Как читать эту страницу
Каждая ставка — зарегистрированный договор аренды: отдельные договоры Tawtheeq или Ejari, где они у нас есть, иначе квартальный агрегат ADREC. Метка рядом с цифрой указывает источник.
Валовая доходность — медианная годовая аренда, делённая на медианную цену продаж ГОТОВЫХ объектов того же района, типа и числа спален за последние четыре квартала. Судебные продажи и off-plan в расчёт не входят никогда.
Знак "!" отмечает цифру, основанную менее чем на 5 договорах или 5 продажах, с отсутствующими входными данными или со значением вне диапазона 1–20%. Цифра показывается, а не скрывается, чтобы вы могли оценить её сами.
Графики показывают: Rabdan
Годовая аренда по кварталам
Годовая аренда (Медиана), линия на каждое число спален
Годовая аренда по кварталам для текущего фильтра, линия на группу, с числом договоров в каждой точке.
- 1 спальня
- 2 спальни
- 4 спальни
- 5 спален
- 6+ спален
Показаны 5 линий с наибольшим числом договоров из 6.
Показать таблицу данных
| Период | 1 спальня | 2 спальни | 4 спальни | 5 спален | 6+ спален |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3 '23 | 36.7K | 43.9K | 191.9K | 209.3K | 192.4K |
| Q4 '23 | 35.9K | 44K | 204.4K | 214.5K | 193.4K |
| Q1 '24 | 33K | 44.3K | 205.2K | 214K | 190.6K |
| Q2 '24 | 33.2K | 44.4K | 206.4K | 213.5K | 188.7K |
| Q3 '24 | 33.1K | 46.7K | 214.1K | 217.3K | 198.2K |
| Q4 '24 | 33.6K | 47.2K | 217.5K | 206.5K | 200.7K |
| Q1 '25 | 33.3K | 45.7K | 222.5K | 206.3K | 201.6K |
| Q2 '25 | 33.9K | 46.6K | 186.6K | 205.7K | 206.9K |
| Q3 '25 | 35.7K | 47.1K | 191.8K | 215.5K | 205.8K |
| Q4 '25 | 36.4K | 47.5K | 190.2K | 221.4K | 207.2K |
| Q1 '26 | 38.5K | 47.4K | 183.2K | 209.5K | 205.5K |
| Q2 '26 | 39.3K | 47.6K | 190.7K | 207.7K | 195.2K |
Как мы считаем
Аренда: годовая сумма по договору. Ячейки с договорами — медиана отдельных договоров; ячейки ADREC — среднее ADREC (4 × квартальный поток ÷ число сданных объектов).