عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

حاسبة العائد على الاستثمار

احسب تكلفة التملك والعائد الإجمالي والصافي ومدة استرداد رأس المال لأي صفقة. تُحفظ مدخلاتك في هذا المتصفح.

البيانات محدّثة حتى سبتمبر 2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

تعديل استبعادات البيانات(2)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

أدخل تفاصيل الصفقة. تتحدّث كل الأرقام أثناء الكتابة.

4% لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، و2% لبلدية أبوظبي. القيمة الحالية 2% — يمكنك تعديلها لنمذجة حالة أخرى.

أدخل سعر الشراء لعرض التفاصيل.

رسوم الخدمة تقديرات تخطيطية استرشادية وتختلف من مبنى لآخر. تحقّق من كل رقم مع البائع والمطوّر قبل إتمام أي صفقة.

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.