عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

الإعلانات مقابل المبيعات

ما يطلبه البائعون، مقابل ما تم بيعه فعلاً وفق سجل مركز أبوظبي العقاري.

البيانات محدّثة حتى سبتمبر 2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

كيف تقرأ هذه الصفحة

كل رقم هنا هو سعر مطلوب من إعلان قائم — ما يأمله البائع، لا ما دفعه المشتري. أسعار البيع المسجَّلة موجودة في صفحات الصفقات.

الفارق بين السعر المطلوب والمسجَّل هو هامش التفاوض، وليس توقّعًا: قد يعني الفارق الواسع بائعًا متفائلًا أو شهرًا ضعيف المبيعات.

تصل الإعلانات من تغذيات منصّات مرخَّصة. لا شيء في هذه الصفحة مُقدَّر أو مُصطنع — وعندما لا تحتوي التغذية على صفوف، تقول الصفحة ذلك بدل ملء الفراغ.

التغطية في Al Reef

لا توجد إعلانات نشطة محفوظة لهذه المنطقة. بيانات المبيعات المسجّلة أدناه كاملة.

لم يُسجَّل أي استيراد بعد

لا توجد أسعار طلب لهذه المنطقة بعد

تقارن عقار أسعار الطلب بالصفقات المسجّلة فقط عندما تتوفر لديها إعلانات حقيقية. ولا تتوفر لهذه المنطقة اليوم: المصدر تغذية إعلانات مرخّصة، ولا يُنمذَج أو يُعيَّن أو يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

حسب نوع العقار والتصميم

الوسائط المسجّلة لكل تصميم في هذا العرض، مع جانب الطلب حيثما توفرت إعلانات.

Apartment

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
استوديو1406–406‏612 ألف د.إ.‏
1 غرف1828–828‏840 ألف د.إ.‏
2 غرف11,147–1,147‏1.2 مليون د.إ.‏
4 غرف11,570–1,570‏1.5 مليون د.إ.‏

Townhouse

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
2 غرف41,263–1,263‏1.6 مليون د.إ.‏
3 غرف41,874–1,874‏1.9 مليون د.إ.‏
4 غرف41,940–1,940‏2.7 مليون د.إ.‏
5 غرف22,943–2,943‏2.9 مليون د.إ.‏

Villa

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
5 غرف22,943–2,943‏2.7 مليون د.إ.‏

مقارنة المشاريع والتصاميم

عرض 20 من 20

المشروعالتصميمالمسجّل الأخيروسيط 24 شهراًالمبيعات، 24 شهراًالتقرير
Al Reef DowntownAl Reef2 غرف‏1.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 982 درهم/قدم²‏835 ألف د.إ.‏709275فتح التقرير
Al Reef DowntownAl Reef4 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 955 درهم/قدم²‏1.2 مليون د.إ.‏733118فتح التقرير
Al Reef DowntownAl Reef1 غرف‏840 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 969 درهم/قدم²‏653 ألف د.إ.‏810107فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Arabian VillageAl Reef2 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,287 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,02060فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Contemporary VillageAl Reef2 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,327 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,09938فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Desert VillageAl Reef2 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,307 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,03833فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Contemporary VillageAl Reef3 غرف‏2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,082 درهم/قدم²‏1.8 مليون د.إ.‏94832فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Mediterranean VillageAl Reef3 غرف‏2.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,147 درهم/قدم²‏1.8 مليون د.إ.‏93428فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Mediterranean VillageAl Reef2 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,245 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,05728فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Arabian VillageAl Reef5 غرف‏2.8 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 952 درهم/قدم²‏2.4 مليون د.إ.‏81627فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Arabian VillageAl Reef3 غرف‏1.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 974 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏92126فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Mediterranean VillageAl Reef5 غرف‏2.8 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 943 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏88824فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Contemporary VillageAl Reef5 غرف‏3.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,037 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏88423فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Desert VillageAl Reef3 غرف‏1.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 988 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏93123فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Arabian VillageAl Reef4 غرف‏2.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,405 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏1,18120فتح التقرير
Al Reef DowntownAl Reefاستوديو‏612 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,340 درهم/قدم²‏450 ألف د.إ.‏1,17518فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Desert VillageAl Reef5 غرف‏2.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 910 درهم/قدم²‏2.5 مليون د.إ.‏83917فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Mediterranean VillageAl Reef4 غرف‏2.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,392 درهم/قدم²‏2.5 مليون د.إ.‏1,26315فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Desert VillageAl Reef4 غرف‏2.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,340 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏1,16014فتح التقرير
Al Reef Townhouses - Contemporary VillageAl Reef4 غرف‏2.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,392 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏1,18613فتح التقرير

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

أسعار الطلب مصدرها منصات إعلانات مرخّصة. وعند غياب إعلانات حيّة لفئة معيّنة لا يُقدَّر أي رقم بديل عنها.

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.