Отчёт инвестора
Radiant Bridges
Al Reem IslandApartmentСтудияПоследняя зарегистрированная сделка 10/08/2026
Дождитесь более ясного сигнала.
1 за, 0 риск
- По этой группе нет активных объявлений, поэтому цены предложения не с чем было сопоставить.
- Моделируемая валовая доходность 7.6% — вариант под доход для покупателя за наличные.
Неполные данныеПо этой группе нет живых цен предложения, поэтому сигналы со стороны продавцов отсутствуют и вердикт не может дойти до «Покупать».
Свежая медиана (6 мес.)
640,3 тыс. AED
1,849 AED/кв. фут · n=54
Медиана предложения
—
Нет данных по объявлениям
Предложение к свежей медиане
—
Нет данных по объявлениям
Моделируемая валовая доходность
7.6%
около 4,000 AED/мес. · достоверность: высокая
Медиана за 24 месяца
640,3 тыс. AED1,849 AED/кв. фут
Расхождение (6 мес. против 24 мес.)
0.0%стабильно — медиана за 24 месяца надёжна как ориентир
Ликвидность
Предложение
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.
Зарегистрированная ставка, 12 месяцев
Медиана AED за кв. фут по месяцам. Разрыв — месяц без зарегистрированных сделок.
Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут в проекте Radiant Bridges за последние двенадцать месяцев.
Показать таблицу данных
| Период | Radiant Bridges |
|---|---|
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | 1,843 |
| май 2026 г. | 1,844 |
| июнь 2026 г. | 1,872 |
| июль 2026 г. | 1,840 |
| авг. 2026 г. | 1,943 |
| сент. 2026 г. | — |
Объявления ниже рынка минимум на 5%
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.
Доходность, измеренная
7.6% валовая — по 1,239 зарегистрированным договорам аренды за 2026 Q2, примерно 4,000 AED в месяц.
Средняя годовая аренда 48,634 AED по 1,239 зарегистрированным в ADREC договорам (2026 Q2) к недавней медианной цене 640,300 AED.