عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

الإعلانات مقابل المبيعات

ما يطلبه البائعون، مقابل ما تم بيعه فعلاً وفق سجل مركز أبوظبي العقاري.

البيانات محدّثة حتى سبتمبر 2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

كيف تقرأ هذه الصفحة

كل رقم هنا هو سعر مطلوب من إعلان قائم — ما يأمله البائع، لا ما دفعه المشتري. أسعار البيع المسجَّلة موجودة في صفحات الصفقات.

الفارق بين السعر المطلوب والمسجَّل هو هامش التفاوض، وليس توقّعًا: قد يعني الفارق الواسع بائعًا متفائلًا أو شهرًا ضعيف المبيعات.

تصل الإعلانات من تغذيات منصّات مرخَّصة. لا شيء في هذه الصفحة مُقدَّر أو مُصطنع — وعندما لا تحتوي التغذية على صفوف، تقول الصفحة ذلك بدل ملء الفراغ.

التغطية في Al Saadiyat Island

لا توجد إعلانات نشطة محفوظة لهذه المنطقة. بيانات المبيعات المسجّلة أدناه كاملة.

لم يُسجَّل أي استيراد بعد

لا توجد أسعار طلب لهذه المنطقة بعد

تقارن عقار أسعار الطلب بالصفقات المسجّلة فقط عندما تتوفر لديها إعلانات حقيقية. ولا تتوفر لهذه المنطقة اليوم: المصدر تغذية إعلانات مرخّصة، ولا يُنمذَج أو يُعيَّن أو يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

حسب نوع العقار والتصميم

الوسائط المسجّلة لكل تصميم في هذا العرض، مع جانب الطلب حيثما توفرت إعلانات.

Apartment

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
استوديو9321–579‏1.1 مليون د.إ.‏
1 غرف27731–1,368‏2.6 مليون د.إ.‏
2 غرف321,142–2,666‏4.8 مليون د.إ.‏
3 غرف291,588–4,034‏6.7 مليون د.إ.‏
4 غرف32,091–7,984‏4.6 مليون د.إ.‏

Duplex

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
1 غرف31,591–1,645‏5.1 مليون د.إ.‏
2 غرف11,998–1,998‏9.5 مليون د.إ.‏
3 غرف13,284–3,284‏15 مليون د.إ.‏
5 غرف12,534–2,534‏12 مليون د.إ.‏

Villa

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف12,724–2,724‏7.9 مليون د.إ.‏
4 غرف93,142–6,531‏8.2 مليون د.إ.‏
5 غرف84,758–17,451‏9.6 مليون د.إ.‏
6+ غرف96,723–22,718‏18 مليون د.إ.‏
غير مصنّف36,588–31,803‏10.2 مليون د.إ.‏

مقارنة المشاريع والتصاميم

عرض 60 من 136

المشروعالتصميمالمسجّل الأخيروسيط 24 شهراًالمبيعات، 24 شهراًالتقرير
The Row SaadiyatAl Saadiyat Island2 غرف‏6.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,907 درهم/قدم²‏6 مليون د.إ.‏3,889282فتح التقرير
The Row SaadiyatAl Saadiyat Island1 غرف‏3.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,781 درهم/قدم²‏3.6 مليون د.إ.‏3,797238فتح التقرير
Manarat Living IIIAl Saadiyat Island2 غرف‏2.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,278 درهم/قدم²‏2.9 مليون د.إ.‏2,307162فتح التقرير
Manarat Living IIIAl Saadiyat Island1 غرف‏1.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,429 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏2,283141فتح التقرير
Mamsha Gardens BAl Saadiyat Island2 غرف‏7.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,236 درهم/قدم²‏7.2 مليون د.إ.‏3,305137فتح التقرير
Mamsha Gardens BAl Saadiyat Island3 غرف‏10 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,516 درهم/قدم²‏10 مليون د.إ.‏3,522133فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Al SidrAl Saadiyat Island4 غرف‏7.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,478 درهم/قدم²‏8 مليون د.إ.‏1,492131فتح التقرير
Mamsha Gardens BAl Saadiyat Island1 غرف‏4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,672 درهم/قدم²‏3.8 مليون د.إ.‏3,677128فتح التقرير
Saadiyat Grove - The ArthouseAl Saadiyat Island2 غرف‏5.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,288 درهم/قدم²‏6.4 مليون د.إ.‏3,357120فتح التقرير
Nouran LivingAl Saadiyat Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,083 درهم/قدم²‏1.6 مليون د.إ.‏2,097109فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Al SidrAl Saadiyat Island5 غرف‏9.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,529 درهم/قدم²‏9.5 مليون د.إ.‏1,53899فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1Al Saadiyat Island5 غرف‏9.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,525 درهم/قدم²‏9.8 مليون د.إ.‏1,57195فتح التقرير
The Fountain View ResidencesAl Saadiyat Island1 غرف‏6.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 6,015 درهم/قدم²‏6.3 مليون د.إ.‏5,82393فتح التقرير
Manarat Living IIIAl Saadiyat Islandاستوديو‏1.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,547 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏3,52490فتح التقرير
Saadiyat Grove - The HeartAl Saadiyat Island1 غرف‏2.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,563 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏2,17088فتح التقرير
Nouran LivingAl Saadiyat Islandاستوديو‏892.4 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,779 درهم/قدم²‏810.2 ألف د.إ.‏2,52480فتح التقرير
The Fountain View ResidencesAl Saadiyat Island2 غرف‏16 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 7,048 درهم/قدم²‏16.7 مليون د.إ.‏6,99079فتح التقرير
SoleaAl Saadiyat Island3 غرف‏4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,341 درهم/قدم²‏3.9 مليون د.إ.‏2,29079فتح التقرير
Saadiyat Grove - The HeartAl Saadiyat Island2 غرف‏3.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,378 درهم/قدم²‏3 مليون د.إ.‏2,34577فتح التقرير
SoleaAl Saadiyat Island2 غرف‏2.9 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,275 درهم/قدم²‏2.9 مليون د.إ.‏2,36476فتح التقرير
Nouran LivingAl Saadiyat Island2 غرف‏2.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,007 درهم/قدم²‏2.5 مليون د.إ.‏1,97776فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1Al Saadiyat Island4 غرف‏8.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,541 درهم/قدم²‏8.2 مليون د.إ.‏1,53468فتح التقرير
The Row SaadiyatAl Saadiyat Island3 غرف‏11.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,933 درهم/قدم²‏11.9 مليون د.إ.‏3,93366فتح التقرير
Saadiyat Grove - The Source ResidencesAl Saadiyat Island2 غرف‏4.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,042 درهم/قدم²‏4.8 مليون د.إ.‏3,03366فتح التقرير
Saadiyat Grove - The SourceAl Saadiyat Island2 غرف‏5.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,140 درهم/قدم²‏4.7 مليون د.إ.‏2,92465فتح التقرير
Henge ResidencesAl Saadiyat Islandاستوديو‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,277 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏2,32363فتح التقرير
Manarat Living IAl Saadiyat Island1 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,302 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,84361فتح التقرير
Saadiyat Grove - The ArthouseAl Saadiyat Island1 غرف‏3.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,031 درهم/قدم²‏3.6 مليون د.إ.‏2,99360فتح التقرير
Henge ResidencesAl Saadiyat Island1 غرف‏2.4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,209 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏2,18757فتح التقرير
Saadiyat Grove - The ArthouseAl Saadiyat Island3 غرف‏14.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 5,338 درهم/قدم²‏14.8 مليون د.إ.‏5,33254فتح التقرير
Louvre ResidencesAl Saadiyat Islandاستوديو‏1.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,544 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏2,70451فتح التقرير
Vida ResidencesAl Saadiyat Island1 غرف‏2.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,117 درهم/قدم²‏2.5 مليون د.إ.‏2,95951فتح التقرير
Louvre ResidencesAl Saadiyat Island2 غرف‏5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,433 درهم/قدم²‏4.2 مليون د.إ.‏2,68648فتح التقرير
Park View Residence, Al Saadiyat IslandAl Saadiyat Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,668 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,50948فتح التقرير
Saadiyat Grove - The HeartAl Saadiyat Islandاستوديو‏1.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,805 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏2,14447فتح التقرير
Manarat Living IIAl Saadiyat Island1 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,062 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏2,02245فتح التقرير
SoleaAl Saadiyat Island1 غرف‏2.3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,678 درهم/قدم²‏2 مليون د.إ.‏2,48444فتح التقرير
Bloom Soho SquareAl Saadiyat Island1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,825 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,48143فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Phase 2 - EthirAl Saadiyat Island5 غرف‏8.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,343 درهم/قدم²‏7.7 مليون د.إ.‏1,24342فتح التقرير
C3 GardenAl Saadiyat Island1 غرف‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,219 درهم/قدم²‏967 ألف د.إ.‏95742فتح التقرير
Manarat Living IAl Saadiyat Islandاستوديو‏1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,937 درهم/قدم²‏709.8 ألف د.إ.‏1,99341فتح التقرير
Saadiyat Beach Residences - Block 5Al Saadiyat Island3 غرف‏3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,386 درهم/قدم²‏3.1 مليون د.إ.‏1,41641فتح التقرير
Vida ResidencesAl Saadiyat Island2 غرف‏3.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,681 درهم/قدم²‏3.6 مليون د.إ.‏2,76340فتح التقرير
Manarat Living IIAl Saadiyat Islandاستوديو‏1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,913 درهم/قدم²‏893.2 ألف د.إ.‏2,53639فتح التقرير
Manarat Living IIAl Saadiyat Island2 غرف‏2.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,950 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏1,98839فتح التقرير
Mamsha Gardens AAl Saadiyat Island2 غرف‏7.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,650 درهم/قدم²‏7.2 مليون د.إ.‏3,41439فتح التقرير
Ajwan TowersAl Saadiyat Island1 غرف‏2.8 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,396 درهم/قدم²‏2.7 مليون د.إ.‏2,39635فتح التقرير
Manarat Living IAl Saadiyat Island2 غرف‏2.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,375 درهم/قدم²‏2.1 مليون د.إ.‏1,82834فتح التقرير
The Fountain View ResidencesAl Saadiyat Island3 غرف‏26.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 9,653 درهم/قدم²‏26.4 مليون د.إ.‏9,47934فتح التقرير
C3 GardenAl Saadiyat Island2 غرف‏2.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,219 درهم/قدم²‏1.9 مليون د.إ.‏1,21932فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1Al Saadiyat Island6+ غرف‏11.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,674 درهم/قدم²‏11.8 مليون د.إ.‏1,74830فتح التقرير
Park View Residence, Al Saadiyat IslandAl Saadiyat Islandاستوديو‏1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,954 درهم/قدم²‏942.8 ألف د.إ.‏1,73329فتح التقرير
Four Seasons Private ResidencesAl Saadiyat Island3 غرف‏36.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 9,231 درهم/قدم²‏33.9 مليون د.إ.‏8,84028فتح التقرير
Mamsha Gardens AAl Saadiyat Island3 غرف‏11.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 4,317 درهم/قدم²‏11.3 مليون د.إ.‏4,34026فتح التقرير
Saadiyat Beach Residences - Block 3Al Saadiyat Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,835 درهم/قدم²‏1.6 مليون د.إ.‏1,83523فتح التقرير
Manarat Living IIIAl Saadiyat Island3 غرف‏4.9 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 2,247 درهم/قدم²‏4.9 مليون د.إ.‏2,24723فتح التقرير
Hidd Al Saadiyat - Al SuhoulAl Saadiyat Island5 غرف‏18.8 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,829 درهم/قدم²‏16.1 مليون د.إ.‏2,82923فتح التقرير
Saadiyat Beach Residences - Block 1Al Saadiyat Island1 غرف‏1.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,800 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,80022فتح التقرير
Saadiyat Grove - The Source ResidencesAl Saadiyat Island3 غرف‏9.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,869 درهم/قدم²‏9.1 مليون د.إ.‏3,84522فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Phase 2 - EthirAl Saadiyat Island4 غرف‏6.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,211 درهم/قدم²‏6.5 مليون د.إ.‏1,21121فتح التقرير

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

أسعار الطلب مصدرها منصات إعلانات مرخّصة. وعند غياب إعلانات حيّة لفئة معيّنة لا يُقدَّر أي رقم بديل عنها.

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.