Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Al Reem Island
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- Студия
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 7.
Показать таблицу данных
| Период | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 44K | 56.3K | 85.6K | 120.8K | 134.9K |
| Q4 '23 | 43.5K | 57.6K | 86.6K | 123.5K | 135.6K |
| Q1 '24 | 42.3K | 56.5K | 85.6K | 123.6K | 128.8K |
| Q2 '24 | 43.7K | 58.8K | 86.7K | 125.8K | 131.8K |
| Q3 '24 | 44.6K | 59.5K | 88.4K | 126.2K | 132.3K |
| Q4 '24 | 46.1K | 61.3K | 90.5K | 129.9K | 131.8K |
| Q1 '25 | 46.3K | 61K | 89.7K | 127.1K | 126K |
| Q2 '25 | 47.7K | 62.7K | 91.7K | 128.5K | 128.7K |
| Q3 '25 | 48K | 64.7K | 93.2K | 131.8K | 126.8K |
| Q4 '25 | 48.4K | 65.4K | 91.9K | 131K | 120.9K |
| Q1 '26 | 48.5K | 64.8K | 90.2K | 127.1K | 115.5K |
| Q2 '26 | 48.6K | 65.7K | 91.7K | 126.5K | 111.4K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).