Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Khalifa City
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- 1 спальня
- 2 спальни
- 3 спальни
- 4 спальни
- 5 спален
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 7.
Показать таблицу данных
| Период | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4 спальни | 5 спален |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 44.5K | 46.3K | 147.6K | 155.7K | 153.8K |
| Q4 '23 | 43.2K | 44.6K | 145.5K | 158.4K | 152.4K |
| Q1 '24 | 42.5K | 44.1K | 139.9K | 153.4K | 148K |
| Q2 '24 | 44K | 44.9K | 141.9K | 153.9K | 148K |
| Q3 '24 | 45.3K | 48.6K | 143.6K | 155.2K | 149.6K |
| Q4 '24 | 46.5K | 52.2K | 142K | 158K | 151.7K |
| Q1 '25 | 46.1K | 53.1K | 141.3K | 154.6K | 150.3K |
| Q2 '25 | 48.4K | 55.6K | 144K | 158.4K | 148.4K |
| Q3 '25 | 50.9K | 57.5K | 146K | 160.4K | 154.5K |
| Q4 '25 | 51.1K | 59.3K | 149.2K | 162.6K | 157.8K |
| Q1 '26 | 51.7K | 59.5K | 146.9K | 161.9K | 156K |
| Q2 '26 | 52.5K | 60.3K | 145.7K | 161.6K | 154.9K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).