ابحث عن منطقة أو مشروع، أو اكتب ما تبحث عنه.
Al Bahyah
تُباع الوحدات هنا بـ
2 مليون د.إ.2.7 مليون د.إ.
النصف الأوسط من أسعار البيع المسجلة؛ الوسيط AED 2.4M.
266 صفقة
من 461 درهم/قدم² في السنة السابقة
AED 67.3K سنوياً من 575 عقد إيجار
0% من 266 صفقة
وسيط المنطقة 1,144 درهم/قدم²
السجل منذ 08/10/2024
| التوزيع | صفقات | وسيط القدم² | السعر الوسيط | درهم/قدم² | تغير 12 شهراً | إيجار/سنة | العائد |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa · 3 غرف | 55 | 4,556 | 1.6 مليون د.إ. | 352 | 0.0% | 103.2K | 6.4% |
| Villa · 4 غرف | 365 | 4,644 | 2.2 مليون د.إ. | 463 | +0.4% | 107.5K | 5.0% |
| Villa · 5 غرف | 612 | 5,177 | 2.4 مليون د.إ. | 456 | +0.2% | 135K | 5.7% |
| Villa · 6+ غرف | 419 | 5,702 | 2.7 مليون د.إ. | 465 | +1.7% | 118.8K | 4.5% |
يلزم 3 صفقات على الأقل للوسيط و5 في كل سنة لتغير 12 شهراً؛ دون ذلك شرطة وليس صفراً. الإيجار هو متوسط عقود أدريك لنفس التوزيع في المنطقة (2026 Q2).
آخر 12 أرباع
رسم خطي لوسيط سعر البيع الربعي لهذا الموقع، مع المنطقة للمقارنة.
الربع الذي فيه أقل من 3 صفقات بسعر مسجل يُترك فارغاً. أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.
| الفترة | Bal Ghaiylam | Al Bahyah |
|---|---|---|
| 2024 Q1 | — | 15 |
| 2024 Q2 | — | 15 |
| 2024 Q3 | — | 18 |
| 2024 Q4 | 461 | 461 |
| 2025 Q1 | 458 | 456 |
| 2025 Q2 | 458 | 457 |
| 2025 Q3 | 463 | 463 |
| 2025 Q4 | 464 | 1,143 |
| 2026 Q1 | 464 | 1,119 |
| 2026 Q2 | 468 | 494 |
| 2026 Q3 | 461 | 463 |
| 2026 Q4 · حتى تاريخه | — | 2,337 |
رسم أعمدة للصفقات المسجلة في كل ربع.
أكتوبر 2026 شهر حتى تاريخه: الشهر لم ينتهِ بعد، لذا أرقامه جزئية.
| الفترة | صفقات |
|---|---|
| 2024 Q1 | 0 |
| 2024 Q2 | 0 |
| 2024 Q3 | 0 |
| 2024 Q4 | 147 |
| 2025 Q1 | 209 |
| 2025 Q2 | 366 |
| 2025 Q3 | 335 |
| 2025 Q4 | 200 |
| 2026 Q1 | 29 |
| 2026 Q2 | 20 |
| 2026 Q3 | 153 |
| 2026 Q4 · حتى تاريخه | 1 |
أحدث 25 من 1.5K
| التاريخ | التوزيع | قدم² | السعر | درهم/قدم² | نوع البيع |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2026 | Villa · 5 غرف | 4,643 | 2 مليون د.إ. | 429 | على الخارطةأولي |
| 25/08/2026 | Villa · 5 غرف | 4,643 | 2 مليون د.إ. | 429 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 5 غرف | 4,643 | 2 مليون د.إ. | 429 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 4 غرف | 4,644 | 2.1 مليون د.إ. | 462 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 4 غرف | 4,644 | 2.1 مليون د.إ. | 462 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 4 غرف | 4,644 | 2.2 مليون د.إ. | 463 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ غرف | 5,702 | 2.7 مليون د.إ. | 470 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 4 غرف | 4,152 | 1.8 مليون د.إ. | 433 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ غرف | 5,702 | 2.6 مليون د.إ. | 460 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 5 غرف | 5,177 | 2.4 مليون د.إ. | 465 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 5 غرف | 5,177 | 2.4 مليون د.إ. | 462 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 5 غرف | 4,643 | 2 مليون د.إ. | 432 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 4 غرف | 4,644 | 2.2 مليون د.إ. | 468 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 5 غرف | 5,681 | 2.8 مليون د.إ. | 485 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 5 غرف | 5,177 | 2.6 مليون د.إ. | 506 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 4 غرف | 4,152 | 1.8 مليون د.إ. | 438 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ غرف | 5,702 | 2.6 مليون د.إ. | 462 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ غرف | 5,702 | 2.6 مليون د.إ. | 458 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 6+ غرف | 6,320 | 3.2 مليون د.إ. | 502 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 5 غرف | 5,177 | 2.4 مليون د.إ. | 456 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 5 غرف | 5,681 | 2.8 مليون د.إ. | 485 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 5 غرف | 4,643 | 2 مليون د.إ. | 438 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 4 غرف | 4,152 | 1.8 مليون د.إ. | 433 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 4 غرف | 4,152 | 1.8 مليون د.إ. | 437 | على الخارطةأولي |
| 12/08/2026 | Villa · 5 غرف | 5,177 | 2.4 مليون د.إ. | 458 | على الخارطةأولي |
صفقات أدريك المسجلة فقط، من 08/10/2024 إلى 19/10/2026. البيوع القضائية مستبعدة.