Отчёт инвестора
Reeman Living
Al ShamkhahApartment3 спаленПоследняя зарегистрированная сделка 17/08/2026
Риск и доходность сегодня не в балансе.
0 за, 2 риск
- По этой группе нет активных объявлений, поэтому цены предложения не с чем было сопоставить.
- Слабый вторичный рынок: за 24 месяца зарегистрировано сделок всего 19 — ликвидность выхода под вопросом.
- Моделируемая валовая доходность 1.8% — это ставка на рост капитала, а не на доход.
Неполные данныеПо этой группе нет живых цен предложения, поэтому сигналы со стороны продавцов отсутствуют и вердикт не может дойти до «Покупать».
Свежая медиана (6 мес.)
1,3 млн AED
1,225 AED/кв. фут · n=13
Медиана предложения
—
Нет данных по объявлениям
Предложение к свежей медиане
—
Нет данных по объявлениям
Моделируемая валовая доходность
1.8%
около 2,000 AED/мес. · достоверность: низкая
Медиана за 24 месяца
1,3 млн AED1,170 AED/кв. фут
Расхождение (6 мес. против 24 мес.)
+4.7%стабильно — медиана за 24 месяца надёжна как ориентир
Ликвидность
Предложение
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.
Зарегистрированная ставка, 12 месяцев
Медиана AED за кв. фут по месяцам. Разрыв — месяц без зарегистрированных сделок.
Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут в проекте Reeman Living за последние двенадцать месяцев.
Показать таблицу данных
| Период | Reeman Living |
|---|---|
| окт. 2025 г. | 1,107 |
| нояб. 2025 г. | 1,092 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | 1,204 |
| март 2026 г. | 1,366 |
| апр. 2026 г. | 1,225 |
| май 2026 г. | 1,124 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | 1,134 |
| авг. 2026 г. | 1,484 |
| сент. 2026 г. | — |
Объявления ниже рынка минимум на 5%
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.
Доходность, измеренная
1.8% валовая — по 2 зарегистрированным договорам аренды за 2026 Q2, примерно 2,000 AED в месяц.
Средняя годовая аренда 23,590 AED по 2 зарегистрированным в ADREC договорам (2026 Q2) к недавней медианной цене 1,300,000 AED.