة
2,165 قدم²
1.5K على الخارطة · 1.2K جاهز
إحصائيات السوق: Al Saadiyat Island
- السعر الوسيط للبيع
- AED 4,560,181.50
- الوسيط (درهم/قدم²)
- 1,835 درهم
- المساحة الوسيطة
- 2,165 قدم²
- أولي مقابل ثانوي
- 0.0% أولي
2.7K معاملة
المتوسط 2,068
0 عملية بيع أولى · 100.0% إعادة بيع
حجم المعاملات الشهري
أكتوبر 2023 – أكتوبر 2026
المعاملات المنفذة المسجلة شهرياً خلال الفترة المعروضة.
أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.
عرض جدول البيانات
| الفترة | المعاملات |
|---|---|
| أكتوبر 2023 | 38 |
| نوفمبر 2023 | 62 |
| ديسمبر 2023 | 24 |
| يناير 2024 | 44 |
| فبراير 2024 | 43 |
| مارس 2024 | 49 |
| أبريل 2024 | 21 |
| مايو 2024 | 35 |
| يونيو 2024 | 33 |
| يوليو 2024 | 94 |
| أغسطس 2024 | 58 |
| سبتمبر 2024 | 61 |
| أكتوبر 2024 | 68 |
| نوفمبر 2024 | 67 |
| ديسمبر 2024 | 63 |
| يناير 2025 | 64 |
| فبراير 2025 | 44 |
| مارس 2025 | 55 |
| أبريل 2025 | 52 |
| مايو 2025 | 39 |
| يونيو 2025 | 34 |
| يوليو 2025 | 46 |
| أغسطس 2025 | 38 |
| سبتمبر 2025 | 17 |
| أكتوبر 2025 | 24 |
| نوفمبر 2025 | 27 |
| ديسمبر 2025 | 26 |
| يناير 2026 | 29 |
| فبراير 2026 | 36 |
| مارس 2026 | 83 |
| أبريل 2026 | 159 |
| مايو 2026 | 56 |
| يونيو 2026 | 79 |
| يوليو 2026 | 77 |
| أغسطس 2026 | 97 |
| سبتمبر 2026 | 40 |
| أكتوبر 2026 · حتى تاريخه | 101 |
اتجاه المعدل للقدم المربع
الوسيط (درهم/قدم²)
سعر القدم المربع شهرياً. الفجوة تعني عدم وجود معاملة بمعدل صالح في ذلك الشهر.
أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.
عرض جدول البيانات
| الفترة | الوسيط (درهم/قدم²) |
|---|---|
| أكتوبر 2023 | 1,831 |
| نوفمبر 2023 | 1,803 |
| ديسمبر 2023 | 2,058 |
| يناير 2024 | 1,703 |
| فبراير 2024 | 1,390 |
| مارس 2024 | 1,694 |
| أبريل 2024 | 2,422 |
| مايو 2024 | 1,588 |
| يونيو 2024 | 1,864 |
| يوليو 2024 | 1,929 |
| أغسطس 2024 | 2,023 |
| سبتمبر 2024 | 1,585 |
| أكتوبر 2024 | 1,563 |
| نوفمبر 2024 | 1,815 |
| ديسمبر 2024 | 1,834 |
| يناير 2025 | 1,794 |
| فبراير 2025 | 1,844 |
| مارس 2025 | 1,880 |
| أبريل 2025 | 2,248 |
| مايو 2025 | 1,836 |
| يونيو 2025 | 2,216 |
| يوليو 2025 | 2,482 |
| أغسطس 2025 | 2,041 |
| سبتمبر 2025 | 1,789 |
| أكتوبر 2025 | 2,138 |
| نوفمبر 2025 | 1,878 |
| ديسمبر 2025 | 2,020 |
| يناير 2026 | 2,156 |
| فبراير 2026 | 1,872 |
| مارس 2026 | 2,161 |
| أبريل 2026 | 2,302 |
| مايو 2026 | 2,824 |
| يونيو 2026 | 1,914 |
| يوليو 2026 | 2,264 |
| أغسطس 2026 | 2,189 |
| سبتمبر 2026 | 2,214 |
| أكتوبر 2026 · حتى تاريخه | 2,332 |
المعاملات حسب المنطقة
أعلى 10 مناطق من حيث الحجم
المناطق مرتبة حسب عدد المعاملات المنفذة، مع القيمة الإجمالية بجانب كل منها.
كل المناطق مسماة مباشرة. خريطة المناطق تعرض الأرقام نفسها جغرافيًا — جميع المناطق الـ133 محددة الإحداثيات.
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| Al Saadiyat Island | 2,744 |
توزيع أنواع العقارات
حصة المعاملات المنفذة حسب نوع العقار.
- Apartment1,501 · 55%
- Villa952 · 35%
- Land153 · 5.6%
- Duplex116 · 4.2%
- أخرى22 · 0.8%
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات | الحصة |
|---|---|---|
| Apartment | 1,501 | 55% |
| Villa | 952 | 35% |
| Land | 153 | 5.6% |
| Duplex | 116 | 4.2% |
| Townhouse | 12 | 0.4% |
| Residential Complex | 4 | 0.1% |
| Other | 3 | 0.1% |
| Penthouse | 2 | 0.1% |
| Retail | 1 | 0% |
على الخارطة مقابل الجاهز
حسب حالة الإنجاز
توزيع المعاملات المنفذة حسب حالة الإنجاز.
- على الخارطة1,541
- جاهز1,203
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| على الخارطة | 1,541 |
| جاهز | 1,203 |
اتجاه الإيجار المسجَّل
Al Saadiyat Island
متوسط الإيجار السنوي حسب الربع، من بيانات عقود الإيجار المسجَّلة لدى ADREC. الفجوة تعني عدم تسجيل أي عقد إيجار في ذلك الربع.
استنادًا إلى 2.8K–3.6K عقد إيجار مسجَّل لكل ربع — عينة حقيقية لكنها محدودة؛ الأعداد الدقيقة في جدول البيانات.
عرض جدول البيانات
| الفترة | اتجاه الإيجار المسجَّل |
|---|---|
| 2023 Q3 | 164.4K |
| 2023 Q4 | 166.9K |
| 2024 Q1 | 163.5K |
| 2024 Q2 | 166.3K |
| 2024 Q3 | 168K |
| 2024 Q4 | 173.1K |
| 2025 Q1 | 173K |
| 2025 Q2 | 178.9K |
| 2025 Q3 | 188.9K |
| 2025 Q4 | 197.6K |
| 2026 Q1 | 200.7K |
| 2026 Q2 | 207.5K |
اتجاهات أسعار المشاريع
متوسط ربع سنوي بالدرهم للقدم² — أعلى 9 من حيث حجم المعاملات
Saadiyat Grove - The Heart
Al Saadiyat Island · 321 معاملة
2,884 درهم/قدم²+14.9%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (16)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 22 | 2.7 مليون د.إ. | 2,884 | +14.9% |
| 2026 Q3 | 38 | 2.3 مليون د.إ. | 2,511 | -13.7% |
| 2026 Q2 | 48 | 2.6 مليون د.إ. | 2,911 | +5.6% |
| 2026 Q1 | 13 | 2.5 مليون د.إ. | 2,757 | +18.4% |
| 2025 Q4 | 4 | 1.9 مليون د.إ. | 2,329 | +19.8% |
| 2025 Q3 | 5 | 2.1 مليون د.إ. | 1,944 | -8.6% |
| 2025 Q2 | 18 | 2.1 مليون د.إ. | 2,126 | +2.6% |
| 2025 Q1 | 15 | 1.8 مليون د.إ. | 2,072 | -0.2% |
| 2024 Q4 | 20 | 1.8 مليون د.إ. | 2,077 | -0.9% |
| 2024 Q3 | 57 | 1.9 مليون د.إ. | 2,095 | +0.4% |
| 2024 Q2 | 12 | 2.1 مليون د.إ. | 2,087 | +1.0% |
| 2024 Q1 | 12 | 1.5 مليون د.إ. | 2,067 | -0.5% |
| 2023 Q4 | 25 | 1.5 مليون د.إ. | 2,078 | +3.6% |
| 2023 Q3 | 26 | 1.5 مليون د.إ. | 2,006 | -1.0% |
| 2023 Q2 | 2 | 1.7 مليون د.إ. | 2,027 | +3.7% |
| 2022 Q4 | 4 | 1.7 مليون د.إ. | 1,954 | — |
Mamsha Al Saadiyat - Azure
Al Saadiyat Island · 175 معاملة
3,935 درهم/قدم²في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (23)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 4 | 9.1 مليون د.إ. | 3,935 | — |
| 2026 Q2 | 1 | 8.9 مليون د.إ. | 6,098 | — |
| 2026 Q1 | 2 | 21 مليون د.إ. | 6,425 | -9.2% |
| 2025 Q4 | 3 | 16.9 مليون د.إ. | 7,073 | +49.8% |
| 2025 Q3 | 8 | 10.8 مليون د.إ. | 4,722 | +71.1% |
| 2025 Q2 | 3 | 8.4 مليون د.إ. | 2,759 | -36.5% |
| 2025 Q1 | 9 | 10.9 مليون د.إ. | 4,344 | -0.5% |
| 2024 Q4 | 11 | 9.5 مليون د.إ. | 4,364 | +21.6% |
| 2024 Q3 | 11 | 8.8 مليون د.إ. | 3,588 | +12.4% |
| 2024 Q2 | 10 | 8.4 مليون د.إ. | 3,192 | +12.1% |
| 2024 Q1 | 17 | 7.5 مليون د.إ. | 2,848 | +15.3% |
| 2023 Q4 | 13 | 9.3 مليون د.إ. | 2,471 | -3.0% |
| 2023 Q3 | 8 | 11.4 مليون د.إ. | 2,547 | +4.4% |
| 2023 Q2 | 11 | 8.4 مليون د.إ. | 2,439 | +8.8% |
| 2023 Q1 | 11 | 7.2 مليون د.إ. | 2,241 | +8.6% |
| 2022 Q4 | 8 | 7.4 مليون د.إ. | 2,063 | +0.9% |
| 2022 Q2 | 5 | 5.1 مليون د.إ. | 2,045 | +19.6% |
| 2022 Q1 | 4 | 4.7 مليون د.إ. | 1,710 | +16.5% |
| 2021 Q4 | 9 | 2.7 مليون د.إ. | 1,468 | — |
| 2021 Q3 | 1 | 5.1 مليون د.إ. | 1,561 | — |
| 2021 Q1 | 8 | 3.9 مليون د.إ. | 1,370 | -12.3% |
| 2020 Q4 | 9 | 3.3 مليون د.إ. | 1,563 | +12.2% |
| 2020 Q3 | 9 | 3.4 مليون د.إ. | 1,393 | — |
Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1
Al Saadiyat Island · 173 معاملة
1,549 درهم/قدم²+3.8%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (14)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 8 | 9.4 مليون د.إ. | 1,549 | +3.8% |
| 2026 Q3 | 17 | 9.1 مليون د.إ. | 1,492 | -2.5% |
| 2026 Q2 | 25 | 9.2 مليون د.إ. | 1,531 | -3.8% |
| 2026 Q1 | 5 | 9.7 مليون د.إ. | 1,592 | — |
| 2025 Q4 | 1 | 7.6 مليون د.إ. | 1,212 | — |
| 2025 Q3 | 9 | 8.2 مليون د.إ. | 1,331 | -4.2% |
| 2025 Q2 | 7 | 8.3 مليون د.إ. | 1,389 | +5.4% |
| 2025 Q1 | 23 | 7.7 مليون د.إ. | 1,318 | +6.3% |
| 2024 Q4 | 17 | 7.2 مليون د.إ. | 1,240 | -2.4% |
| 2024 Q3 | 24 | 7.5 مليون د.إ. | 1,270 | +3.4% |
| 2024 Q2 | 6 | 7.1 مليون د.إ. | 1,228 | +3.2% |
| 2024 Q1 | 8 | 6.8 مليون د.إ. | 1,190 | -4.3% |
| 2023 Q4 | 14 | 7.4 مليون د.إ. | 1,243 | -3.9% |
| 2023 Q3 | 9 | 7.7 مليون د.إ. | 1,293 | — |
Louvre Residences
Al Saadiyat Island · 170 معاملة
2,958 درهم/قدم²-20.6%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (18)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 8 | 3.7 مليون د.إ. | 2,958 | -20.6% |
| 2026 Q3 | 12 | 4.8 مليون د.إ. | 3,726 | -4.8% |
| 2026 Q2 | 18 | 4.5 مليون د.إ. | 3,915 | +23.5% |
| 2026 Q1 | 9 | 3.1 مليون د.إ. | 3,170 | +23.5% |
| 2025 Q4 | 4 | 4.8 مليون د.إ. | 2,566 | -8.2% |
| 2025 Q3 | 9 | 3 مليون د.إ. | 2,795 | +4.6% |
| 2025 Q2 | 5 | 2.2 مليون د.إ. | 2,672 | -4.2% |
| 2025 Q1 | 4 | 4.4 مليون د.إ. | 2,789 | +1.7% |
| 2024 Q4 | 17 | 2.9 مليون د.إ. | 2,743 | +5.6% |
| 2024 Q3 | 15 | 3.1 مليون د.إ. | 2,597 | -1.7% |
| 2024 Q2 | 4 | 3.1 مليون د.إ. | 2,642 | -1.3% |
| 2024 Q1 | 14 | 3.8 مليون د.إ. | 2,677 | -3.5% |
| 2023 Q4 | 14 | 3 مليون د.إ. | 2,775 | +0.8% |
| 2023 Q3 | 16 | 3.5 مليون د.إ. | 2,754 | +7.3% |
| 2023 Q2 | 8 | 3.8 مليون د.إ. | 2,567 | -10.7% |
| 2023 Q1 | 3 | 3.6 مليون د.إ. | 2,873 | +6.1% |
| 2022 Q4 | 8 | 2.9 مليون د.إ. | 2,709 | +4.4% |
| 2022 Q3 | 2 | 1.7 مليون د.إ. | 2,594 | — |
Bloom Soho Square
Al Saadiyat Island · 160 معاملة
1,409 درهم/قدم²-35.3%في 2026 Q3، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (24)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q3 | 5 | 1.5 مليون د.إ. | 1,409 | -35.3% |
| 2026 Q2 | 4 | 1.3 مليون د.إ. | 2,177 | +10.6% |
| 2026 Q1 | 13 | 1.5 مليون د.إ. | 1,969 | +3.3% |
| 2025 Q4 | 10 | 1.5 مليون د.إ. | 1,906 | +5.8% |
| 2025 Q3 | 7 | 1.5 مليون د.إ. | 1,802 | +18.9% |
| 2025 Q2 | 18 | 1.1 مليون د.إ. | 1,516 | -6.4% |
| 2025 Q1 | 7 | 1 مليون د.إ. | 1,620 | +16.3% |
| 2024 Q4 | 15 | 1.3 مليون د.إ. | 1,393 | +8.7% |
| 2024 Q3 | 5 | 1.4 مليون د.إ. | 1,282 | +11.9% |
| 2024 Q2 | 7 | 1.4 مليون د.إ. | 1,146 | -15.7% |
| 2024 Q1 | 16 | 611.6 ألف د.إ. | 1,360 | +18.6% |
| 2023 Q4 | 5 | 960 ألف د.إ. | 1,147 | +1.5% |
| 2023 Q3 | 4 | 805 ألف د.إ. | 1,130 | -5.8% |
| 2023 Q2 | 15 | 611 ألف د.إ. | 1,199 | +6.1% |
| 2023 Q1 | 5 | 1.2 مليون د.إ. | 1,130 | -4.7% |
| 2022 Q4 | 7 | 517.1 ألف د.إ. | 1,186 | -6.0% |
| 2022 Q3 | 4 | 962.5 ألف د.إ. | 1,262 | -8.4% |
| 2022 Q2 | 3 | 1.3 مليون د.إ. | 1,378 | +9.8% |
| 2022 Q1 | 2 | 570 ألف د.إ. | 1,255 | — |
| 2021 Q4 | 1 | 556.5 ألف د.إ. | 1,290 | — |
| 2021 Q3 | 3 | 573.3 ألف د.إ. | 1,301 | — |
| 2021 Q2 | 1 | 520 ألف د.إ. | 1,183 | — |
| 2020 Q4 | 1 | 1 مليون د.إ. | 790 | — |
| 2020 Q3 | 2 | 1.2 مليون د.إ. | 1,100 | — |
Saadiyat Reserve (Plots)
Al Saadiyat Island · 159 معاملة
774 درهم/قدم²في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (25)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 1 | 6.7 مليون د.إ. | 774 | — |
| 2026 Q3 | 6 | 10.8 مليون د.إ. | 1,397 | +52.5% |
| 2026 Q2 | 4 | 7 مليون د.إ. | 916 | -29.5% |
| 2026 Q1 | 7 | 8.4 مليون د.إ. | 1,299 | +29.5% |
| 2025 Q4 | 3 | 6 مليون د.إ. | 1,003 | — |
| 2025 Q3 | 1 | 13 مليون د.إ. | 1,184 | — |
| 2025 Q2 | 2 | 6.9 مليون د.إ. | 749 | -16.8% |
| 2025 Q1 | 6 | 7.9 مليون د.إ. | 900 | +33.5% |
| 2024 Q4 | 4 | 5.2 مليون د.إ. | 674 | -10.4% |
| 2024 Q3 | 7 | 5.8 مليون د.إ. | 752 | +33.6% |
| 2024 Q2 | 2 | 5 مليون د.إ. | 563 | +16.3% |
| 2024 Q1 | 7 | 4.4 مليون د.إ. | 484 | -0.6% |
| 2023 Q4 | 2 | 3.6 مليون د.إ. | 487 | +5.6% |
| 2023 Q3 | 5 | 4 مليون د.إ. | 461 | +12.2% |
| 2023 Q2 | 16 | 3.3 مليون د.إ. | 411 | -8.3% |
| 2023 Q1 | 6 | 3.4 مليون د.إ. | 448 | +25.5% |
| 2022 Q4 | 7 | 3.3 مليون د.إ. | 357 | +51.3% |
| 2022 Q3 | 15 | 2.3 مليون د.إ. | 236 | -17.5% |
| 2022 Q2 | 17 | 2.4 مليون د.إ. | 286 | +0.4% |
| 2022 Q1 | 13 | 2.5 مليون د.إ. | 285 | +0.7% |
| 2021 Q4 | 9 | 2.3 مليون د.إ. | 283 | +1.1% |
| 2021 Q3 | 9 | 2.4 مليون د.إ. | 280 | — |
| 2021 Q2 | 1 | 1.9 مليون د.إ. | 278 | — |
| 2021 Q1 | 4 | 2.9 مليون د.إ. | 286 | +4.8% |
| 2020 Q4 | 5 | 2.4 مليون د.إ. | 273 | — |
Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Al Sidr
Al Saadiyat Island · 136 معاملة
1,498 درهم/قدم²+1.7%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (14)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 14 | 8.6 مليون د.إ. | 1,498 | +1.7% |
| 2026 Q3 | 23 | 8.7 مليون د.إ. | 1,473 | -1.3% |
| 2026 Q2 | 26 | 8.5 مليون د.إ. | 1,493 | +3.0% |
| 2026 Q1 | 17 | 8.4 مليون د.إ. | 1,449 | +1.3% |
| 2025 Q4 | 4 | 8.5 مليون د.إ. | 1,431 | +8.1% |
| 2025 Q3 | 4 | 7.6 مليون د.إ. | 1,324 | -19.1% |
| 2025 Q2 | 2 | 10.1 مليون د.إ. | 1,636 | +20.2% |
| 2025 Q1 | 10 | 7.5 مليون د.إ. | 1,361 | +5.7% |
| 2024 Q4 | 15 | 7.2 مليون د.إ. | 1,287 | +4.7% |
| 2024 Q3 | 6 | 6.7 مليون د.إ. | 1,229 | +2.1% |
| 2024 Q2 | 3 | 6.4 مليون د.إ. | 1,204 | -9.3% |
| 2024 Q1 | 4 | 7.3 مليون د.إ. | 1,328 | -3.1% |
| 2023 Q4 | 6 | 8.6 مليون د.إ. | 1,370 | +14.5% |
| 2023 Q3 | 2 | 6.4 مليون د.إ. | 1,197 | — |
Saadiyat Beach District (Plots)
Al Saadiyat Island · 119 معاملة
2,704 درهم/قدم²في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (28)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 4 | 29 مليون د.إ. | 2,704 | — |
| 2026 Q3 | 1 | 15 مليون د.إ. | 1,822 | — |
| 2026 Q2 | 4 | 12.9 مليون د.إ. | 2,616 | +9.9% |
| 2026 Q1 | 3 | 13.2 مليون د.إ. | 2,381 | +11.3% |
| 2025 Q4 | 5 | 26 مليون د.إ. | 2,139 | -9.6% |
| 2025 Q3 | 4 | 17 مليون د.إ. | 2,367 | +2.6% |
| 2025 Q2 | 7 | 13.4 مليون د.إ. | 2,306 | +16.8% |
| 2025 Q1 | 3 | 13.5 مليون د.إ. | 1,975 | +3.4% |
| 2024 Q4 | 5 | 11 مليون د.إ. | 1,910 | +30.9% |
| 2024 Q3 | 5 | 17.1 مليون د.إ. | 1,459 | -25.9% |
| 2024 Q2 | 9 | 18.6 مليون د.إ. | 1,970 | +9.9% |
| 2024 Q1 | 6 | 28 مليون د.إ. | 1,793 | +13.7% |
| 2023 Q4 | 7 | 9.3 مليون د.إ. | 1,577 | -4.4% |
| 2023 Q3 | 6 | 13.7 مليون د.إ. | 1,649 | +15.4% |
| 2023 Q2 | 5 | 8.6 مليون د.إ. | 1,429 | +33.6% |
| 2023 Q1 | 3 | 9.8 مليون د.إ. | 1,070 | -29.9% |
| 2022 Q4 | 3 | 6.9 مليون د.إ. | 1,526 | +52.0% |
| 2022 Q3 | 2 | 13.6 مليون د.إ. | 1,004 | -10.0% |
| 2022 Q2 | 6 | 10.9 مليون د.إ. | 1,116 | -30.7% |
| 2022 Q1 | 6 | 13.3 مليون د.إ. | 1,611 | +13.9% |
| 2021 Q4 | 3 | 6 مليون د.إ. | 1,414 | +5.3% |
| 2021 Q3 | 2 | 6.8 مليون د.إ. | 1,343 | -2.0% |
| 2021 Q2 | 6 | 10.6 مليون د.إ. | 1,370 | — |
| 2021 Q1 | 1 | 4.4 مليون د.إ. | 1,000 | — |
| 2020 Q4 | 5 | 8 مليون د.إ. | 1,288 | +0.9% |
| 2020 Q3 | 5 | 8.1 مليون د.إ. | 1,277 | +1.2% |
| 2020 Q2 | 2 | 11 مليون د.إ. | 1,262 | — |
| 2019 Q3 | 1 | 7 مليون د.إ. | 1,485 | — |
Manarat Living I
Al Saadiyat Island · 112 معاملة
2,327 درهم/قدم²+8.1%في 2026 Q4، مقارنة بالربع السابق
عرض جميع الأرباع (15)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 10 | 1.8 مليون د.إ. | 2,327 | +8.1% |
| 2026 Q3 | 9 | 1.4 مليون د.إ. | 2,152 | -18.7% |
| 2026 Q2 | 17 | 1.8 مليون د.إ. | 2,648 | +1.6% |
| 2026 Q1 | 11 | 1.8 مليون د.إ. | 2,607 | +22.7% |
| 2025 Q4 | 6 | 1.4 مليون د.إ. | 2,125 | +1.9% |
| 2025 Q3 | 8 | 1.6 مليون د.إ. | 2,086 | +11.4% |
| 2025 Q2 | 3 | 1.7 مليون د.إ. | 1,872 | +0.6% |
| 2025 Q1 | 3 | 1.6 مليون د.إ. | 1,860 | -2.3% |
| 2024 Q4 | 14 | 1.1 مليون د.إ. | 1,904 | -0.6% |
| 2024 Q3 | 17 | 1.2 مليون د.إ. | 1,916 | +3.7% |
| 2024 Q2 | 3 | 1.4 مليون د.إ. | 1,848 | -3.6% |
| 2024 Q1 | 3 | 915.8 ألف د.إ. | 1,917 | +2.5% |
| 2023 Q4 | 3 | 1.8 مليون د.إ. | 1,871 | -2.0% |
| 2023 Q3 | 4 | 1.2 مليون د.إ. | 1,910 | — |
| 2023 Q2 | 1 | 2 مليون د.إ. | 1,848 | — |
المعاملات المنفذة
يتضمن الملف أول 2K من أصل 2.7K صفاً.
2.7K مطابقة
| التاريخ | المنطقة | المشروع | نوع العقار | غرف النوم | المساحة (قدم مربع) | السعر | درهم/قدم² | مقابل الإطلاق | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Al Sidr | Villa | 4 | 5,337 | 8 مليون د.إ. | 1,499 | — | على الخارطةثانوي |
| 30/04/2026 | Al Saadiyat Island | Nouran Living | Apartment | استوديو | 321 | 804.2 ألف د.إ. | 2,505 | +0.2% | على الخارطةثانوي |
| 30/04/2026 | Al Saadiyat Island | Louvre Residences | Apartment | 3 | 1,905 | 11.5 مليون د.إ. | 6,038 | +84.0% | على الخارطةثانوي |
| 30/04/2026 | Al Saadiyat Island | Manarat Living II | Apartment | استوديو | 340 | 929.9 ألف د.إ. | 2,737 | +8.6% | على الخارطةثانوي |
| 30/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Grove - The Source Residences | Apartment | 3 | 2,376 | 9.9 مليون د.إ. | 4,145 | +7.9% | على الخارطةثانوي |
| 30/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Grove - The Source Residences | Apartment | 2 | 1,807 | 5.9 مليون د.إ. | 3,262 | +9.9% | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Ethir | Villa | 5 | 6,201 | 10.4 مليون د.إ. | 1,676 | — | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Al Sidr | Villa | 4 | 5,337 | 8.7 مليون د.إ. | 1,626 | — | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Al Sidr | Villa | 4 | 5,337 | 7.9 مليون د.إ. | 1,480 | — | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Manarat Living I | Apartment | 1 | 730 | 1.9 مليون د.إ. | 2,638 | +42.8% | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Manarat Living I | Apartment | 1 | 733 | 1.9 مليون د.إ. | 2,627 | +42.2% | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Solea | Apartment | 1 | 797 | 1.8 مليون د.إ. | 2,297 | -7.5% | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Hidd Al Saadiyat - Al Seef | Villa | 6+ غرف | 10,547 | 30 مليون د.إ. | 2,844 | — | جاهزثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Manarat Living I | Apartment | استوديو | 386 | 1.2 مليون د.إ. | 3,060 | +53.2% | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Manarat Living I | Apartment | استوديو | 340 | 1 مليون د.إ. | 2,937 | +47.0% | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Manarat Living I | Apartment | 2 | 1,075 | 2.7 مليون د.إ. | 2,513 | +36.9% | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Grove - The Heart | Apartment | استوديو | 515 | 1.5 مليون د.إ. | 2,915 | +48.8% | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Louvre Residences | Apartment | 2 | 1,608 | 5 مليون د.إ. | 3,109 | +21.4% | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Grove - The Source | Apartment | 2 | 1,380 | 4.2 مليون د.إ. | 3,062 | +23.3% | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Nouran Living | Apartment | 1 | 823 | 1.9 مليون د.إ. | 2,308 | +12.0% | على الخارطةثانوي |
| 29/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Grove - The Arthouse | Apartment | 2 | 1,551 | 5.2 مليون د.إ. | 3,352 | +1.6% | على الخارطةثانوي |
| 28/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Grove - The Heart | Apartment | 2 | 1,149 | 3 مليون د.إ. | 2,588 | +15.0% | على الخارطةثانوي |
| 27/04/2026 | Al Saadiyat Island | Nouran Living | Apartment | 1 | 762 | 1.7 مليون د.إ. | 2,258 | +9.6% | على الخارطةثانوي |
| 27/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Grove - The Heart | Apartment | 1 | 746 | 2.5 مليون د.إ. | 3,285 | +60.6% | على الخارطةثانوي |
| 27/04/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Grove - The Arthouse | Apartment | 1 | 1,506 | 4.6 مليون د.إ. | 3,031 | +4.2% | على الخارطةثانوي |
«مقابل الإطلاق» يقارن سعر القدم المربعة لكل صفقة بوسيط سعر الإطلاق المسجل لنفس المشروع والنوع وعدد الغرف. الخلية الفارغة تعني عدم وجود خط أساس إطلاق معتمد لهذا التصميم — لا سجل بيع أولي، أو أقل من 5 مبيعات في نافذة الإطلاق، أو لا سعر صالح — ولا تُعرض صفراً أبداً.
تظهر مؤشرات أسعار الطلب — الإعلانات الحية وضغط المعروض والفارق بين الطلب والإنجاز — في تغذية الإعلانات عند ربط تغذية مرخّصة. ولا يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.