الأرقام الرئيسية
عرض
مرحلة الإنجاز
إجمالي المعاملات
8
0 أولي · 8 ثانوي
القيمة الإجمالية
AED 37.3M
على الخارطة AED 0 · جاهز AED 37.3M
السعر الوسيط
AED 4,950,000
الوسيط 696 درهم/قدم²
الوسيط للمساحة
7,906 قدم²
0 على الخارطة · 8 جاهز
إحصائيات السوق: Shakhbout City
- السعر الوسيط للبيع
- AED 4,950,000USD 1,347,855.68
- الوسيط (درهم/قدم²)
- 696 درهم
- المساحة الوسيطة
- 7,906 قدم²
- أولي مقابل ثانوي
- 0.0% أولي
8 معاملة
المتوسط 648
0 عملية بيع أولى · 100.0% إعادة بيع
حجم المعاملات الشهري
أكتوبر 2024 – نوفمبر 2025
المعاملات المنفذة المسجلة شهرياً خلال الفترة المعروضة.
عرض جدول البيانات
| الفترة | المعاملات |
|---|---|
| أكتوبر 2024 | 2 |
| نوفمبر 2024 | 0 |
| ديسمبر 2024 | 0 |
| يناير 2025 | 0 |
| فبراير 2025 | 0 |
| مارس 2025 | 1 |
| أبريل 2025 | 0 |
| مايو 2025 | 0 |
| يونيو 2025 | 0 |
| يوليو 2025 | 0 |
| أغسطس 2025 | 0 |
| سبتمبر 2025 | 0 |
| أكتوبر 2025 | 0 |
| نوفمبر 2025 | 1 |
اتجاه المعدل للقدم المربع
الوسيط (درهم/قدم²)
سعر القدم المربع شهرياً. الفجوة تعني عدم وجود معاملة بمعدل صالح في ذلك الشهر.
عرض جدول البيانات
| الفترة | الوسيط (درهم/قدم²) |
|---|---|
| أكتوبر 2024 | 934 |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | 111 |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | 901 |
المعاملات حسب المنطقة
أعلى 10 مناطق من حيث الحجم
المناطق مرتبة حسب عدد المعاملات المنفذة، مع القيمة الإجمالية بجانب كل منها.
كل المناطق مسماة مباشرة. خريطة المناطق تعرض الأرقام نفسها جغرافيًا — جميع المناطق الـ133 محددة الإحداثيات.
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| Shakhbout City | 8 |
توزيع أنواع العقارات
حصة المعاملات المنفذة حسب نوع العقار.
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات | الحصة |
|---|---|---|
| Villa | 8 | 100% |
على الخارطة مقابل الجاهز
حسب حالة الإنجاز
توزيع المعاملات المنفذة حسب حالة الإنجاز.
- جاهز8
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| جاهز | 8 |
اتجاه الإيجار المسجَّل
Shakhbout City · 5 غرف
متوسط الإيجار السنوي حسب الربع، من بيانات عقود الإيجار المسجَّلة لدى ADREC. الفجوة تعني عدم تسجيل أي عقد إيجار في ذلك الربع.
استنادًا إلى 213–264 عقد إيجار مسجَّل لكل ربع — عينة حقيقية لكنها محدودة؛ الأعداد الدقيقة في جدول البيانات.
عرض جدول البيانات
| الفترة | اتجاه الإيجار المسجَّل |
|---|---|
| 2023 Q3 | 138K |
| 2023 Q4 | 129.1K |
| 2024 Q1 | 129.1K |
| 2024 Q2 | 126K |
| 2024 Q3 | 125.9K |
| 2024 Q4 | 132.5K |
| 2025 Q1 | 130.3K |
| 2025 Q2 | 133.9K |
| 2025 Q3 | 137.4K |
| 2025 Q4 | 134.4K |
| 2026 Q1 | 134.8K |
| 2026 Q2 | 132.3K |
المعاملات المنفذة
8 مطابقة
| التاريخ | المنطقة | المشروع | نوع العقار | غرف النوم | المساحة (قدم مربع) | السعر | درهم/قدم² | مقابل الإطلاق | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2020 | Shakhbout City | Private | Villa | 5 | 7,910 | 5.5 مليون د.إ. | 695 | — | جاهزثانوي |
| 13/10/2020 | Shakhbout City | Private | Villa | 5 | 7,910 | 4.7 مليون د.إ. | 594 | — | جاهزثانوي |
| 18/02/2021 | Shakhbout City | Private | Villa | 5 | 11,183 | 4.3 مليون د.إ. | 385 | — | جاهزثانوي |
| 14/03/2021 | Shakhbout City | Private | Villa | 5 | 6,243 | 5.2 مليون د.إ. | 833 | — | جاهزثانوي |
| 06/06/2023 | Shakhbout City | Private | Villa | 5 | 7,901 | 5.5 مليون د.إ. | 696 | — | جاهزثانوي |
| 02/10/2024 | Shakhbout City | Private | Villa | 5 | 5,382 | 5.6 مليون د.إ. | 1,041 | — | جاهزثانوي |
| 18/10/2024 | Shakhbout City | Private | Villa | 5 | 4,844 | 4 مليون د.إ. | 826 | — | جاهزثانوي |
| 03/03/2025 | Shakhbout City | Private | Villa | 5 | 22,500 | 2.5 مليون د.إ. | 111 | — | جاهزثانوي |
«مقابل الإطلاق» يقارن سعر القدم المربعة لكل صفقة بوسيط سعر الإطلاق المسجل لنفس المشروع والنوع وعدد الغرف. الخلية الفارغة تعني عدم وجود خط أساس إطلاق معتمد لهذا التصميم — لا سجل بيع أولي، أو أقل من 5 مبيعات في نافذة الإطلاق، أو لا سعر صالح — ولا تُعرض صفراً أبداً.
تظهر مؤشرات أسعار الطلب — الإعلانات الحية وضغط المعروض والفارق بين الطلب والإنجاز — في تغذية الإعلانات عند ربط تغذية مرخّصة. ولا يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.