Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Al Khibeesi
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
- 5 спален
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 7.
Показать таблицу данных
| Период | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни | 5 спален |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 25K | 30.3K | 44.1K | 48K | 77.7K |
| Q4 '23 | 25.1K | 30.7K | 45.1K | 47.8K | 73.5K |
| Q1 '24 | 24.9K | 29.7K | 44.2K | 46.4K | 72.3K |
| Q2 '24 | 24.4K | 29.9K | 42.6K | 45.6K | 71.5K |
| Q3 '24 | 24.5K | 30.3K | 43.1K | 46.2K | 79K |
| Q4 '24 | 25.8K | 30.8K | 43.6K | 46.1K | 70.9K |
| Q1 '25 | 25.6K | 30.8K | 42.8K | 46.4K | 67.1K |
| Q2 '25 | 25K | 30.4K | 43.7K | 48K | 75.4K |
| Q3 '25 | 26.2K | 31.1K | 44.4K | 52.1K | 75K |
| Q4 '25 | 25.6K | 31.9K | 44.4K | 49.7K | 83.3K |
| Q1 '26 | 25.7K | 31.7K | 43.7K | 51K | 83.3K |
| Q2 '26 | 26.1K | 32.4K | 44.7K | 51.5K | 83K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).