Отчёт инвестора
Radiant Elite Tower
Al Reem IslandApartment1 спаленПоследняя зарегистрированная сделка 11/08/2026
Дождитесь более ясного сигнала.
0 за, 0 риск
- По этой группе нет активных объявлений, поэтому цены предложения не с чем было сопоставить.
- Моделируемая валовая доходность 4.9% — это ставка на рост капитала, а не на доход.
Неполные данныеПо этой группе нет живых цен предложения, поэтому сигналы со стороны продавцов отсутствуют и вердикт не может дойти до «Покупать».
Свежая медиана (6 мес.)
1,3 млн AED
1,411 AED/кв. фут · n=23
Медиана предложения
—
Нет данных по объявлениям
Предложение к свежей медиане
—
Нет данных по объявлениям
Моделируемая валовая доходность
4.9%
около 5,500 AED/мес. · достоверность: высокая
Медиана за 24 месяца
1,3 млн AED1,418 AED/кв. фут
Расхождение (6 мес. против 24 мес.)
-0.5%стабильно — медиана за 24 месяца надёжна как ориентир
Ликвидность
Предложение
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.
Зарегистрированная ставка, 12 месяцев
Медиана AED за кв. фут по месяцам. Разрыв — месяц без зарегистрированных сделок.
Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут в проекте Radiant Elite Tower за последние двенадцать месяцев.
Показать таблицу данных
| Период | Radiant Elite Tower |
|---|---|
| окт. 2025 г. | 1,425 |
| нояб. 2025 г. | 1,508 |
| дек. 2025 г. | 1,465 |
| янв. 2026 г. | 1,415 |
| февр. 2026 г. | 1,511 |
| март 2026 г. | 1,411 |
| апр. 2026 г. | 1,411 |
| май 2026 г. | 1,523 |
| июнь 2026 г. | 1,410 |
| июль 2026 г. | 1,350 |
| авг. 2026 г. | 1,421 |
| сент. 2026 г. | — |
Объявления ниже рынка минимум на 5%
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.
Доходность, измеренная
4.9% валовая — по 8,701 зарегистрированным договорам аренды за 2026 Q2, примерно 5,500 AED в месяц.
Средняя годовая аренда 65,663 AED по 8,701 зарегистрированным в ADREC договорам (2026 Q2) к недавней медианной цене 1,328,000 AED.