Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Al Sa`adah
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- Студия
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 7.
Показать таблицу данных
| Период | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 38.7K | 50.7K | 72.2K | 108.8K | 99K |
| Q4 '23 | 36.7K | 47.6K | 70.2K | 109.3K | 97.4K |
| Q1 '24 | 37.2K | 49.9K | 68.5K | 106.5K | 94.4K |
| Q2 '24 | 39.1K | 50.6K | 69.3K | 108.3K | 102.4K |
| Q3 '24 | 38.4K | 51.6K | 70.5K | 107.7K | 98.1K |
| Q4 '24 | 37.2K | 52.9K | 71.5K | 106.5K | 97.4K |
| Q1 '25 | 37.5K | 52.3K | 71.2K | 104.6K | 98.6K |
| Q2 '25 | 39.7K | 53.7K | 72.5K | 108.6K | 97.8K |
| Q3 '25 | 34.8K | 55.8K | 74.1K | 110.3K | 100K |
| Q4 '25 | 37K | 55.9K | 75.8K | 113.6K | 104K |
| Q1 '26 | 38.8K | 57.1K | 75.4K | 113.9K | 99.6K |
| Q2 '26 | 40.7K | 59.3K | 76.9K | 115.7K | 107.8K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).