Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Al Sarouj
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
- 5 спален
- 6+ спален
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 7.
Показать таблицу данных
| Период | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни | 5 спален | 6+ спален |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 31.5K | 47.6K | 58.8K | 95.9K | 114.5K |
| Q4 '23 | 30.6K | 45.2K | 56.3K | 94.6K | 116.2K |
| Q1 '24 | 31.3K | 46.2K | 58.1K | 99K | 118.3K |
| Q2 '24 | 30.9K | 46.4K | 57.9K | 99K | 118.2K |
| Q3 '24 | 30K | 47K | 64.9K | 100.9K | 126.9K |
| Q4 '24 | 31K | 45.2K | 59.6K | 98.8K | 123.2K |
| Q1 '25 | 31.1K | 49K | 60.3K | 89K | 119.4K |
| Q2 '25 | 31.2K | 46.2K | 63.7K | 91.2K | 119.4K |
| Q3 '25 | 31.1K | 48.5K | 62.7K | 93K | 107.8K |
| Q4 '25 | 30.9K | 45.5K | 63.3K | 92.1K | 113.6K |
| Q1 '26 | 31.1K | 46K | 59.9K | 96.8K | 106.7K |
| Q2 '26 | 31.1K | 48.3K | 59.1K | 92.6K | 105.7K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).