Отчёт инвестора
Saadiyat Reserve (Plots)
Al Saadiyat IslandVillaБез классификацииПоследняя зарегистрированная сделка 02/09/2026
Риск и доходность сегодня не в балансе.
0 за, 2 риск
- По этой группе нет активных объявлений, поэтому цены предложения не с чем было сопоставить.
- Слабый вторичный рынок: за 24 месяца зарегистрировано сделок всего 13 — ликвидность выхода под вопросом.
Неполные данныеПо этой группе нет живых цен предложения, поэтому сигналы со стороны продавцов отсутствуют и вердикт не может дойти до «Покупать».
Свежая медиана (12 мес.)
10,2 млн AED
1,472 AED/кв. фут · n=8
Медиана предложения
—
Нет данных по объявлениям
Предложение к свежей медиане
—
Нет данных по объявлениям
Моделируемая валовая доходность
—
Для этой когорты пока нет зарегистрированных договоров аренды — доходность не показывается.
Медиана за 24 месяца
10 млн AED1,480 AED/кв. фут
Расхождение (12 мес. против 24 мес.)
-0.6%стабильно — медиана за 24 месяца надёжна как ориентир
Ликвидность
Предложение
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.
Зарегистрированная ставка, 12 месяцев
Медиана AED за кв. фут по месяцам. Разрыв — месяц без зарегистрированных сделок.
Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут в проекте Saadiyat Reserve (Plots) за последние двенадцать месяцев.
Показать таблицу данных
| Период | Saadiyat Reserve (Plots) |
|---|---|
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | 1,208 |
| дек. 2025 г. | 713 |
| янв. 2026 г. | 1,518 |
| февр. 2026 г. | 1,507 |
| март 2026 г. | 838 |
| апр. 2026 г. | 774 |
| май 2026 г. | 742 |
| июнь 2026 г. | 1,073 |
| июль 2026 г. | 1,480 |
| авг. 2026 г. | 1,822 |
| сент. 2026 г. | 1,457 |
Объявления ниже рынка минимум на 5%
Цены предложения появятся с лицензированным фидом объявлений. До тех пор раздел остаётся пустым — здесь ничего не моделируется и не рассчитывается приблизительно.