عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

الإعلانات مقابل المبيعات

ما يطلبه البائعون، مقابل ما تم بيعه فعلاً وفق سجل مركز أبوظبي العقاري.

البيانات محدّثة حتى أكتوبر 2026البيانات حتى 25/10/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

كيف تقرأ هذه الصفحة

كل رقم هنا هو سعر مطلوب من إعلان قائم — ما يأمله البائع، لا ما دفعه المشتري. أسعار البيع المسجَّلة موجودة في صفحات الصفقات.

الفارق بين السعر المطلوب والمسجَّل هو هامش التفاوض، وليس توقّعًا: قد يعني الفارق الواسع بائعًا متفائلًا أو شهرًا ضعيف المبيعات.

تصل الإعلانات من تغذيات منصّات مرخَّصة. لا شيء في هذه الصفحة مُقدَّر أو مُصطنع — وعندما لا تحتوي التغذية على صفوف، تقول الصفحة ذلك بدل ملء الفراغ.

التغطية في Al Reef

لا توجد إعلانات نشطة محفوظة لهذه المنطقة. بيانات المبيعات المسجّلة أدناه كاملة.

لم يُسجَّل أي استيراد بعد

لا توجد أسعار طلب لهذه المنطقة بعد

تقارن عقار أسعار الطلب بالصفقات المسجّلة فقط عندما تتوفر لديها إعلانات حقيقية. ولا تتوفر لهذه المنطقة اليوم: المصدر تغذية إعلانات مرخّصة، ولا يُنمذَج أو يُعيَّن أو يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

حسب نوع العقار والتصميم

الوسائط المسجّلة لكل تصميم في هذا العرض، مع جانب الطلب حيثما توفرت إعلانات.

Apartment

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
استوديو1387–387‏621 ألف د.إ.‏
1 غرف1828–828‏810 ألف د.إ.‏
2 غرف11,147–1,147‏1.2 مليون د.إ.‏
4 غرف11,570–1,570‏1.5 مليون د.إ.‏

Townhouse

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
2 غرف41,234–1,263‏1.6 مليون د.إ.‏
3 غرف41,874–1,874‏2 مليون د.إ.‏
4 غرف41,940–1,940‏2.7 مليون د.إ.‏
5 غرف32,943–2,943‏2.8 مليون د.إ.‏

Villa

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
5 غرف12,943–2,943‏2.8 مليون د.إ.‏

مقارنة المشاريع والتصاميم

عرض 20 من 20

المشروعالتصميمالمسجّل الأخيروسيط 24 شهراًالمبيعات، 24 شهراًالتقرير
Al Reef DowntownAl Reef2 غرف‏1.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 936 درهم/قدم²‏850 ألف د.إ.‏741266فتح التقرير
Al Reef DowntownAl Reef4 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 926 درهم/قدم²‏1.2 مليون د.إ.‏752119فتح التقرير
Al Reef DowntownAl Reef1 غرف‏810 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 853 درهم/قدم²‏670 ألف د.إ.‏818103فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Arabian VillageAl Reef2 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,320 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,03861فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Contemporary VillageAl Reef2 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,307 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,10937فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Desert VillageAl Reef2 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,307 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,06935فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Contemporary VillageAl Reef3 غرف‏2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,081 درهم/قدم²‏1.9 مليون د.إ.‏98731فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Mediterranean VillageAl Reef3 غرف‏2.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,107 درهم/قدم²‏1.8 مليون د.إ.‏93927فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Mediterranean VillageAl Reef2 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,248 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,07226فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Contemporary VillageAl Reef5 غرف‏3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,020 درهم/قدم²‏2.7 مليون د.إ.‏91825فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Arabian VillageAl Reef3 غرف‏1.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,014 درهم/قدم²‏1.8 مليون د.إ.‏93425فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Arabian VillageAl Reef5 غرف‏2.8 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 961 درهم/قدم²‏2.4 مليون د.إ.‏82225فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Mediterranean VillageAl Reef5 غرف‏2.8 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 943 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏89223فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Arabian VillageAl Reef4 غرف‏2.8 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,419 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏1,18621فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Desert VillageAl Reef3 غرف‏1.9 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,014 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏93221فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Desert VillageAl Reef5 غرف‏2.8 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 944 درهم/قدم²‏2.5 مليون د.إ.‏84518فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Mediterranean VillageAl Reef4 غرف‏2.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,392 درهم/قدم²‏2.4 مليون د.إ.‏1,23816فتح التقرير
Al Reef DowntownAl Reefاستوديو‏621 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,425 درهم/قدم²‏520 ألف د.إ.‏1,21415فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Desert VillageAl Reef4 غرف‏2.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,340 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏1,16014فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Contemporary VillageAl Reef4 غرف‏2.3 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,186 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏1,18613فتح التقرير

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

أسعار الطلب مصدرها منصات إعلانات مرخّصة. وعند غياب إعلانات حيّة لفئة معيّنة لا يُقدَّر أي رقم بديل عنها.

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.