Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Bani Yas
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
- 6+ спален
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 7.
Показать таблицу данных
| Период | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни | 6+ спален |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 41.7K | 49.9K | 76.6K | 97.2K | 127.2K |
| Q4 '23 | 42.1K | 52.1K | 77.6K | 100.5K | 128.6K |
| Q1 '24 | 41.8K | 50.8K | 77.6K | 99.5K | 125.7K |
| Q2 '24 | 43.3K | 52.3K | 76K | 97.8K | 138.4K |
| Q3 '24 | 44.1K | 53.9K | 76.7K | 99K | 141.6K |
| Q4 '24 | 44.6K | 52.8K | 78.7K | 100.5K | 140.7K |
| Q1 '25 | 43.8K | 52.3K | 77.9K | 99K | 131.3K |
| Q2 '25 | 45K | 54K | 75.6K | 99.7K | 139K |
| Q3 '25 | 46.6K | 54.9K | 76.9K | 90.7K | 133.7K |
| Q4 '25 | 48.6K | 56.2K | 78.3K | 95.4K | 140.4K |
| Q1 '26 | 48.9K | 54.9K | 79.5K | 98K | 141.8K |
| Q2 '26 | 50.9K | 56.8K | 81.5K | 97.8K | 141.1K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).