عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

الإعلانات مقابل المبيعات

ما يطلبه البائعون، مقابل ما تم بيعه فعلاً وفق سجل مركز أبوظبي العقاري.

البيانات محدّثة حتى سبتمبر 2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

كيف تقرأ هذه الصفحة

كل رقم هنا هو سعر مطلوب من إعلان قائم — ما يأمله البائع، لا ما دفعه المشتري. أسعار البيع المسجَّلة موجودة في صفحات الصفقات.

الفارق بين السعر المطلوب والمسجَّل هو هامش التفاوض، وليس توقّعًا: قد يعني الفارق الواسع بائعًا متفائلًا أو شهرًا ضعيف المبيعات.

تصل الإعلانات من تغذيات منصّات مرخَّصة. لا شيء في هذه الصفحة مُقدَّر أو مُصطنع — وعندما لا تحتوي التغذية على صفوف، تقول الصفحة ذلك بدل ملء الفراغ.

التغطية في Yas Island

لا توجد إعلانات نشطة محفوظة لهذه المنطقة. بيانات المبيعات المسجّلة أدناه كاملة.

لم يُسجَّل أي استيراد بعد

لا توجد أسعار طلب لهذه المنطقة بعد

تقارن عقار أسعار الطلب بالصفقات المسجّلة فقط عندما تتوفر لديها إعلانات حقيقية. ولا تتوفر لهذه المنطقة اليوم: المصدر تغذية إعلانات مرخّصة، ولا يُنمذَج أو يُعيَّن أو يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

حسب نوع العقار والتصميم

الوسائط المسجّلة لكل تصميم في هذا العرض، مع جانب الطلب حيثما توفرت إعلانات.

Apartment

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
استوديو23345–814‏1.1 مليون د.إ.‏
1 غرف27615–1,201‏1.6 مليون د.إ.‏
2 غرف26828–2,222‏2.3 مليون د.إ.‏
3 غرف211,011–3,264‏3.3 مليون د.إ.‏
4 غرف61,763–3,825‏2.9 مليون د.إ.‏
5 غرف113,505–13,505‏25.4 مليون د.إ.‏

Duplex

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
1 غرف11,106–1,106‏1.3 مليون د.إ.‏
2 غرف21,314–1,385‏1.9 مليون د.إ.‏
3 غرف41,313–2,416‏3.1 مليون د.إ.‏
4 غرف11,634–1,634‏1.8 مليون د.إ.‏

Townhouse

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
2 غرف71,334–2,380‏3.1 مليون د.إ.‏
3 غرف51,732–3,394‏3.9 مليون د.إ.‏
4 غرف33,328–3,819‏5.5 مليون د.إ.‏

Villa

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف52,017–3,372‏3.6 مليون د.إ.‏
4 غرف102,197–5,522‏5.4 مليون د.إ.‏
5 غرف73,109–7,328‏8.8 مليون د.إ.‏
6+ غرف26,189–7,130‏9.6 مليون د.إ.‏
غير مصنّف23,280–10,812‏7.6 مليون د.إ.‏

مقارنة المشاريع والتصاميم

عرض 60 من 153

المشروعالتصميمالمسجّل الأخيروسيط 24 شهراًالمبيعات، 24 شهراًالتقرير
Gardenia BayYas Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,884 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,828624فتح التقرير
Gardenia BayYas Islandاستوديو‏1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,096 درهم/قدم²‏980 ألف د.إ.‏2,024526فتح التقرير
Yas Riva ResidencesYas Island2 غرف‏3.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,440 درهم/قدم²‏3.2 مليون د.إ.‏2,444413فتح التقرير
Yas Riva ResidencesYas Island1 غرف‏2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,545 درهم/قدم²‏2 مليون د.إ.‏2,546368فتح التقرير
Yas Park PlaceYas Island1 غرف‏2.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,404 درهم/قدم²‏2.1 مليون د.إ.‏2,404367فتح التقرير
Gardenia BayYas Island2 غرف‏2.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,855 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏1,787364فتح التقرير
Ansam - Phase 2 - The Golf CollectionYas Island1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,666 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,591325فتح التقرير
Ansam - Phase 2 - The Golf CollectionYas Island2 غرف‏2.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,741 درهم/قدم²‏2.4 مليون د.إ.‏1,704304فتح التقرير
Yas LivingYas Island1 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,218 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏2,218216فتح التقرير
Yas LivingYas Islandاستوديو‏1.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,989 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏3,069216فتح التقرير
Yas LivingYas Island2 غرف‏2.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,202 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏2,183205فتح التقرير
Yas Park PlaceYas Islandاستوديو‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,008 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏3,008172فتح التقرير
Gardenia BayYas Island3 غرف‏3.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,918 درهم/قدم²‏3.3 مليون د.إ.‏1,875164فتح التقرير
Ansam - Phase 2 - The Golf CollectionYas Islandاستوديو‏973.5 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,072 درهم/قدم²‏751.9 ألف د.إ.‏1,535158فتح التقرير
Yas Riva ResidencesYas Islandاستوديو‏1.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,786 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏2,795136فتح التقرير
Yas Park PlaceYas Island2 غرف‏3.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,431 درهم/قدم²‏3.2 مليون د.إ.‏2,431119فتح التقرير
Water's Edge - Precinct BYas Island1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,163 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,783117فتح التقرير
The Sustainable City - Yas Island - Phase 1Yas Island3 غرف‏3.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,379 درهم/قدم²‏3.2 مليون د.إ.‏1,174115فتح التقرير
The Sustainable City - Yas Island - Phase 1Yas Island1 غرف‏1.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,919 درهم/قدم²‏967.2 ألف د.إ.‏1,282111فتح التقرير
Sea La VieYas Island2 غرف‏3.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,983 درهم/قدم²‏3 مليون د.إ.‏1,83996فتح التقرير
Selina BayYas Island1 غرف‏1.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,298 درهم/قدم²‏1.2 مليون د.إ.‏1,22493فتح التقرير
Sama YasYas Island2 غرف‏4.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,191 درهم/قدم²‏4.5 مليون د.إ.‏2,20986فتح التقرير
Noya - Phase 2 - VivaYas Island3 غرف‏3.8 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,122 درهم/قدم²‏2.1 مليون د.إ.‏1,21486فتح التقرير
Sama YasYas Island1 غرف‏2.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,155 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏2,15778فتح التقرير
The Sustainable City - Yas Island - Phase 1Yas Island4 غرف‏4.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,250 درهم/قدم²‏3.9 مليون د.إ.‏1,16174فتح التقرير
Diva at the Bay 2Yas Islandاستوديو‏692.2 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,496 درهم/قدم²‏648.6 ألف د.إ.‏1,50470فتح التقرير
Selina BayYas Island2 غرف‏1.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,412 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,02669فتح التقرير
Water's Edge - Precinct AYas Island1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,114 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,75668فتح التقرير
Noya - Phase 4 - Yas Park GateYas Island3 غرف‏2.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,647 درهم/قدم²‏2.5 مليون د.إ.‏1,40867فتح التقرير
Mayyas at the BayYas Island1 غرف‏551.7 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 718 درهم/قدم²‏1.2 مليون د.إ.‏1,31964فتح التقرير
Yas RivaYas Island5 غرف‏10.4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,631 درهم/قدم²‏10.2 مليون د.إ.‏1,59564فتح التقرير
Diva at the Bay 1Yas Islandاستوديو‏586.8 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,475 درهم/قدم²‏582.8 ألف د.إ.‏1,51364فتح التقرير
Opula ResidencesYas Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,679 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,78864فتح التقرير
Sea La VieYas Island1 غرف‏1.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,230 درهم/قدم²‏1.6 مليون د.إ.‏1,85461فتح التقرير
Mayyas at the BayYas Islandاستوديو‏497.8 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,031 درهم/قدم²‏786.3 ألف د.إ.‏1,57259فتح التقرير
West Yas - VillasYas Island5 غرف‏7.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,197 درهم/قدم²‏5.3 مليون د.إ.‏86757فتح التقرير
Yas Links Luxury LivingYas Island2 غرف‏6.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,837 درهم/قدم²‏6.7 مليون د.إ.‏3,04956فتح التقرير
Selina BayYas Islandاستوديو‏980.6 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,185 درهم/قدم²‏722.6 ألف د.إ.‏1,56956فتح التقرير
Water's Edge - Precinct BYas Island2 غرف‏2.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,898 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏1,57054فتح التقرير
Yas RivaYas Island6+ غرف‏14 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,960 درهم/قدم²‏14 مليون د.إ.‏1,96053فتح التقرير
Noya - Phase 5 - Yas Park ViewsYas Island5 غرف‏5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,569 درهم/قدم²‏4.5 مليون د.إ.‏1,41651فتح التقرير
The Sustainable City - Yas Island - Phase 1Yas Island2 غرف‏1.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,687 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,30551فتح التقرير
Noya - Phase 5 - Yas Park ViewsYas Island4 غرف‏4.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,787 درهم/قدم²‏3.9 مليون د.إ.‏1,56151فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 25Yas Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,614 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,57550فتح التقرير
Noya - Phase 4 - Yas Park GateYas Island2 غرف‏2.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,874 درهم/قدم²‏1.9 مليون د.إ.‏1,41549فتح التقرير
Water's Edge - Precinct AYas Island2 غرف‏2.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,035 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,39449فتح التقرير
Yas RivaYas Island4 غرف‏8.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,556 درهم/قدم²‏8.7 مليون د.إ.‏1,57047فتح التقرير
Noya - Phase 1Yas Island3 غرف‏3.9 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,108 درهم/قدم²‏3 مليون د.إ.‏1,63144فتح التقرير
Noya - Phase 4 - Yas Park GateYas Island4 غرف‏4.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,656 درهم/قدم²‏3.7 مليون د.إ.‏1,46143فتح التقرير
Sea La VieYas Island3 غرف‏4.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,945 درهم/قدم²‏4.2 مليون د.إ.‏1,84743فتح التقرير
Yas Acres - The MagnoliasYas Island2 غرف‏2.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,150 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏1,17143فتح التقرير
Opula ResidencesYas Island2 غرف‏2.2 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,685 درهم/قدم²‏2.2 مليون د.إ.‏1,68542فتح التقرير
IconYas Islandاستوديو‏1.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,907 درهم/قدم²‏927.8 ألف د.إ.‏2,18441فتح التقرير
Opula ResidencesYas Islandاستوديو‏767.5 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,071 درهم/قدم²‏770 ألف د.إ.‏2,05340فتح التقرير
Vista Del MarYas Island2 غرف‏2.4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,588 درهم/قدم²‏2.4 مليون د.إ.‏1,59140فتح التقرير
Yas Links Luxury LivingYas Island3 غرف‏8.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,970 درهم/قدم²‏8.6 مليون د.إ.‏2,98640فتح التقرير
Selina BayYas Island3 غرف‏1.8 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 983 درهم/قدم²‏1.8 مليون د.إ.‏1,00039فتح التقرير
MayanYas Island2 غرف‏3.2 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,145 درهم/قدم²‏3 مليون د.إ.‏2,03839فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 31Yas Island1 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,650 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏1,65139فتح التقرير
IconYas Island1 غرف‏1.9 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,553 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,92638فتح التقرير

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

أسعار الطلب مصدرها منصات إعلانات مرخّصة. وعند غياب إعلانات حيّة لفئة معيّنة لا يُقدَّر أي رقم بديل عنها.

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.