عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

الإعلانات مقابل المبيعات

ما يطلبه البائعون، مقابل ما تم بيعه فعلاً وفق سجل مركز أبوظبي العقاري.

البيانات محدّثة حتى سبتمبر 2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

كيف تقرأ هذه الصفحة

كل رقم هنا هو سعر مطلوب من إعلان قائم — ما يأمله البائع، لا ما دفعه المشتري. أسعار البيع المسجَّلة موجودة في صفحات الصفقات.

الفارق بين السعر المطلوب والمسجَّل هو هامش التفاوض، وليس توقّعًا: قد يعني الفارق الواسع بائعًا متفائلًا أو شهرًا ضعيف المبيعات.

تصل الإعلانات من تغذيات منصّات مرخَّصة. لا شيء في هذه الصفحة مُقدَّر أو مُصطنع — وعندما لا تحتوي التغذية على صفوف، تقول الصفحة ذلك بدل ملء الفراغ.

التغطية في Al Hidayriyyat

لا توجد إعلانات نشطة محفوظة لهذه المنطقة. بيانات المبيعات المسجّلة أدناه كاملة.

لم يُسجَّل أي استيراد بعد

لا توجد أسعار طلب لهذه المنطقة بعد

تقارن عقار أسعار الطلب بالصفقات المسجّلة فقط عندما تتوفر لديها إعلانات حقيقية. ولا تتوفر لهذه المنطقة اليوم: المصدر تغذية إعلانات مرخّصة، ولا يُنمذَج أو يُعيَّن أو يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

حسب نوع العقار والتصميم

الوسائط المسجّلة لكل تصميم في هذا العرض، مع جانب الطلب حيثما توفرت إعلانات.

Apartment

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
1 غرف4988–1,111‏2.3 مليون د.إ.‏
2 غرف31,535–1,850‏3.4 مليون د.إ.‏
3 غرف32,340–2,503‏4.6 مليون د.إ.‏
4 غرف24,497–4,661‏8.1 مليون د.إ.‏

Duplex

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
2 غرف11,446–1,446‏4.3 مليون د.إ.‏
4 غرف13,688–3,688‏7.3 مليون د.إ.‏

Townhouse

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف12,702–2,702‏4.5 مليون د.إ.‏

Villa

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف32,198–4,305‏6.6 مليون د.إ.‏
4 غرف72,558–7,205‏7.5 مليون د.إ.‏
5 غرف73,601–12,886‏12.3 مليون د.إ.‏
6+ غرف78,425–31,801‏35.2 مليون د.إ.‏

مقارنة المشاريع والتصاميم

عرض 39 من 39

المشروعالتصميمالمسجّل الأخيروسيط 24 شهراًالمبيعات، 24 شهراًالتقرير
Al NaseemAl Hidayriyyat4 غرف‏8.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,155 درهم/قدم²‏7.8 مليون د.إ.‏1,086340فتح التقرير
Al NaseemAl Hidayriyyat6+ غرف‏10.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,265 درهم/قدم²‏10.2 مليون د.إ.‏1,216315فتح التقرير
Al NaseemAl Hidayriyyat5 غرف‏9.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,122 درهم/قدم²‏9.3 مليون د.إ.‏1,101307فتح التقرير
Nawayef East BAl Hidayriyyat4 غرف‏10.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,225 درهم/قدم²‏8.1 مليون د.إ.‏2,035274فتح التقرير
Hudayriyat Golf Estates - TownhomesAl Hidayriyyat4 غرف‏5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,927 درهم/قدم²‏5 مليون د.إ.‏1,927219فتح التقرير
Nawayef Village TownhousesAl Hidayriyyat3 غرف‏4.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,644 درهم/قدم²‏4.3 مليون د.إ.‏1,604178فتح التقرير
Hudayriyat Golf Estates - TownhomesAl Hidayriyyat3 غرف‏4.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,924 درهم/قدم²‏4.2 مليون د.إ.‏1,924176فتح التقرير
Nawayef East BAl Hidayriyyat5 غرف‏12.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,189 درهم/قدم²‏11.6 مليون د.إ.‏2,290160فتح التقرير
Nawayef West BAl Hidayriyyat4 غرف‏10.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,278 درهم/قدم²‏6.1 مليون د.إ.‏1,535159فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 3 and 4Al Hidayriyyat2 غرف‏3.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,293 درهم/قدم²‏3.7 مليون د.إ.‏2,293135فتح التقرير
Bashayer ResidencesAl Hidayriyyat2 غرف‏3.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,181 درهم/قدم²‏3.5 مليون د.إ.‏2,236128فتح التقرير
Nawayef West BAl Hidayriyyat5 غرف‏20.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,723 درهم/قدم²‏18.9 مليون د.إ.‏1,582126فتح التقرير
Nawayef Village TownhousesAl Hidayriyyat4 غرف‏4.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,799 درهم/قدم²‏4.8 مليون د.إ.‏1,761120فتح التقرير
Bashayer Villas - Phase 2Al Hidayriyyat4 غرف‏7.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,901 درهم/قدم²‏7.5 مليون د.إ.‏1,896116فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 3 and 4Al Hidayriyyat1 غرف‏2.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,363 درهم/قدم²‏2.4 مليون د.إ.‏2,363102فتح التقرير
Nawayef Park ViewsAl Hidayriyyat2 غرف‏3.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,812 درهم/قدم²‏3.3 مليون د.إ.‏1,748100فتح التقرير
Bashayer ResidencesAl Hidayriyyat1 غرف‏2.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,209 درهم/قدم²‏2.2 مليون د.إ.‏2,19999فتح التقرير
Hudayriyat Golf Estates - VillasAl Hidayriyyat5 غرف‏10.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,785 درهم/قدم²‏10.2 مليون د.إ.‏1,78584فتح التقرير
Bashayer ResidencesAl Hidayriyyat3 غرف‏4.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,015 درهم/قدم²‏4.7 مليون د.إ.‏2,01968فتح التقرير
Nawayef Village TownhousesAl Hidayriyyat5 غرف‏5.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,566 درهم/قدم²‏5.5 مليون د.إ.‏1,53267فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 3 and 4Al Hidayriyyat3 غرف‏5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,179 درهم/قدم²‏5 مليون د.إ.‏2,17966فتح التقرير
Bashayer Villas - Phase 1Al Hidayriyyat5 غرف‏16.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,536 درهم/قدم²‏11 مليون د.إ.‏1,76766فتح التقرير
Nawayef West BAl Hidayriyyat6+ غرف‏35.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,676 درهم/قدم²‏24.6 مليون د.إ.‏1,70363فتح التقرير
Bashayer Villas - Phase 1Al Hidayriyyat4 غرف‏6.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,608 درهم/قدم²‏6.2 مليون د.إ.‏1,56556فتح التقرير
Nawayef West AAl Hidayriyyat6+ غرف‏56.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,768 درهم/قدم²‏48.4 مليون د.إ.‏1,54151فتح التقرير
Nawayef Park ViewsAl Hidayriyyat1 غرف‏2.1 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,961 درهم/قدم²‏2.2 مليون د.إ.‏1,97249فتح التقرير
Nawayef Park ViewsAl Hidayriyyat3 غرف‏4.4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,765 درهم/قدم²‏4.4 مليون د.إ.‏1,75632فتح التقرير
Bashayer Villas - Phase 2Al Hidayriyyat5 غرف‏19.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,107 درهم/قدم²‏19.7 مليون د.إ.‏3,10730فتح التقرير
Hudayriyat Golf Estates - VillasAl Hidayriyyat6+ غرف‏27.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,815 درهم/قدم²‏27.1 مليون د.إ.‏2,81529فتح التقرير
Nawayef East BAl Hidayriyyat3 غرف‏7.1 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,654 درهم/قدم²‏7.1 مليون د.إ.‏1,64028فتح التقرير
Nawayef East BAl Hidayriyyat6+ غرف‏28.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,050 درهم/قدم²‏28.4 مليون د.إ.‏2,06319فتح التقرير
Nawayef East AAl Hidayriyyat6+ غرف‏60.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,871 درهم/قدم²‏40.2 مليون د.إ.‏1,73315فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 5 and 6Al Hidayriyyat2 غرف‏4.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,567 درهم/قدم²‏4.3 مليون د.إ.‏2,56713فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 5 and 6Al Hidayriyyat1 غرف‏2.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,592 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏2,5929فتح التقرير
Yamm Beach VillasAl Hidayriyyat6+ غرف‏68 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,796 درهم/قدم²‏68 مليون د.إ.‏2,7967فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 3 and 4Al Hidayriyyat4 غرف‏8.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,675 درهم/قدم²‏8.4 مليون د.إ.‏1,6756فتح التقرير
Bashayer ResidencesAl Hidayriyyat4 غرف‏7.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,670 درهم/قدم²‏7.7 مليون د.إ.‏1,6706فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 5 and 6Al Hidayriyyat4 غرف‏7.3 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,838 درهم/قدم²‏7.3 مليون د.إ.‏1,8383فتح التقرير
Nawayef West BAl Hidayriyyat3 غرف‏6.6 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,530 درهم/قدم²‏6.6 مليون د.إ.‏1,5303فتح التقرير

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

أسعار الطلب مصدرها منصات إعلانات مرخّصة. وعند غياب إعلانات حيّة لفئة معيّنة لا يُقدَّر أي رقم بديل عنها.

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.