Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Al Rahah
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- Студия
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 7.
Показать таблицу данных
| Период | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 42.7K | 55.8K | 90.1K | 149.9K | 188.6K |
| Q4 '23 | 39.7K | 56.6K | 92.1K | 149.2K | 193.5K |
| Q1 '24 | 39.5K | 58.4K | 92.4K | 145.1K | 190.8K |
| Q2 '24 | 42.1K | 59.8K | 95K | 148.5K | 191.5K |
| Q3 '24 | 43.1K | 61.8K | 96.2K | 147.5K | 192.8K |
| Q4 '24 | 44.5K | 63.1K | 97.6K | 154.5K | 200.4K |
| Q1 '25 | 46.6K | 63.7K | 98.8K | 153.2K | 196.3K |
| Q2 '25 | 46.5K | 65.1K | 100.5K | 156.2K | 200.7K |
| Q3 '25 | 48.3K | 67.6K | 104K | 154.7K | 206.1K |
| Q4 '25 | 49.5K | 70.3K | 106.9K | 164.5K | 208.4K |
| Q1 '26 | 50.3K | 71K | 108K | 163.4K | 206K |
| Q2 '26 | 51.5K | 73K | 110.3K | 164.4K | 213.7K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).