Отчёт инвестора
Radiant Atrium
Al Reem IslandApartment1 спаленПоследняя зарегистрированная сделка 31/07/2026
Дождитесь более ясного сигнала.
0 за, 0 риск
- По этой группе нет активных объявлений, поэтому цены предложения не с чем было сопоставить.
Неполные данныеПо этой группе нет живых цен предложения, поэтому сигналы со стороны продавцов отсутствуют и вердикт не может дойти до «Покупать».
Свежая медиана (6 мес.)
1,3 млн AED
1,601 AED/кв. фут · n=61
Медиана предложения
—
Нет данных по объявлениям
Предложение к свежей медиане
—
Нет данных по объявлениям
Моделируемая валовая доходность
5.1%
около 5,500 AED/мес. · достоверность: высокая
Медиана за 24 месяца
1,3 млн AED1,615 AED/кв. фут
Расхождение (6 мес. против 24 мес.)
-0.9%стабильно — медиана за 24 месяца надёжна как ориентир
Ликвидность
Предложение
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.
Зарегистрированная ставка, 12 месяцев
Медиана AED за кв. фут по месяцам. Разрыв — месяц без зарегистрированных сделок.
Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут в проекте Radiant Atrium за последние двенадцать месяцев.
Показать таблицу данных
| Период | Radiant Atrium |
|---|---|
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | 1,609 |
| февр. 2026 г. | 1,621 |
| март 2026 г. | 1,603 |
| апр. 2026 г. | 1,625 |
| май 2026 г. | 1,601 |
| июнь 2026 г. | 1,601 |
| июль 2026 г. | 1,590 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
Объявления ниже рынка минимум на 5%
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.
Доходность, измеренная
5.1% валовая — по 8,701 зарегистрированным договорам аренды за 2026 Q2, примерно 5,500 AED в месяц.
Средняя годовая аренда 65,663 AED по 8,701 зарегистрированным в ADREC договорам (2026 Q2) к недавней медианной цене 1,278,000 AED.