تغطي الأرقام أحدث 20K معاملة من أصل 187K معاملة مطابقة، وصولاً إلى 15/05/2026. عدد المعاملات أعلى الجدول دقيق.
الأرقام الرئيسية
عرض
مرحلة الإنجاز
إجمالي المعاملات
187K
20K معاملة في العينة المستخدمة للأرقام المجاورة
القيمة الإجمالية
AED 107.2B
على الخارطة AED 87.1B · جاهز AED 20.1B
السعر الوسيط
AED 3,137,288
الوسيط 1,671 درهم/قدم²
الوسيط للمساحة
2,153 قدم²
16K على الخارطة · 4K جاهز
إحصائيات السوق: كل أبوظبي
- السعر الوسيط للبيع
- AED 3,137,288
- الوسيط (درهم/قدم²)
- 1,671 درهم
- المساحة الوسيطة
- 2,153 قدم²
- أولي مقابل ثانوي
- 69.2% أولي
20K معاملة
المتوسط 1,722
13.8K عملية بيع أولى · 30.8% إعادة بيع
حجم المعاملات الشهري
نوفمبر 2023 – أكتوبر 2026
المعاملات المنفذة المسجلة شهرياً خلال الفترة المعروضة.
عرض جدول البيانات
| الفترة | المعاملات |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,633 |
| ديسمبر 2023 | 1,403 |
| يناير 2024 | 1,064 |
| فبراير 2024 | 973 |
| مارس 2024 | 1,246 |
| أبريل 2024 | 1,288 |
| مايو 2024 | 1,364 |
| يونيو 2024 | 1,049 |
| يوليو 2024 | 1,565 |
| أغسطس 2024 | 1,454 |
| سبتمبر 2024 | 1,119 |
| أكتوبر 2024 | 1,787 |
| نوفمبر 2024 | 1,755 |
| ديسمبر 2024 | 1,683 |
| يناير 2025 | 1,809 |
| فبراير 2025 | 1,070 |
| مارس 2025 | 1,267 |
| أبريل 2025 | 1,261 |
| مايو 2025 | 1,575 |
| يونيو 2025 | 1,701 |
| يوليو 2025 | 2,219 |
| أغسطس 2025 | 2,348 |
| سبتمبر 2025 | 2,655 |
| أكتوبر 2025 | 3,932 |
| نوفمبر 2025 | 2,474 |
| ديسمبر 2025 | 2,771 |
| يناير 2026 | 2,897 |
| فبراير 2026 | 3,249 |
| مارس 2026 | 2,719 |
| أبريل 2026 | 3,511 |
| مايو 2026 | 2,181 |
| يونيو 2026 | 2,317 |
| يوليو 2026 | 2,526 |
| أغسطس 2026 | 2,662 |
| سبتمبر 2026 | 3,209 |
| أكتوبر 2026 | 2,341 |
اتجاه المعدل للقدم المربع
المتوسط المرجح بالحجم
سعر القدم المربع شهرياً. الفجوة تعني عدم وجود معاملة بمعدل صالح في ذلك الشهر.
متوسط مرجح بالحجم لمتوسطات المناطق، وليس وسيط المعاملات، لذا قد تحرّكه منطقة واحدة قليلة النشاط بشكل حاد في شهر واحد. الأرقام الشهرية الدقيقة في جدول البيانات.
عرض جدول البيانات
| الفترة | المتوسط المرجح بالحجم |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 4,361 |
| ديسمبر 2023 | 1,265 |
| يناير 2024 | 1,221 |
| فبراير 2024 | 1,283 |
| مارس 2024 | 1,318 |
| أبريل 2024 | 1,292 |
| مايو 2024 | 1,208 |
| يونيو 2024 | 1,204 |
| يوليو 2024 | 1,501 |
| أغسطس 2024 | 1,473 |
| سبتمبر 2024 | 9,869 |
| أكتوبر 2024 | 1,320 |
| نوفمبر 2024 | 1,351 |
| ديسمبر 2024 | 1,342 |
| يناير 2025 | 1,555 |
| فبراير 2025 | 1,310 |
| مارس 2025 | 1,483 |
| أبريل 2025 | 1,681 |
| مايو 2025 | 1,277 |
| يونيو 2025 | 1,326 |
| يوليو 2025 | 1,469 |
| أغسطس 2025 | 1,891 |
| سبتمبر 2025 | 1,676 |
| أكتوبر 2025 | 1,369 |
| نوفمبر 2025 | 1,648 |
| ديسمبر 2025 | 1,466 |
| يناير 2026 | 1,803 |
| فبراير 2026 | 1,900 |
| مارس 2026 | 2,118 |
| أبريل 2026 | 1,906 |
| مايو 2026 | 2,661 |
| يونيو 2026 | 1,828 |
| يوليو 2026 | 1,769 |
| أغسطس 2026 | 1,859 |
| سبتمبر 2026 | 1,993 |
| أكتوبر 2026 | 1,875 |
المعاملات حسب المنطقة
أعلى 10 مناطق من حيث الحجم
المناطق مرتبة حسب عدد المعاملات المنفذة، مع القيمة الإجمالية بجانب كل منها.
- Al Hidayriyyat4,22032.6B درهم إجمالاً
- Yas Island3,5689.8B درهم إجمالاً
- Al Reem Island3,42512.6B درهم إجمالاً
- Al Saadiyat Island1,0589.3B درهم إجمالاً
- Zayed City9993.4B درهم إجمالاً
- Al Rahah8154.7B درهم إجمالاً
- Al Shamkhah7652.1B درهم إجمالاً
- Ghadeer Al Tayr7386.9B درهم إجمالاً
- Al Layyan6791.5B درهم إجمالاً
- Al Bahyah5441.7B درهم إجمالاً
كل المناطق مسماة مباشرة. خريطة المناطق تعرض الأرقام نفسها جغرافيًا — جميع المناطق الـ133 محددة الإحداثيات.
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| Al Hidayriyyat | 4,220 |
| Yas Island | 3,568 |
| Al Reem Island | 3,425 |
| Al Saadiyat Island | 1,058 |
| Zayed City | 999 |
| Al Rahah | 815 |
| Al Shamkhah | 765 |
| Ghadeer Al Tayr | 738 |
| Al Layyan | 679 |
| Al Bahyah | 544 |
توزيع أنواع العقارات
حصة المعاملات المنفذة حسب نوع العقار.
- Apartment8,961 · 45%
- Residential Complex4,651 · 23%
- Villa3,083 · 15%
- Land1,207 · 6%
- أخرى2,098 · 10%
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات | الحصة |
|---|---|---|
| Apartment | 8,961 | 45% |
| Residential Complex | 4,651 | 23% |
| Villa | 3,083 | 15% |
| Land | 1,207 | 6% |
| Townhouse | 1,012 | 5.1% |
| Other | 552 | 2.8% |
| Duplex | 327 | 1.6% |
| Office | 127 | 0.6% |
| Retail | 47 | 0.2% |
| Commercial | 30 | 0.2% |
| Penthouse | 3 | 0% |
على الخارطة مقابل الجاهز
حسب حالة الإنجاز
توزيع المعاملات المنفذة حسب حالة الإنجاز.
- على الخارطة16,043
- جاهز3,957
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| على الخارطة | 16,043 |
| جاهز | 3,957 |
اتجاهات أسعار المشاريع
متوسط ربع سنوي بالدرهم للقدم² — أعلى 9 من حيث حجم المعاملات
Hudayriyat Golf Estates - Townhomes
Al Hidayriyyat · 1.4K معاملة
عرض جميع الأرباع (2)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 104 | 5.2 مليون د.إ. | 1,524 | -6.6% |
| 2026 Q3 | 1.3K | 5.2 مليون د.إ. | 1,632 | — |
Hudayriyat Golf Estates - Villas
Al Hidayriyyat · 1.4K معاملة
عرض جميع الأرباع (2)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 909 | 6.7 مليون د.إ. | 1,704 | -4.9% |
| 2026 Q3 | 442 | 15.7 مليون د.إ. | 1,792 | — |
Yas Park Place
Yas Island · 968 معاملة
عرض جميع الأرباع (3)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 12 | 2.9 مليون د.إ. | 2,506 | -2.9% |
| 2026 Q3 | 438 | 2.2 مليون د.إ. | 2,582 | +0.8% |
| 2026 Q2 | 518 | 2.1 مليون د.إ. | 2,562 | — |
The Canopies at Yas Point
Yas Island · 790 معاملة
عرض جميع الأرباع (2)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 220 | 3.1 مليون د.إ. | 2,967 | -1.4% |
| 2026 Q3 | 570 | 2.7 مليون د.إ. | 3,010 | — |
Tara A
Al Reem Island · 471 معاملة
عرض جميع الأرباع (3)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 21 | 2.7 مليون د.إ. | 1,798 | -1.5% |
| 2026 Q3 | 173 | 2.5 مليون د.إ. | 1,826 | -0.4% |
| 2026 Q2 | 277 | 2.3 مليون د.إ. | 1,834 | — |
Qasr Al Jurf - Phase 3B
Ghadeer Al Tayr · 464 معاملة
عرض جميع الأرباع (2)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 22 | 4.6 مليون د.إ. | 1,456 | -6.8% |
| 2026 Q3 | 442 | 3 مليون د.إ. | 1,562 | — |
Gardenia Bay
Yas Island · 423 معاملة
عرض جميع الأرباع (3)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 24 | 2.1 مليون د.إ. | 1,996 | +0.6% |
| 2026 Q3 | 300 | 1.6 مليون د.إ. | 1,984 | -3.7% |
| 2026 Q2 | 99 | 1.7 مليون د.إ. | 2,060 | — |
Ansam - Phase 2 - The Golf Collection
Yas Island · 411 معاملة
عرض جميع الأرباع (3)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 89 | 2 مليون د.إ. | 1,809 | -0.1% |
| 2026 Q3 | 216 | 1.9 مليون د.إ. | 1,811 | -5.8% |
| 2026 Q2 | 106 | 2.1 مليون د.إ. | 1,922 | — |
Al Ghadeer Gardens - Phase 1
Al Layyan · 338 معاملة
عرض جميع الأرباع (2)
| الربع | المعاملات | متوسط السعر | متوسط درهم/قدم² | التغيير |
|---|---|---|---|---|
| 2026 Q4 | 204 | 2.3 مليون د.إ. | 1,192 | -6.4% |
| 2026 Q3 | 134 | 2.6 مليون د.إ. | 1,274 | — |
المعاملات المنفذة
187K مطابقة
| التاريخ | المنطقة | المشروع | نوع العقار | غرف النوم | المساحة (قدم مربع) | السعر | درهم/قدم² | مقابل الإطلاق | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2026 | Al Rahah | Al Bandar | Apartment | 1 | 894 | 350 ألف د.إ. | 391 | -67.1% | جاهزثانوي |
| 09/10/2026 | Al Reem Island | Marina Square, Paragon Bay Mall | Apartment | 4 | 2,250 | 2.8 مليون د.إ. | 1,245 | — | جاهزثانوي |
| 09/10/2026 | Al Reem Island | Reem Five | Apartment | 2 | 1,513 | 3.6 مليون د.إ. | 2,379 | — | جاهزثانوي |
| 09/10/2026 | Al Reem Island | Reem Hills - Phase 2D | Apartment | 1 | 995 | 1.6 مليون د.إ. | 1,588 | +46.2% | على الخارطةثانوي |
| 09/10/2026 | Al Reem Island | Muheira A | Apartment | 1 | 940 | 1.5 مليون د.إ. | 1,606 | -2.5% | على الخارطةثانوي |
| 09/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Townhouse | 2 | 1,334 | 2.4 مليون د.إ. | 1,762 | +30.4% | على الخارطةثانوي |
| 09/10/2026 | Al Reem Island | Mayar | Other | — | 3,495 | 5.7 مليون د.إ. | 1,622 | +13.6% | على الخارطةثانوي |
| 09/10/2026 | Al Reem Island | Mayar | Apartment | 4 | 2,666 | 4 مليون د.إ. | 1,507 | -1.2% | على الخارطةثانوي |
| 09/10/2026 | Yas Island | Ansam - Phase 2 - The Golf Collection | Apartment | استوديو | 475 | 709.8 ألف د.إ. | 1,495 | -1.9% | جاهزثانوي |
| 09/10/2026 | Yas Island | The Sustainable City - Yas Island - Phase 1 | Townhouse | 3 | 2,893 | 4 مليون د.إ. | 1,376 | +23.5% | على الخارطةثانوي |
| 09/10/2026 | Al Rahah | Manchester City Yas Residences | Townhouse | 3 | 2,048 | 4.8 مليون د.إ. | 2,320 | 0.0% | على الخارطةأولي |
| 09/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 5 - Yas Park Views | Villa | 5 | 3,187 | 5 مليون د.إ. | 1,569 | +12.7% | على الخارطةثانوي |
| 09/10/2026 | Al Rahah | Manchester City Yas Residences | Townhouse | 3 | 2,048 | 4.8 مليون د.إ. | 2,320 | 0.0% | على الخارطةأولي |
| 09/10/2026 | Al Rahah | Manchester City Yas Residences | Townhouse | 3 | 2,048 | 5 مليون د.إ. | 2,436 | +5.0% | على الخارطةأولي |
| 09/10/2026 | Al Saadiyat Island | Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Al Sidr | Villa | 4 | 5,337 | 7.7 مليون د.إ. | 1,433 | — | على الخارطةثانوي |
| 09/10/2026 | Al Rahah | Manchester City Yas Residences | Townhouse | 4 | 2,539 | 6.2 مليون د.إ. | 2,440 | +5.0% | على الخارطةأولي |
| 09/10/2026 | Al Rahah | Manchester City Yas Residences | Townhouse | 4 | 2,539 | 5.8 مليون د.إ. | 2,278 | -2.0% | على الخارطةأولي |
| 09/10/2026 | Yas Island | Noya - Phase 4 - Yas Park Gate | Villa | 4 | 2,506 | 4.4 مليون د.إ. | 1,736 | +30.1% | على الخارطةثانوي |
| 09/10/2026 | Al Rahah | Manchester City Yas Residences | Townhouse | 4 | 2,539 | 5.8 مليون د.إ. | 2,278 | -2.0% | على الخارطةأولي |
| 09/10/2026 | Al Rahah | Manchester City Yas Residences | Townhouse | 4 | 2,539 | 5.8 مليون د.إ. | 2,278 | -2.0% | على الخارطةأولي |
| 09/10/2026 | Al Rahah | Manchester City Yas Residences | Townhouse | 4 | 2,539 | 6 مليون د.إ. | 2,348 | +1.0% | على الخارطةأولي |
| 09/10/2026 | Al Rahah | Manchester City Yas Residences | Townhouse | 4 | 2,539 | 5.9 مليون د.إ. | 2,324 | 0.0% | على الخارطةأولي |
| 09/10/2026 | Al Rahah | Manchester City Yas Residences | Townhouse | 4 | 2,539 | 5.9 مليون د.إ. | 2,324 | 0.0% | على الخارطةأولي |
| 09/10/2026 | Al Rahah | Manchester City Yas Residences | Townhouse | 4 | 2,539 | 5.9 مليون د.إ. | 2,324 | 0.0% | على الخارطةأولي |
| 09/10/2026 | Al Shamkhah | Reeman Living | Apartment | 2 | 793 | 863 ألف د.إ. | 1,089 | +0.8% | جاهزثانوي |
«مقابل الإطلاق» يقارن سعر القدم المربعة لكل صفقة بوسيط سعر الإطلاق المسجل لنفس المشروع والنوع وعدد الغرف. الخلية الفارغة تعني عدم وجود خط أساس إطلاق معتمد لهذا التصميم — لا سجل بيع أولي، أو أقل من 5 مبيعات في نافذة الإطلاق، أو لا سعر صالح — ولا تُعرض صفراً أبداً.
يتوقف التصفح عند الصفحة 400. ضيّق الفلاتر للوصول إلى معاملات أقدم.
تظهر مؤشرات أسعار الطلب — الإعلانات الحية وضغط المعروض والفارق بين الطلب والإنجاز — في تغذية الإعلانات عند ربط تغذية مرخّصة. ولا يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.