عقارAqqaar
تسجيل الدخولإنشاء حساب

الإعلانات مقابل المبيعات

ما يطلبه البائعون، مقابل ما تم بيعه فعلاً وفق سجل مركز أبوظبي العقاري.

البيانات محدّثة حتى أكتوبر 2026البيانات حتى 25/10/2026

ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.

الفلاتر

المطبَّقة

نوع العقار

غرف النوم

الحالة

نوع البيع

فئة الأصول

الفترة الزمنية

السعر والمساحة والمعدل
السعر (درهم)
المساحة (قدم مربع)
المعدل (درهم/قدم مربع)
نحسب على صفقات السوق الاعتياديةتعديل
استبعاد البيانات

اختر السجلات التي تريد استبعادها. تتحدّث كل الأرقام في هذه الصفحة تبعاً لاختيارك، ويبقى الاختيار محفوظاً في الرابط الذي تشاركه.

المبيعات القسرية بأمر المحكمة ليست صفقات سوقية اعتيادية؛ إبقاؤها يخفض القيم الوسيطة.

صفقات لم يُنشر اسم مشروعها. هي صفقات حقيقية لكن لا يمكن نسبتها إلى مشروع محدّد.

سجلات لم يصنّف المصدر مخططها. استبعادها يقلّص حجم كل عيّنة.

أراضٍ مسجّلة بدون مساحة مبنية، إضافة إلى قيم شاذة ناتجة عن أخطاء إدخال. تؤثر على المعدل للقدم المربع فقط.

يُبقي فقط على عمليات إعادة البيع بسعر يساوي سعر الإطلاق المسجل للتصميم أو أقل منه — صفقات بالسعر الأصلي. تُحتسب الصفقة فقط عندما يتوفر لمشروعها ونوعها وعدد غرفها خط أساس إطلاق معتمد (5 مبيعات على الأقل في نافذة الإطلاق، أو رقم مُدقق).

كيف تقرأ هذه الصفحة

كل رقم هنا هو سعر مطلوب من إعلان قائم — ما يأمله البائع، لا ما دفعه المشتري. أسعار البيع المسجَّلة موجودة في صفحات الصفقات.

الفارق بين السعر المطلوب والمسجَّل هو هامش التفاوض، وليس توقّعًا: قد يعني الفارق الواسع بائعًا متفائلًا أو شهرًا ضعيف المبيعات.

تصل الإعلانات من تغذيات منصّات مرخَّصة. لا شيء في هذه الصفحة مُقدَّر أو مُصطنع — وعندما لا تحتوي التغذية على صفوف، تقول الصفحة ذلك بدل ملء الفراغ.

التغطية في Yas Island

لا توجد إعلانات نشطة محفوظة لهذه المنطقة. بيانات المبيعات المسجّلة أدناه كاملة.

لم يُسجَّل أي استيراد بعد

لا توجد أسعار طلب لهذه المنطقة بعد

تقارن عقار أسعار الطلب بالصفقات المسجّلة فقط عندما تتوفر لديها إعلانات حقيقية. ولا تتوفر لهذه المنطقة اليوم: المصدر تغذية إعلانات مرخّصة، ولا يُنمذَج أو يُعيَّن أو يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.

حسب نوع العقار والتصميم

الوسائط المسجّلة لكل تصميم في هذا العرض، مع جانب الطلب حيثما توفرت إعلانات.

Apartment

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
استوديو23345–814‏1.2 مليون د.إ.‏
1 غرف27615–1,201‏1.6 مليون د.إ.‏
2 غرف27828–2,222‏2.4 مليون د.إ.‏
3 غرف211,011–3,264‏3.3 مليون د.إ.‏
4 غرف61,763–3,824‏3.1 مليون د.إ.‏
5 غرف113,505–13,505‏25.4 مليون د.إ.‏

Duplex

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
1 غرف11,106–1,106‏1.3 مليون د.إ.‏
2 غرف21,314–1,385‏1.9 مليون د.إ.‏
3 غرف51,313–2,416‏4.1 مليون د.إ.‏
4 غرف11,634–1,634‏1.8 مليون د.إ.‏

Townhouse

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
2 غرف71,334–2,356‏3.2 مليون د.إ.‏
3 غرف51,732–3,355‏3.9 مليون د.إ.‏
4 غرف33,328–3,819‏5.2 مليون د.إ.‏

Villa

التصميمالمشاريعالمساحة النموذجيةالوسيط المسجّل
3 غرف62,017–3,394‏3.8 مليون د.إ.‏
4 غرف102,197–5,522‏5.4 مليون د.إ.‏
5 غرف73,109–7,328‏8.8 مليون د.إ.‏
6+ غرف17,130–7,130‏13.9 مليون د.إ.‏
غير مصنّف16,090–6,090‏7 مليون د.إ.‏

مقارنة المشاريع والتصاميم

عرض 60 من 154

المشروعالتصميمالمسجّل الأخيروسيط 24 شهراًالمبيعات، 24 شهراًالتقرير
Gardenia BayYas Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,895 درهم/قدم²‏1.6 مليون د.إ.‏1,868966فتح التقرير
Gardenia BayYas Islandاستوديو‏1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,106 درهم/قدم²‏994.8 ألف د.إ.‏2,085901فتح التقرير
Yas Riva ResidencesYas Island2 غرف‏3.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,469 درهم/قدم²‏3.2 مليون د.إ.‏2,444831فتح التقرير
Yas Park PlaceYas Island1 غرف‏2.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,410 درهم/قدم²‏2.1 مليون د.إ.‏2,410748فتح التقرير
Yas Riva ResidencesYas Island1 غرف‏2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,511 درهم/قدم²‏2 مليون د.إ.‏2,545738فتح التقرير
Gardenia BayYas Island2 غرف‏2.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,839 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏1,782590فتح التقرير
Ansam - Phase 2 - The Golf CollectionYas Island1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,613 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,591567فتح التقرير
Ansam - Phase 2 - The Golf CollectionYas Island2 غرف‏2.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,714 درهم/قدم²‏2.4 مليون د.إ.‏1,703512فتح التقرير
Yas LivingYas Islandاستوديو‏1.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,966 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏3,067439فتح التقرير
Yas LivingYas Island1 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,211 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏2,218432فتح التقرير
Yas LivingYas Island2 غرف‏2.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,254 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏2,183412فتح التقرير
Yas Park PlaceYas Islandاستوديو‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,008 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏3,008346فتح التقرير
The Canopies at Yas PointYas Island2 غرف‏3.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,866 درهم/قدم²‏3.6 مليون د.إ.‏2,866309فتح التقرير
Gardenia BayYas Island3 غرف‏3.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,941 درهم/قدم²‏3.3 مليون د.إ.‏1,879291فتح التقرير
Yas Riva ResidencesYas Islandاستوديو‏1.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,747 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏2,795274فتح التقرير
Ansam - Phase 2 - The Golf CollectionYas Islandاستوديو‏1.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,563 درهم/قدم²‏750.6 ألف د.إ.‏1,536264فتح التقرير
Yas Park PlaceYas Island2 غرف‏3.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,436 درهم/قدم²‏3.2 مليون د.إ.‏2,436249فتح التقرير
The Canopies at Yas PointYas Islandاستوديو‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 3,430 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏3,430240فتح التقرير
The Sustainable City - Yas Island - Phase 1Yas Island1 غرف‏1.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,936 درهم/قدم²‏976.2 ألف د.إ.‏1,352221فتح التقرير
The Canopies at Yas PointYas Island1 غرف‏2.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,756 درهم/قدم²‏2.4 مليون د.إ.‏2,756206فتح التقرير
Selina BayYas Island1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,497 درهم/قدم²‏1.2 مليون د.إ.‏1,230188فتح التقرير
Sama YasYas Island2 غرف‏4.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,169 درهم/قدم²‏4.6 مليون د.إ.‏2,212166فتح التقرير
Water's Edge - Precinct BYas Island1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,104 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,844162فتح التقرير
The Sustainable City - Yas Island - Phase 1Yas Island3 غرف‏3.3 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,296 درهم/قدم²‏3.2 مليون د.إ.‏1,207159فتح التقرير
Sama YasYas Island1 غرف‏2.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,129 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏2,152155فتح التقرير
Selina BayYas Island2 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,302 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,029140فتح التقرير
Selina BayYas Islandاستوديو‏792.5 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,763 درهم/قدم²‏727.7 ألف د.إ.‏1,580114فتح التقرير
The Sustainable City - Yas Island - Phase 1Yas Island2 غرف‏1.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,668 درهم/قدم²‏1.4 مليون د.إ.‏1,305105فتح التقرير
Water's Edge - Precinct AYas Island1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,119 درهم/قدم²‏1.3 مليون د.إ.‏1,791102فتح التقرير
Sea La VieYas Island2 غرف‏3.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,954 درهم/قدم²‏3 مليون د.إ.‏1,84098فتح التقرير
Water's Edge - Precinct BYas Island2 غرف‏2.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,921 درهم/قدم²‏1.8 مليون د.إ.‏1,63581فتح التقرير
Selina BayYas Island3 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,013 درهم/قدم²‏1.8 مليون د.إ.‏99280فتح التقرير
The Sustainable City - Yas Island - Phase 1Yas Island4 غرف‏4.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,266 درهم/قدم²‏3.9 مليون د.إ.‏1,16679فتح التقرير
Noya - Phase 2 - VivaYas Island3 غرف‏3.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,171 درهم/قدم²‏2.2 مليون د.إ.‏1,24076فتح التقرير
Diva at the Bay 2Yas Islandاستوديو‏697 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,496 درهم/قدم²‏650 ألف د.إ.‏1,51171فتح التقرير
Yas LivingYas Island3 غرف‏4.7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,210 درهم/قدم²‏4.6 مليون د.إ.‏2,20270فتح التقرير
Water's Edge - Precinct AYas Island2 غرف‏2.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,957 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,43166فتح التقرير
Perla 3Yas Island1 غرف‏1 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,619 درهم/قدم²‏1 مليون د.إ.‏1,61966فتح التقرير
Noya - Phase 4 - Yas Park GateYas Island3 غرف‏2.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,668 درهم/قدم²‏2.5 مليون د.إ.‏1,41065فتح التقرير
Mayyas at the BayYas Island1 غرف‏897.8 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,172 درهم/قدم²‏1.1 مليون د.إ.‏1,31565فتح التقرير
Sea La VieYas Island1 غرف‏1.8 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,094 درهم/قدم²‏1.6 مليون د.إ.‏1,88864فتح التقرير
Opula ResidencesYas Island1 غرف‏1.5 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,788 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,78864فتح التقرير
Diva at the Bay 1Yas Islandاستوديو‏586.2 ألف د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,551 درهم/قدم²‏585.1 ألف د.إ.‏1,56661فتح التقرير
Mayyas at the BayYas Islandاستوديو‏850 ألف د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,681 درهم/قدم²‏787.4 ألف د.إ.‏1,57260فتح التقرير
Yas Links Luxury LivingYas Island2 غرف‏6.4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,901 درهم/قدم²‏6.7 مليون د.إ.‏3,04956فتح التقرير
Sama YasYas Island3 غرف‏6.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,251 درهم/قدم²‏6.4 مليون د.إ.‏2,25154فتح التقرير
Yas RivaYas Island5 غرف‏10.4 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,631 درهم/قدم²‏10.2 مليون د.إ.‏1,60054فتح التقرير
Noya - Phase 4 - Yas Park GateYas Island2 غرف‏2.6 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,923 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏1,72453فتح التقرير
Ansam - Phase 1Yas Island2 غرف‏2.9 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 2,239 درهم/قدم²‏2.3 مليون د.إ.‏1,75452فتح التقرير
Noya - Phase 5 - Yas Park ViewsYas Island5 غرف‏5.2 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,616 درهم/قدم²‏4.6 مليون د.إ.‏1,44452فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 25Yas Island1 غرف‏1.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,601 درهم/قدم²‏1.5 مليون د.إ.‏1,57651فتح التقرير
MayanYas Island2 غرف‏3.6 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,469 درهم/قدم²‏3.1 مليون د.إ.‏2,06150فتح التقرير
West Yas - VillasYas Island5 غرف‏7 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,145 درهم/قدم²‏6.6 مليون د.إ.‏1,07350فتح التقرير
Noya - Phase 5 - Yas Park ViewsYas Island4 غرف‏4.4 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,757 درهم/قدم²‏4.3 مليون د.إ.‏1,69749فتح التقرير
Noya - Phase 4 - Yas Park GateYas Island4 غرف‏4.1 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,636 درهم/قدم²‏3.7 مليون د.إ.‏1,46247فتح التقرير
Ansam - Phase 2 - The Golf CollectionYas Island3 غرف‏5 مليون د.إ.‏نطاق 6 شهر · 1,979 درهم/قدم²‏5 مليون د.إ.‏1,95244فتح التقرير
Yas Acres - The MagnoliasYas Island2 غرف‏4.2 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,880 درهم/قدم²‏2.6 مليون د.إ.‏1,17444فتح التقرير
MayanYas Island1 غرف‏2.5 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 2,604 درهم/قدم²‏1.9 مليون د.إ.‏1,81644فتح التقرير
Yas RivaYas Island6+ غرف‏13.9 مليون د.إ.‏نطاق 24 شهر · 1,947 درهم/قدم²‏13.9 مليون د.إ.‏1,94743فتح التقرير
Bab Al Qasr Residence 31Yas Island1 غرف‏1.7 مليون د.إ.‏نطاق 12 شهر · 1,651 درهم/قدم²‏1.7 مليون د.إ.‏1,65442فتح التقرير

أسعار الصفقات المنجزة مصدرها سجل المعاملات لدى مركز أبوظبي العقاري (ADREC).

أسعار الطلب مصدرها منصات إعلانات مرخّصة. وعند غياب إعلانات حيّة لفئة معيّنة لا يُقدَّر أي رقم بديل عنها.

التحليلات والدرجات والمؤشرات في هذه الصفحة مُولّدة آلياً من تلك البيانات.

هذه معلومات سوقية وليست نصيحة استثمارية. تحقّق من كل رقم قبل إتمام أي صفقة.