عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

الإعلانات مقابل المبيعات

ما يطلبه البائعون، مقابل ما تم بيعه فعلاً وفق سجل مركز أبوظبي العقاري.

البيانات محدّثة حتى أكتوبر 2026البيانات حتى 25/10/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

كيف تقرأ هذه الصفحة

كل رقم هنا هو سعر مطلوب من إعلان قائم — ما يأمله البائع، لا ما دفعه المشتري. أسعار البيع المسجَّلة موجودة في صفحات الصفقات.

الفارق بين السعر المطلوب والمسجَّل هو هامش التفاوض، وليس توقّعًا: قد يعني الفارق الواسع بائعًا متفائلًا أو شهرًا ضعيف المبيعات.

تصل الإعلانات من تغذيات منصّات مرخَّصة. لا شيء في هذه الصفحة مُقدَّر أو مُصطنع — وعندما لا تحتوي التغذية على صفوف، تقول الصفحة ذلك بدل ملء الفراغ.

التغطية في Khalifa City

لا توجد إعلانات نشطة محفوظة لهذه المنطقة. بيانات المبيعات المسجّلة أدناه كاملة.

لم يُسجَّل أي استيراد بعد

لا توجد أسعار طلب لهذه المنطقة بعد

تقارن عقار أسعار الطلب بالصفقات المسجّلة فقط عندما تتوفر لديها إعلانات حقيقية. ولا تتوفر لهذه المنطقة اليوم: المصدر تغذية إعلانات مرخّصة، ولا يُنمذَج أو يُعيَّن أو يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

حسب نوع العقار والتصميم

الوسائط المسجّلة لكل تصميم في هذا العرض، مع جانب الطلب حيثما توفرت إعلانات.

Apartment

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
استوديو10317–724‏743.5 ألف د.إ.‏
1 غرف11578–1,111‏1.1 مليون د.إ.‏
2 غرف13877–1,571‏1.3 مليون د.إ.‏
3 غرف51,392–2,265‏2.1 مليون د.إ.‏
4 غرف41,730–2,273‏1.6 مليون د.إ.‏

Penthouse

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف11,208–1,208‏1.3 مليون د.إ.‏

Duplex

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
1 غرف1696–696‏990 ألف د.إ.‏
2 غرف11,088–1,088‏1.3 مليون د.إ.‏
3 غرف11,597–1,597‏2.2 مليون د.إ.‏
4 غرف11,497–1,497‏1.6 مليون د.إ.‏

Townhouse

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف22,155–3,154‏2.3 مليون د.إ.‏

Villa

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف12,494–2,494‏3.8 مليون د.إ.‏
4 غرف33,514–7,315‏4 مليون د.إ.‏
5 غرف34,215–7,410‏5.9 مليون د.إ.‏
6+ غرف25,176–11,930‏6.8 مليون د.إ.‏
غير مصنّف43,297–22,500‏5.6 مليون د.إ.‏

مقارنة المشاريع والتصاميم

عرض 60 من 63

المشروعالتصميمالمسجّل الأخيروسيط 24 شهراًالمبيعات، 24 شهراًالتقرير
Royal ParkKhalifa Cityاستوديو‏659 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,206 درهم/قدم²‏633.4 ألف د.إ.‏1,182492فتح التقرير
The Gate, Masdar CityKhalifa Cityاستوديو‏575 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,537 درهم/قدم²‏575 ألف د.إ.‏1,608286فتح التقرير
Royal ParkKhalifa City2 غرف‏873.7 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,011 درهم/قدم²‏873.7 ألف د.إ.‏993186فتح التقرير
Reportage VillageKhalifa City3 غرف‏2.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 698 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏718120فتح التقرير
Bab Al Qasr Garden Residence 66Khalifa City2 غرف‏1.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,539 درهم/قدم²‏1.9 مليون د.إ.‏1,54895فتح التقرير
Royal ParkKhalifa City4 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 903 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏82386فتح التقرير
The Gate, Masdar CityKhalifa City2 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,548 درهم/قدم²‏1.2 مليون د.إ.‏1,19077فتح التقرير
Royal ParkKhalifa City1 غرف‏946.6 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,450 درهم/قدم²‏657.9 ألف د.إ.‏1,04961فتح التقرير
Al Raha GardensKhalifa Cityغير مصنّف‏3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 827 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏76160فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 19Khalifa City1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,414 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,37659فتح التقرير
Fay Hills - Fay GardensKhalifa City5 غرف‏5.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,393 درهم/قدم²‏5.7 مليون د.إ.‏1,35953فتح التقرير
Oasis 1Khalifa Cityاستوديو‏700 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,826 درهم/قدم²‏627.5 ألف د.إ.‏1,62950فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 19Khalifa City2 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,109 درهم/قدم²‏1.8 مليون د.إ.‏1,24950فتح التقرير
Oasis 2Khalifa Cityاستوديو‏845 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,689 درهم/قدم²‏670 ألف د.إ.‏1,33049فتح التقرير
Fay Hills - Fay GardensKhalifa City4 غرف‏4.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,338 درهم/قدم²‏4.7 مليون د.إ.‏1,32549فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 18Khalifa City1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,374 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,37847فتح التقرير
Oasis 2Khalifa City2 غرف‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,246 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏1,11241فتح التقرير
Ville 12Khalifa City1 غرف‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,140 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,14033فتح التقرير
PrivateKhalifa Cityغير مصنّف‏6.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 274 درهم/قدم²‏6.5 مليون د.إ.‏28730فتح التقرير
Plaza 2Khalifa Cityاستوديو‏787.1 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,583 درهم/قدم²‏729.4 ألف د.إ.‏1,48530فتح التقرير
Royal ParkKhalifa City3 غرف‏1.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 860 درهم/قدم²‏1.2 مليون د.إ.‏85529فتح التقرير
Oasis 1Khalifa City1 غرف‏990 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,425 درهم/قدم²‏870 ألف د.إ.‏1,26729فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 18Khalifa City2 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,065 درهم/قدم²‏1.8 مليون د.إ.‏1,21828فتح التقرير
Bab Al Qasr Garden Residence 66Khalifa City3 غرف‏2.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,378 درهم/قدم²‏2.2 مليون د.إ.‏1,38324فتح التقرير
The Gate, Masdar CityKhalifa City1 غرف‏1.1 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,875 درهم/قدم²‏900 ألف د.إ.‏1,50024فتح التقرير
Ville 11Khalifa City1 غرف‏1.2 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,191 درهم/قدم²‏1.2 مليون د.إ.‏1,19123فتح التقرير
Oasis 1Khalifa City2 غرف‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,123 درهم/قدم²‏1 مليون د.إ.‏1,04920فتح التقرير
Plaza 1Khalifa Cityاستوديو‏599 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,597 درهم/قدم²‏579 ألف د.إ.‏1,45119فتح التقرير
Fay Hills - Fay GardensKhalifa City6+ غرف‏7.2 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,383 درهم/قدم²‏7.2 مليون د.إ.‏1,38318فتح التقرير
Golf GardensKhalifa Cityغير مصنّف‏4.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 751 درهم/قدم²‏4.2 مليون د.إ.‏72918فتح التقرير
Plaza 1Khalifa City2 غرف‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,221 درهم/قدم²‏1.2 مليون د.إ.‏1,23118فتح التقرير
The Gate, Masdar CityKhalifa City3 غرف‏2.3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,112 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏92216فتح التقرير
Ville 12Khalifa City2 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,026 درهم/قدم²‏1.6 مليون د.إ.‏1,04815فتح التقرير
Bab Al Qasr Garden Residence 66Khalifa City1 غرف‏1.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,776 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,77114فتح التقرير
Al Merief (Plots)Khalifa Cityغير مصنّف‏6.5 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 626 درهم/قدم²‏6.5 مليون د.إ.‏62614فتح التقرير
Plaza 1Khalifa City1 غرف‏847.5 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,275 درهم/قدم²‏847.5 ألف د.إ.‏1,27513فتح التقرير
Al Raha GardensKhalifa City4 غرف‏3 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 781 درهم/قدم²‏2.8 مليون د.إ.‏77013فتح التقرير
Bab Al Qasr Garden Residence 66Khalifa City4 غرف‏2.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,383 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏1,38312فتح التقرير
Plaza 1Khalifa City4 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 726 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏73912فتح التقرير
Ville 12Khalifa Cityاستوديو‏887.5 ألف د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,178 درهم/قدم²‏887.5 ألف د.إ.‏1,17810فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 19Khalifa Cityاستوديو‏1.1 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,579 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏1,5799فتح التقرير
Leonardo ResidencesKhalifa City1 غرف‏870 ألف د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,102 درهم/قدم²‏870 ألف د.إ.‏1,1029فتح التقرير
Ville 12Khalifa City3 غرف‏1.9 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 803 درهم/قدم²‏1.9 مليون د.إ.‏8149فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 18Khalifa Cityاستوديو‏1.1 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,477 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏1,4778فتح التقرير
Bab Al Qasr Garden Residence 65Khalifa City2 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,236 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏1,2367فتح التقرير
Leonardo ResidencesKhalifa Cityاستوديو‏640 ألف د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,694 درهم/قدم²‏640 ألف د.إ.‏1,6947فتح التقرير
Al Mahra ResidenceKhalifa City2 غرف‏968.3 ألف د.إ.‏نطاق 24 شهر · 656 درهم/قدم²‏968.3 ألف د.إ.‏6567فتح التقرير
Plaza 2Khalifa City2 غرف‏943.1 ألف د.إ.‏نطاق 24 شهر · 935 درهم/قدم²‏943.1 ألف د.إ.‏9356فتح التقرير
Al Raha GardensKhalifa City5 غرف‏3.8 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 701 درهم/قدم²‏3.8 مليون د.إ.‏7016فتح التقرير
Plaza 2Khalifa City1 غرف‏883.1 ألف د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,498 درهم/قدم²‏883.1 ألف د.إ.‏1,4986فتح التقرير
Al Raha GardensKhalifa City3 غرف‏2.4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,065 درهم/قدم²‏2.4 مليون د.إ.‏1,0655فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 18Khalifa City3 غرف‏2.1 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,236 درهم/قدم²‏2.1 مليون د.إ.‏1,2365فتح التقرير
Oasis 2Khalifa City1 غرف‏930 ألف د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,598 درهم/قدم²‏930 ألف د.إ.‏1,5984فتح التقرير
PrivateKhalifa City6+ غرف‏6.5 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 584 درهم/قدم²‏6.5 مليون د.إ.‏5844فتح التقرير
Plaza 2Khalifa City4 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 867 درهم/قدم²‏1.6 مليون د.إ.‏8674فتح التقرير
Fay Hills - Fay ValleyKhalifa City3 غرف‏3.8 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,511 درهم/قدم²‏3.8 مليون د.إ.‏1,5113فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 19Khalifa City3 غرف‏2.2 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,013 درهم/قدم²‏2.2 مليون د.إ.‏1,0133فتح التقرير
Al Forsan Village (Villas)Khalifa City4 غرف‏4 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 588 درهم/قدم²‏4 مليون د.إ.‏5883فتح التقرير
Oasis 1Khalifa City3 غرف‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 981 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏9813فتح التقرير
Ville 11Khalifa City2 غرف‏1.1 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 721 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏7213فتح التقرير

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

أسعار الطلب مصدرها منصات إعلانات مرخّصة. وعند غياب إعلانات حيّة لفئة معيّنة لا يُقدَّر أي رقم بديل عنها.

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.