عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

الإعلانات مقابل المبيعات

ما يطلبه البائعون، مقابل ما تم بيعه فعلاً وفق سجل مركز أبوظبي العقاري.

البيانات محدّثة حتى أكتوبر 2026البيانات حتى 25/10/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

كيف تقرأ هذه الصفحة

كل رقم هنا هو سعر مطلوب من إعلان قائم — ما يأمله البائع، لا ما دفعه المشتري. أسعار البيع المسجَّلة موجودة في صفحات الصفقات.

الفارق بين السعر المطلوب والمسجَّل هو هامش التفاوض، وليس توقّعًا: قد يعني الفارق الواسع بائعًا متفائلًا أو شهرًا ضعيف المبيعات.

تصل الإعلانات من تغذيات منصّات مرخَّصة. لا شيء في هذه الصفحة مُقدَّر أو مُصطنع — وعندما لا تحتوي التغذية على صفوف، تقول الصفحة ذلك بدل ملء الفراغ.

التغطية في Al Shamkhah

لا توجد إعلانات نشطة محفوظة لهذه المنطقة. بيانات المبيعات المسجّلة أدناه كاملة.

لم يُسجَّل أي استيراد بعد

لا توجد أسعار طلب لهذه المنطقة بعد

تقارن عقار أسعار الطلب بالصفقات المسجّلة فقط عندما تتوفر لديها إعلانات حقيقية. ولا تتوفر لهذه المنطقة اليوم: المصدر تغذية إعلانات مرخّصة، ولا يُنمذَج أو يُعيَّن أو يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

حسب نوع العقار والتصميم

الوسائط المسجّلة لكل تصميم في هذا العرض، مع جانب الطلب حيثما توفرت إعلانات.

Apartment

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
استوديو10338–533‏582.3 ألف د.إ.‏
1 غرف9657–1,066‏890 ألف د.إ.‏
2 غرف11793–1,371‏1.3 مليون د.إ.‏
3 غرف51,062–1,702‏1.6 مليون د.إ.‏

Villa

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف13,264–3,264‏3.6 مليون د.إ.‏
4 غرف34,026–4,114‏4 مليون د.إ.‏
5 غرف25,049–5,490‏4.3 مليون د.إ.‏
6+ غرف25,143–12,916‏4.7 مليون د.إ.‏
غير مصنّف55,490–23,250‏4.4 مليون د.إ.‏

مقارنة المشاريع والتصاميم

عرض 48 من 48

المشروعالتصميمالمسجّل الأخيروسيط 24 شهراًالمبيعات، 24 شهراًالتقرير
Reeman LivingAl Shamkhahاستوديو‏620.2 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,351 درهم/قدم²‏615 ألف د.إ.‏1,341189فتح التقرير
Al Reeman 2 - Phase 3 - Fay Al Reeman IIAl Shamkhahغير مصنّف‏3.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 609 درهم/قدم²‏4.1 مليون د.إ.‏511139فتح التقرير
MeritoAl Shamkhah1 غرف‏932.3 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,409 درهم/قدم²‏926.2 ألف د.إ.‏1,408100فتح التقرير
Al Reeman 2 - Phase 2Al Shamkhah4 غرف‏3.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 828 درهم/قدم²‏3.4 مليون د.إ.‏84298فتح التقرير
Reeman Living 2Al Shamkhahاستوديو‏682.5 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,500 درهم/قدم²‏634 ألف د.إ.‏1,48793فتح التقرير
Reeman LivingAl Shamkhah2 غرف‏870.1 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,097 درهم/قدم²‏880 ألف د.إ.‏1,11369فتح التقرير
MeritoAl Shamkhah2 غرف‏1.4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,315 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,31562فتح التقرير
Al Reeman 1 - Phase 2 (Plots)Al Shamkhahغير مصنّف‏4.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 721 درهم/قدم²‏4.3 مليون د.إ.‏69148فتح التقرير
Al Reeman 2 - Phase 2Al Shamkhah5 غرف‏4.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 842 درهم/قدم²‏4.1 مليون د.إ.‏83246فتح التقرير
Reeman Living 2Al Shamkhah2 غرف‏1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,261 درهم/قدم²‏912.6 ألف د.إ.‏1,14742فتح التقرير
Al Reeman 1 - Phase 1 (Plots)Al Shamkhahغير مصنّف‏4.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 725 درهم/قدم²‏4 مليون د.إ.‏71532فتح التقرير
Al Reeman 2 - Phase 1 (Plots)Al Shamkhahغير مصنّف‏4.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 775 درهم/قدم²‏4.3 مليون د.إ.‏71929فتح التقرير
Al Reeman ViewAl Shamkhah2 غرف‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,130 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,13028فتح التقرير
Reeman Garden 1Al Shamkhah1 غرف‏766.1 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,043 درهم/قدم²‏766.1 ألف د.إ.‏1,03527فتح التقرير
Al Reeman 2 - Phase 2Al Shamkhah6+ غرف‏5.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 986 درهم/قدم²‏4.9 مليون د.إ.‏94027فتح التقرير
Reeman LivingAl Shamkhah3 غرف‏1.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,157 درهم/قدم²‏1.2 مليون د.إ.‏1,12423فتح التقرير
Reeman ResidencesAl Shamkhah1 غرف‏890 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,215 درهم/قدم²‏890 ألف د.إ.‏1,21523فتح التقرير
Nour WatanAl Shamkhah1 غرف‏895 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,177 درهم/قدم²‏895 ألف د.إ.‏1,17723فتح التقرير
Reeman ResidencesAl Shamkhahاستوديو‏585 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,658 درهم/قدم²‏585 ألف د.إ.‏1,65819فتح التقرير
ICONA ResidenceAl Shamkhah1 غرف‏1.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,068 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏1,06819فتح التقرير
PUD Residence 1Al Shamkhah1 غرف‏644.3 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 811 درهم/قدم²‏646.8 ألف د.إ.‏81118فتح التقرير
Right Capital 1Al Shamkhah2 غرف‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,068 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,06818فتح التقرير
MeritoAl Shamkhah3 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,169 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏1,16918فتح التقرير
Reeman Garden 1Al Shamkhahاستوديو‏467.4 ألف د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,310 درهم/قدم²‏467.4 ألف د.إ.‏1,31017فتح التقرير
PrivateAl Shamkhahغير مصنّف‏4.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 200 درهم/قدم²‏4 مليون د.إ.‏17817فتح التقرير
Nour WatanAl Shamkhahاستوديو‏579.7 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,409 درهم/قدم²‏579.5 ألف د.إ.‏1,43817فتح التقرير
Al Reeman 1 - Phase 2 (Plots)Al Shamkhah4 غرف‏4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 984 درهم/قدم²‏4 مليون د.إ.‏98413فتح التقرير
Reeman Residence 01Al Shamkhah1 غرف‏1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,348 درهم/قدم²‏1 مليون د.إ.‏1,34813فتح التقرير
Al Reeman 2 - Phase 2Al Shamkhah3 غرف‏3.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,088 درهم/قدم²‏2.9 مليون د.إ.‏88013فتح التقرير
Right Capital 1Al Shamkhah1 غرف‏870 ألف د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,248 درهم/قدم²‏870 ألف د.إ.‏1,24813فتح التقرير
Reeman Residence 01Al Shamkhahاستوديو‏585 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,510 درهم/قدم²‏585 ألف د.إ.‏1,51012فتح التقرير
PUD Residence 1Al Shamkhahاستوديو‏298 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 780 درهم/قدم²‏298 ألف د.إ.‏85512فتح التقرير
PUD Residence 1Al Shamkhah2 غرف‏814 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 847 درهم/قدم²‏814 ألف د.إ.‏83910فتح التقرير
Harmony ResidenceAl Shamkhahاستوديو‏537.5 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,300 درهم/قدم²‏537.5 ألف د.إ.‏1,3009فتح التقرير
Reeman Garden 1Al Shamkhah2 غرف‏1.2 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,053 درهم/قدم²‏1.2 مليون د.إ.‏1,0699فتح التقرير
Al Reeman 1 - Phase 1 (Plots)Al Shamkhah4 غرف‏4.3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,043 درهم/قدم²‏4.1 مليون د.إ.‏1,0209فتح التقرير
ICONA ResidenceAl Shamkhahاستوديو‏674.6 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,266 درهم/قدم²‏674.6 ألف د.إ.‏1,2668فتح التقرير
Al Reeman 1 - Phase 2 (Plots)Al Shamkhah5 غرف‏4.3 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 803 درهم/قدم²‏4.3 مليون د.إ.‏8037فتح التقرير
Reeman ResidencesAl Shamkhah2 غرف‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,208 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,2087فتح التقرير
Nour WatanAl Shamkhah2 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,142 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,1427فتح التقرير
ICONA ResidenceAl Shamkhah2 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,089 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,0896فتح التقرير
Nour WatanAl Shamkhah3 غرف‏1.9 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,087 درهم/قدم²‏1.9 مليون د.إ.‏1,0806فتح التقرير
PUD Residence 1Al Shamkhah3 غرف‏1.1 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 890 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏8905فتح التقرير
Al Reeman ViewAl Shamkhah1 غرف‏833.4 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,255 درهم/قدم²‏833.4 ألف د.إ.‏1,2555فتح التقرير
PrivateAl Shamkhah6+ غرف‏4.3 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 329 درهم/قدم²‏4.3 مليون د.إ.‏3295فتح التقرير
Al Reeman GateAl Shamkhahاستوديو‏517.5 ألف د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,175 درهم/قدم²‏517.5 ألف د.إ.‏1,1754فتح التقرير
Al Reeman GateAl Shamkhah2 غرف‏1.4 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 979 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏9794فتح التقرير
Right Capital 1Al Shamkhah3 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,044 درهم/قدم²‏1.6 مليون د.إ.‏1,0444فتح التقرير

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

أسعار الطلب مصدرها منصات إعلانات مرخّصة. وعند غياب إعلانات حيّة لفئة معيّنة لا يُقدَّر أي رقم بديل عنها.

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.