نبض السوق
الأرقام الرئيسية
عرض
مرحلة الإنجاز
إجمالي المعاملات
168
1 أولي · 167 ثانوي
القيمة الإجمالية
AED 287.7M
على الخارطة AED 0 · جاهز AED 287.7M
السعر الوسيط
AED 1,300,000
الوسيط 5 درهم/قدم²
الوسيط للمساحة
300.1K قدم²
0 على الخارطة · 168 جاهز
إحصائيات السوق: Muwaylih
- السعر الوسيط للبيع
- AED 1,300,000USD 353,982.30
- الوسيط (درهم/قدم²)
- 5 درهم
- المساحة الوسيطة
- 300.1K قدم²
- أولي مقابل ثانوي
- 0.6% أولي
168 معاملة
المتوسط 5
1 عملية بيع أولى · 99.4% إعادة بيع
حجم المعاملات الشهري
سبتمبر 2023 – أغسطس 2026
المعاملات المنفذة المسجلة شهرياً خلال الفترة المعروضة.
عرض جدول البيانات
| الفترة | المعاملات |
|---|---|
| سبتمبر 2023 | 1 |
| أكتوبر 2023 | 2 |
| نوفمبر 2023 | 1 |
| ديسمبر 2023 | 2 |
| يناير 2024 | 1 |
| فبراير 2024 | 1 |
| مارس 2024 | 0 |
| أبريل 2024 | 3 |
| مايو 2024 | 0 |
| يونيو 2024 | 3 |
| يوليو 2024 | 1 |
| أغسطس 2024 | 5 |
| سبتمبر 2024 | 2 |
| أكتوبر 2024 | 5 |
| نوفمبر 2024 | 1 |
| ديسمبر 2024 | 5 |
| يناير 2025 | 3 |
| فبراير 2025 | 6 |
| مارس 2025 | 1 |
| أبريل 2025 | 0 |
| مايو 2025 | 4 |
| يونيو 2025 | 2 |
| يوليو 2025 | 4 |
| أغسطس 2025 | 3 |
| سبتمبر 2025 | 1 |
| أكتوبر 2025 | 1 |
| نوفمبر 2025 | 0 |
| ديسمبر 2025 | 1 |
| يناير 2026 | 4 |
| فبراير 2026 | 4 |
| مارس 2026 | 0 |
| أبريل 2026 | 2 |
| مايو 2026 | 3 |
| يونيو 2026 | 2 |
| يوليو 2026 | 2 |
| أغسطس 2026 | 3 |
اتجاه المعدل للقدم المربع
الوسيط (درهم/قدم²)
سعر القدم المربع شهرياً. الفجوة تعني عدم وجود معاملة بمعدل صالح في ذلك الشهر.
عرض جدول البيانات
| الفترة | الوسيط (درهم/قدم²) |
|---|---|
| سبتمبر 2023 | 4 |
| أكتوبر 2023 | 8 |
| نوفمبر 2023 | 5 |
| ديسمبر 2023 | 8 |
| يناير 2024 | 5 |
| فبراير 2024 | 4 |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | 4 |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | 2 |
| يوليو 2024 | 6 |
| أغسطس 2024 | 5 |
| سبتمبر 2024 | 5 |
| أكتوبر 2024 | 5 |
| نوفمبر 2024 | 5 |
| ديسمبر 2024 | 4 |
| يناير 2025 | 7 |
| فبراير 2025 | 5 |
| مارس 2025 | 2 |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | 5 |
| يونيو 2025 | 10 |
| يوليو 2025 | 5 |
| أغسطس 2025 | 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 |
| أكتوبر 2025 | 6 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | 10 |
| يناير 2026 | 6 |
| فبراير 2026 | 5 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | 5 |
| مايو 2026 | 5 |
| يونيو 2026 | 3 |
| يوليو 2026 | 7 |
| أغسطس 2026 | 5 |
المعاملات حسب المنطقة
أعلى 10 مناطق من حيث الحجم
المناطق مرتبة حسب عدد المعاملات المنفذة، مع القيمة الإجمالية بجانب كل منها.
كل المناطق مسماة مباشرة. خريطة المناطق تعرض الأرقام نفسها جغرافيًا — جميع المناطق الـ133 محددة الإحداثيات.
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| Muwaylih | 168 |
توزيع أنواع العقارات
حصة المعاملات المنفذة حسب نوع العقار.
- Land167 · 99%
- Other1 · 0.6%
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات | الحصة |
|---|---|---|
| Land | 167 | 99% |
| Other | 1 | 0.6% |
على الخارطة مقابل الجاهز
حسب حالة الإنجاز
توزيع المعاملات المنفذة حسب حالة الإنجاز.
- جاهز168
عرض جدول البيانات
| الفئة | المعاملات |
|---|---|
| جاهز | 168 |
اتجاه الإيجار المسجَّل
Muwaylih
متوسط الإيجار السنوي حسب الربع، من بيانات عقود الإيجار المسجَّلة لدى ADREC. الفجوة تعني عدم تسجيل أي عقد إيجار في ذلك الربع.
لا توجد بيانات إيجار لهذه المنطقة
لم يسجّل ADREC أي عقد إيجار هنا خلال الأرباع الاثني عشر الماضية.
المعاملات المنفذة
168 مطابقة
| التاريخ | المنطقة | المشروع | نوع العقار | غرف النوم | المساحة (قدم مربع) | السعر | درهم/قدم² | مقابل الإطلاق | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2022 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 40.8 ألف د.إ. | — | — | جاهزثانوي |
| 10/06/2022 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 81.7 ألف د.إ. | — | — | جاهزثانوي |
| 13/05/2022 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.5 مليون د.إ. | 5 | — | جاهزثانوي |
| 27/04/2022 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.3 مليون د.إ. | 4 | — | جاهزثانوي |
| 12/04/2022 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.2 مليون د.إ. | 4 | — | جاهزثانوي |
| 31/03/2022 | Muwaylih | Private | Land | — | 150K | 1 مليون د.إ. | 7 | — | جاهزثانوي |
| 25/03/2022 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.3 مليون د.إ. | 4 | — | جاهزثانوي |
| 08/03/2022 | Muwaylih | Private | Land | — | 150K | 930 ألف د.إ. | 6 | — | جاهزثانوي |
| 02/02/2022 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.4 مليون د.إ. | 5 | — | جاهزثانوي |
| 01/02/2022 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 400 ألف د.إ. | 1 | — | جاهزثانوي |
| 20/12/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 150K | 800 ألف د.إ. | 5 | — | جاهزثانوي |
| 20/12/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 150K | 800 ألف د.إ. | 5 | — | جاهزثانوي |
| 28/09/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.5 مليون د.إ. | 5 | — | جاهزثانوي |
| 28/09/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 150K | 500 ألف د.إ. | 3 | — | جاهزثانوي |
| 18/08/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.6 مليون د.إ. | 5 | — | جاهزثانوي |
| 02/08/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.4 مليون د.إ. | 4 | — | جاهزثانوي |
| 28/07/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.5 مليون د.إ. | 5 | — | جاهزثانوي |
| 14/07/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1 ألف د.إ. | — | — | جاهزثانوي |
| 11/07/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 150K | 500 ألف د.إ. | 3 | — | جاهزثانوي |
| 16/06/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.8 مليون د.إ. | 6 | — | جاهزثانوي |
| 16/06/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.5 مليون د.إ. | 5 | — | جاهزثانوي |
| 09/06/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 900 ألف د.إ. | 3 | — | جاهزثانوي |
| 04/05/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 2.4 مليون د.إ. | 8 | — | جاهزثانوي |
| 03/05/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 300.1K | 1.5 مليون د.إ. | 5 | — | جاهزثانوي |
| 02/05/2021 | Muwaylih | Private | Land | — | 150K | 975 ألف د.إ. | 6 | — | جاهزثانوي |
«مقابل الإطلاق» يقارن سعر القدم المربعة لكل صفقة بوسيط سعر الإطلاق المسجل لنفس المشروع والنوع وعدد الغرف. الخلية الفارغة تعني عدم وجود خط أساس إطلاق معتمد لهذا التصميم — لا سجل بيع أولي، أو أقل من 5 مبيعات في نافذة الإطلاق، أو لا سعر صالح — ولا تُعرض صفراً أبداً.
تظهر مؤشرات أسعار الطلب — الإعلانات الحية وضغط المعروض والفارق بين الطلب والإنجاز — في تغذية الإعلانات عند ربط تغذية مرخّصة. ولا يُقدَّر أي شيء بديلاً عنها.