عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

الإعلانات مقابل المبيعات

ما يطلبه البائعون، مقابل ما تم بيعه فعلاً وفق سجل مركز أبوظبي العقاري.

البيانات محدّثة حتى أكتوبر 2026البيانات حتى 25/10/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

كيف تقرأ هذه الصفحة

كل رقم هنا هو سعر مطلوب من إعلان قائم — ما يأمله البائع، لا ما دفعه المشتري. أسعار البيع المسجَّلة موجودة في صفحات الصفقات.

الفارق بين السعر المطلوب والمسجَّل هو هامش التفاوض، وليس توقّعًا: قد يعني الفارق الواسع بائعًا متفائلًا أو شهرًا ضعيف المبيعات.

تصل الإعلانات من تغذيات منصّات مرخَّصة. لا شيء في هذه الصفحة مُقدَّر أو مُصطنع — وعندما لا تحتوي التغذية على صفوف، تقول الصفحة ذلك بدل ملء الفراغ.

التغطية في Al Hidayriyyat

لا توجد إعلانات نشطة محفوظة لهذه المنطقة. بيانات المبيعات المسجّلة أدناه كاملة.

لم يُسجَّل أي استيراد بعد

لا توجد أسعار طلب لهذه المنطقة بعد

تقارن عقار أسعار الطلب بالصفقات المسجّلة فقط عندما تتوفر لديها إعلانات حقيقية. ولا تتوفر لهذه المنطقة اليوم: المصدر تغذية إعلانات مرخّصة، ولا يُنمذَج أو يُعيَّن أو يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

حسب نوع العقار والتصميم

الوسائط المسجّلة لكل تصميم في هذا العرض، مع جانب الطلب حيثما توفرت إعلانات.

Apartment

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
1 غرف4991–1,111‏2.3 مليون د.إ.‏
2 غرف31,535–1,850‏3.5 مليون د.إ.‏
3 غرف42,338–2,503‏4.9 مليون د.إ.‏
4 غرف24,332–4,661‏8.6 مليون د.إ.‏

Duplex

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
2 غرف11,587–1,587‏4 مليون د.إ.‏
4 غرف13,258–3,258‏7.1 مليون د.إ.‏

Townhouse

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف22,539–2,702‏4.7 مليون د.إ.‏

Villa

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف32,198–4,305‏6.6 مليون د.إ.‏
4 غرف82,558–7,205‏7 مليون د.إ.‏
5 غرف73,601–12,886‏12.2 مليون د.إ.‏
6+ غرف78,425–31,801‏28.5 مليون د.إ.‏

مقارنة المشاريع والتصاميم

عرض 42 من 42

المشروعالتصميمالمسجّل الأخيروسيط 24 شهراًالمبيعات، 24 شهراًالتقرير
Hudayriyat Golf Estates - TownhomesAl Hidayriyyat4 غرف‏5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,927 درهم/قدم²‏5 مليون د.إ.‏1,927384فتح التقرير
Al NaseemAl Hidayriyyat4 غرف‏8.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,134 درهم/قدم²‏7.8 مليون د.إ.‏1,086339فتح التقرير
Al NaseemAl Hidayriyyat6+ غرف‏10.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,265 درهم/قدم²‏10.3 مليون د.إ.‏1,222328فتح التقرير
Al NaseemAl Hidayriyyat5 غرف‏9.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,122 درهم/قدم²‏9.3 مليون د.إ.‏1,106323فتح التقرير
Hudayriyat Golf Estates - TownhomesAl Hidayriyyat3 غرف‏4.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,924 درهم/قدم²‏4.2 مليون د.إ.‏1,924301فتح التقرير
Nawayef East BAl Hidayriyyat4 غرف‏10.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,275 درهم/قدم²‏8.3 مليون د.إ.‏2,055283فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 3 and 4Al Hidayriyyat2 غرف‏3.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,270 درهم/قدم²‏3.7 مليون د.إ.‏2,292275فتح التقرير
Bashayer ResidencesAl Hidayriyyat2 غرف‏3.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,236 درهم/قدم²‏3.5 مليون د.إ.‏2,236262فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 3 and 4Al Hidayriyyat1 غرف‏2.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,363 درهم/قدم²‏2.4 مليون د.إ.‏2,363209فتح التقرير
Nawayef Park ViewsAl Hidayriyyat2 غرف‏3.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,826 درهم/قدم²‏3.3 مليون د.إ.‏1,749202فتح التقرير
Bashayer ResidencesAl Hidayriyyat1 غرف‏2.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,209 درهم/قدم²‏2.2 مليون د.إ.‏2,199202فتح التقرير
Hudayriyat Golf Estates - VillasAl Hidayriyyat3 غرف‏4.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,930 درهم/قدم²‏4.9 مليون د.إ.‏1,930199فتح التقرير
Nawayef Village TownhousesAl Hidayriyyat3 غرف‏4.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,693 درهم/قدم²‏4.3 مليون د.إ.‏1,605184فتح التقرير
Hudayriyat Golf Estates - VillasAl Hidayriyyat4 غرف‏6.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,871 درهم/قدم²‏6.6 مليون د.إ.‏1,871182فتح التقرير
Hudayriyat Golf Estates - VillasAl Hidayriyyat5 غرف‏10.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,779 درهم/قدم²‏10.1 مليون د.إ.‏1,779178فتح التقرير
Nawayef East BAl Hidayriyyat5 غرف‏12.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,228 درهم/قدم²‏11.6 مليون د.إ.‏2,269166فتح التقرير
Nawayef West BAl Hidayriyyat4 غرف‏7.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,911 درهم/قدم²‏6.1 مليون د.إ.‏1,535162فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 3 and 4Al Hidayriyyat3 غرف‏5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,176 درهم/قدم²‏5 مليون د.إ.‏2,181141فتح التقرير
Bashayer ResidencesAl Hidayriyyat3 غرف‏4.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,023 درهم/قدم²‏4.7 مليون د.إ.‏2,023139فتح التقرير
Nawayef West BAl Hidayriyyat5 غرف‏20.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,723 درهم/قدم²‏18.9 مليون د.إ.‏1,582130فتح التقرير
Nawayef Village TownhousesAl Hidayriyyat4 غرف‏5.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,884 درهم/قدم²‏4.8 مليون د.إ.‏1,761125فتح التقرير
Bashayer Villas - Phase 2Al Hidayriyyat4 غرف‏7.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,874 درهم/قدم²‏7.5 مليون د.إ.‏1,895119فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 5 and 6Al Hidayriyyat2 غرف‏4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,469 درهم/قدم²‏4 مليون د.إ.‏2,469103فتح التقرير
Nawayef Park ViewsAl Hidayriyyat1 غرف‏2.2 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,021 درهم/قدم²‏2.2 مليون د.إ.‏1,97298فتح التقرير
Bashayer Villas - Phase 1Al Hidayriyyat5 غرف‏14.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,104 درهم/قدم²‏10.9 مليون د.إ.‏1,75770فتح التقرير
Hudayriyat Golf Estates - VillasAl Hidayriyyat6+ غرف‏27 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,808 درهم/قدم²‏27 مليون د.إ.‏2,80869فتح التقرير
Nawayef Village TownhousesAl Hidayriyyat5 غرف‏5.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,619 درهم/قدم²‏5.5 مليون د.إ.‏1,53368فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 5 and 6Al Hidayriyyat1 غرف‏2.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,572 درهم/قدم²‏2.5 مليون د.إ.‏2,57268فتح التقرير
Nawayef West BAl Hidayriyyat6+ غرف‏25.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,676 درهم/قدم²‏24.6 مليون د.إ.‏1,70365فتح التقرير
Nawayef Park ViewsAl Hidayriyyat3 غرف‏4.4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,772 درهم/قدم²‏4.4 مليون د.إ.‏1,75664فتح التقرير
Nawayef West AAl Hidayriyyat6+ غرف‏52.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,673 درهم/قدم²‏48 مليون د.إ.‏1,55458فتح التقرير
Bashayer Villas - Phase 1Al Hidayriyyat4 غرف‏6.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,615 درهم/قدم²‏6.2 مليون د.إ.‏1,57058فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 5 and 6Al Hidayriyyat3 غرف‏5.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,410 درهم/قدم²‏5.1 مليون د.إ.‏2,41037فتح التقرير
Bashayer Villas - Phase 2Al Hidayriyyat5 غرف‏19.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,107 درهم/قدم²‏19.7 مليون د.إ.‏3,10731فتح التقرير
Nawayef East BAl Hidayriyyat3 غرف‏7.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,759 درهم/قدم²‏7.1 مليون د.إ.‏1,64029فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 5 and 6Al Hidayriyyat4 غرف‏7.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,136 درهم/قدم²‏7.1 مليون د.إ.‏2,13620فتح التقرير
Nawayef East BAl Hidayriyyat6+ غرف‏28.5 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,071 درهم/قدم²‏28.5 مليون د.إ.‏2,06720فتح التقرير
Nawayef East AAl Hidayriyyat6+ غرف‏66.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,008 درهم/قدم²‏41.6 مليون د.إ.‏1,87018فتح التقرير
Bashayer Residences - Phases 3 and 4Al Hidayriyyat4 غرف‏9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,086 درهم/قدم²‏8.3 مليون د.إ.‏1,65415فتح التقرير
Bashayer ResidencesAl Hidayriyyat4 غرف‏8.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,737 درهم/قدم²‏7.8 مليون د.إ.‏1,78214فتح التقرير
Yamm Beach VillasAl Hidayriyyat6+ غرف‏68 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,796 درهم/قدم²‏68 مليون د.إ.‏2,7967فتح التقرير
Nawayef West BAl Hidayriyyat3 غرف‏6.6 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,530 درهم/قدم²‏6.6 مليون د.إ.‏1,5303فتح التقرير

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

أسعار الطلب مصدرها منصات إعلانات مرخّصة. وعند غياب إعلانات حيّة لفئة معيّنة لا يُقدَّر أي رقم بديل عنها.

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.