عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

الإعلانات مقابل المبيعات

ما يطلبه البائعون، مقابل ما تم بيعه فعلاً وفق سجل مركز أبوظبي العقاري.

البيانات محدّثة حتى أكتوبر 2026البيانات حتى 25/10/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

كيف تقرأ هذه الصفحة

كل رقم هنا هو سعر مطلوب من إعلان قائم — ما يأمله البائع، لا ما دفعه المشتري. أسعار البيع المسجَّلة موجودة في صفحات الصفقات.

الفارق بين السعر المطلوب والمسجَّل هو هامش التفاوض، وليس توقّعًا: قد يعني الفارق الواسع بائعًا متفائلًا أو شهرًا ضعيف المبيعات.

تصل الإعلانات من تغذيات منصّات مرخَّصة. لا شيء في هذه الصفحة مُقدَّر أو مُصطنع — وعندما لا تحتوي التغذية على صفوف، تقول الصفحة ذلك بدل ملء الفراغ.

التغطية في Al Saadiyat Island

لا توجد إعلانات نشطة محفوظة لهذه المنطقة. بيانات المبيعات المسجّلة أدناه كاملة.

لم يُسجَّل أي استيراد بعد

لا توجد أسعار طلب لهذه المنطقة بعد

تقارن عقار أسعار الطلب بالصفقات المسجّلة فقط عندما تتوفر لديها إعلانات حقيقية. ولا تتوفر لهذه المنطقة اليوم: المصدر تغذية إعلانات مرخّصة، ولا يُنمذَج أو يُعيَّن أو يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

حسب نوع العقار والتصميم

الوسائط المسجّلة لكل تصميم في هذا العرض، مع جانب الطلب حيثما توفرت إعلانات.

Apartment

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
استوديو9321–579‏1.1 مليون د.إ.‏
1 غرف28731–1,368‏2.4 مليون د.إ.‏
2 غرف321,177–3,157‏4.7 مليون د.إ.‏
3 غرف291,588–4,034‏6.2 مليون د.إ.‏
4 غرف32,091–7,984‏4.6 مليون د.إ.‏

Duplex

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
1 غرف31,640–1,645‏5.9 مليون د.إ.‏
2 غرف12,042–2,042‏9.5 مليون د.إ.‏
3 غرف23,284–3,285‏13.5 مليون د.إ.‏
5 غرف12,534–2,534‏12 مليون د.إ.‏

Townhouse

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
4 غرف13,142–3,142‏8.8 مليون د.إ.‏

Villa

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف12,724–2,724‏7.9 مليون د.إ.‏
4 غرف83,778–9,358‏7.9 مليون د.إ.‏
5 غرف84,758–17,451‏9.8 مليون د.إ.‏
6+ غرف96,653–25,533‏18 مليون د.إ.‏
غير مصنّف36,882–31,214‏22.3 مليون د.إ.‏

مقارنة المشاريع والتصاميم

عرض 60 من 138

المشروعالتصميمالمسجّل الأخيروسيط 24 شهراًالمبيعات، 24 شهراًالتقرير
The Row SaadiyatAl Saadiyat Island2 غرف‏6.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,851 درهم/قدم²‏6 مليون د.إ.‏3,889289فتح التقرير
The Row SaadiyatAl Saadiyat Island1 غرف‏3.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,851 درهم/قدم²‏3.6 مليون د.إ.‏3,796241فتح التقرير
Manarat Living IIIAl Saadiyat Island2 غرف‏2.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,333 درهم/قدم²‏2.9 مليون د.إ.‏2,307162فتح التقرير
Manarat Living IIIAl Saadiyat Island1 غرف‏1.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,424 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏2,283141فتح التقرير
Mamsha Gardens BAl Saadiyat Island2 غرف‏7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,993 درهم/قدم²‏7.2 مليون د.إ.‏3,305137فتح التقرير
Mamsha Gardens BAl Saadiyat Island3 غرف‏9.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,479 درهم/قدم²‏10 مليون د.إ.‏3,529134فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Al SidrAl Saadiyat Island4 غرف‏7.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,480 درهم/قدم²‏8 مليون د.إ.‏1,492129فتح التقرير
Mamsha Gardens BAl Saadiyat Island1 غرف‏4.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,677 درهم/قدم²‏3.8 مليون د.إ.‏3,677129فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Phase 2 - Al SidrAl Saadiyat Island5 غرف‏9.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,537 درهم/قدم²‏9.5 مليون د.إ.‏1,543103فتح التقرير
Nouran LivingAl Saadiyat Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,108 درهم/قدم²‏1.6 مليون د.إ.‏2,098102فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1Al Saadiyat Island5 غرف‏9.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,510 درهم/قدم²‏9.8 مليون د.إ.‏1,57099فتح التقرير
The Fountain View ResidencesAl Saadiyat Island1 غرف‏6.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 6,149 درهم/قدم²‏6.4 مليون د.إ.‏5,83094فتح التقرير
Saadiyat Grove - The HeartAl Saadiyat Island1 غرف‏2.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,516 درهم/قدم²‏1.9 مليون د.إ.‏2,20791فتح التقرير
Manarat Living IIIAl Saadiyat Islandاستوديو‏1.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,820 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏3,52691فتح التقرير
Saadiyat Grove - The ArthouseAl Saadiyat Island2 غرف‏6.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,352 درهم/قدم²‏6.4 مليون د.إ.‏3,36989فتح التقرير
Saadiyat Grove - The HeartAl Saadiyat Island2 غرف‏3.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,588 درهم/قدم²‏3 مليون د.إ.‏2,37382فتح التقرير
Nouran LivingAl Saadiyat Islandاستوديو‏844.9 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,632 درهم/قدم²‏810.2 ألف د.إ.‏2,52481فتح التقرير
The Fountain View ResidencesAl Saadiyat Island2 غرف‏16.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 6,950 درهم/قدم²‏16.8 مليون د.إ.‏6,98080فتح التقرير
SoleaAl Saadiyat Island3 غرف‏3.9 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 2,290 درهم/قدم²‏3.9 مليون د.إ.‏2,29079فتح التقرير
SoleaAl Saadiyat Island2 غرف‏3.3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,255 درهم/قدم²‏2.9 مليون د.إ.‏2,36476فتح التقرير
Nouran LivingAl Saadiyat Island2 غرف‏2.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,016 درهم/قدم²‏2.5 مليون د.إ.‏1,98574فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1Al Saadiyat Island4 غرف‏8.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,511 درهم/قدم²‏8.2 مليون د.إ.‏1,52671فتح التقرير
The Row SaadiyatAl Saadiyat Island3 غرف‏12 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,933 درهم/قدم²‏11.9 مليون د.إ.‏3,91967فتح التقرير
Manarat Living IAl Saadiyat Island1 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,363 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,84964فتح التقرير
Saadiyat Grove - The SourceAl Saadiyat Island2 غرف‏5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,213 درهم/قدم²‏4.8 مليون د.إ.‏2,95063فتح التقرير
Henge ResidencesAl Saadiyat Islandاستوديو‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,347 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏2,32363فتح التقرير
Bloom Soho SquareAl Saadiyat Island1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,792 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,49658فتح التقرير
Henge ResidencesAl Saadiyat Island1 غرف‏2.3 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 2,187 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏2,18757فتح التقرير
Four Seasons Private ResidencesAl Saadiyat Island3 غرف‏38.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 9,742 درهم/قدم²‏33.9 مليون د.إ.‏8,84056فتح التقرير
Saadiyat Grove - The Source ResidencesAl Saadiyat Island2 غرف‏4.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,178 درهم/قدم²‏4.8 مليون د.إ.‏3,09355فتح التقرير
Vida ResidencesAl Saadiyat Island1 غرف‏2.5 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,963 درهم/قدم²‏2.5 مليون د.إ.‏2,96353فتح التقرير
Louvre ResidencesAl Saadiyat Islandاستوديو‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,502 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏2,70553فتح التقرير
Louvre ResidencesAl Saadiyat Island2 غرف‏5.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,380 درهم/قدم²‏4.3 مليون د.إ.‏2,82450فتح التقرير
Saadiyat Grove - The HeartAl Saadiyat Islandاستوديو‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,873 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏2,15949فتح التقرير
Saadiyat Grove - The ArthouseAl Saadiyat Island3 غرف‏14.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 5,353 درهم/قدم²‏14.9 مليون د.إ.‏5,34148فتح التقرير
Manarat Living IIAl Saadiyat Island1 غرف‏1.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,187 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏2,05545فتح التقرير
SoleaAl Saadiyat Island1 غرف‏2.3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,678 درهم/قدم²‏2 مليون د.إ.‏2,48444فتح التقرير
Park View Residence, Al Saadiyat IslandAl Saadiyat Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,857 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,63643فتح التقرير
Saadiyat Beach Residences - Block 5Al Saadiyat Island3 غرف‏3.3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,525 درهم/قدم²‏3.1 مليون د.إ.‏1,41643فتح التقرير
Saadiyat Grove - The ArthouseAl Saadiyat Island1 غرف‏3.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,198 درهم/قدم²‏3.5 مليون د.إ.‏2,78843فتح التقرير
C3 GardenAl Saadiyat Island1 غرف‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,291 درهم/قدم²‏967 ألف د.إ.‏99542فتح التقرير
Mamsha Gardens AAl Saadiyat Island2 غرف‏7.4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 3,423 درهم/قدم²‏7.2 مليون د.إ.‏3,41441فتح التقرير
Park View Residence, Al Saadiyat IslandAl Saadiyat Islandاستوديو‏1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,991 درهم/قدم²‏1 مليون د.إ.‏1,87340فتح التقرير
Vida ResidencesAl Saadiyat Island2 غرف‏3.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,763 درهم/قدم²‏3.6 مليون د.إ.‏2,76340فتح التقرير
Saadiyat Beach Residences - Block 3Al Saadiyat Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,805 درهم/قدم²‏1.6 مليون د.إ.‏1,80539فتح التقرير
Manarat Living IAl Saadiyat Islandاستوديو‏980 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,746 درهم/قدم²‏709.8 ألف د.إ.‏1,99639فتح التقرير
Manarat Living IAl Saadiyat Island2 غرف‏2.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,073 درهم/قدم²‏2.1 مليون د.إ.‏1,83237فتح التقرير
Ajwan TowersAl Saadiyat Island1 غرف‏2.8 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,383 درهم/قدم²‏2.7 مليون د.إ.‏2,39636فتح التقرير
Manarat Living IIAl Saadiyat Islandاستوديو‏1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,749 درهم/قدم²‏896.1 ألف د.إ.‏2,55236فتح التقرير
Manarat Living IIAl Saadiyat Island2 غرف‏2.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,950 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏1,97936فتح التقرير
Four Seasons Private ResidencesAl Saadiyat Island2 غرف‏23.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 8,935 درهم/قدم²‏23.7 مليون د.إ.‏8,93536فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Phase 2 - EthirAl Saadiyat Island5 غرف‏9.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,503 درهم/قدم²‏7.8 مليون د.إ.‏1,26335فتح التقرير
The Fountain View ResidencesAl Saadiyat Island3 غرف‏26.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 9,638 درهم/قدم²‏26.3 مليون د.إ.‏9,48635فتح التقرير
C3 GardenAl Saadiyat Island2 غرف‏2.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,258 درهم/قدم²‏1.9 مليون د.إ.‏1,22532فتح التقرير
Saadiyat Lagoons - Wilds - Phase 1Al Saadiyat Island6+ غرف‏11.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,706 درهم/قدم²‏11.7 مليون د.إ.‏1,73731فتح التقرير
Saadiyat Beach Residences - Block 1Al Saadiyat Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,805 درهم/قدم²‏1.6 مليون د.إ.‏1,80531فتح التقرير
Four Seasons Private ResidencesAl Saadiyat Island5 غرف‏94.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 4,950 درهم/قدم²‏85.2 مليون د.إ.‏4,77430فتح التقرير
Mamsha Gardens AAl Saadiyat Island3 غرف‏11.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 4,330 درهم/قدم²‏11.3 مليون د.إ.‏4,34227فتح التقرير
Bloom Soho SquareAl Saadiyat Islandاستوديو‏1.1 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,433 درهم/قدم²‏800 ألف د.إ.‏1,83825فتح التقرير
Saadiyat Grove - The Source ResidencesAl Saadiyat Island3 غرف‏9.2 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 3,894 درهم/قدم²‏9.1 مليون د.إ.‏3,84623فتح التقرير

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

أسعار الطلب مصدرها منصات إعلانات مرخّصة. وعند غياب إعلانات حيّة لفئة معيّنة لا يُقدَّر أي رقم بديل عنها.

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.