عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Al Rahah · Студия

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Al Rahah · Студия

с 26/02/2019 по 29/09/2026 · зарегистрированных сделок: 140

Медианная цена

1,1 млн AED

по 140 сделкам

Диапазон цен

275K – 1.6M

AED

Медианная ставка

1,738

AED/кв. фут

Типичная площадь

578

кв. футов

Ставка выросла на 54.2% от первого квартала к последнему

с 1,326 до 2,045 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 35

Совокупный объём 147,5 млн AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

34 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

1,0001,5002,0002,500февр. 19янв. 21февр. 23май 24июль 25дек. 25июнь 26сент. 26
Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
февр. 2019 г.1,582
март 2019 г.1,574
апр. 2019 г.1,681
май 2019 г.1,510
февр. 2020 г.1,185
янв. 2021 г.2,274
май 2022 г.1,348
сент. 2022 г.1,581
окт. 2022 г.794
нояб. 2022 г.763
февр. 2023 г.785
май 2023 г.1,098
сент. 2023 г.1,477
янв. 2024 г.933
март 2024 г.1,452
май 2024 г.1,383
июль 2024 г.1,409
дек. 2024 г.1,568
февр. 2025 г.1,513
май 2025 г.1,530
июль 2025 г.1,650
авг. 2025 г.1,631
сент. 2025 г.1,618
окт. 2025 г.1,882
нояб. 2025 г.1,942
дек. 2025 г.1,456
янв. 2026 г.1,971
февр. 2026 г.2,663
март 2026 г.1,793
апр. 2026 г.1,911
июнь 2026 г.2,045
июль 2026 г.2,302
авг. 2026 г.2,274
сент. 2026 г.2,373

Сделки по месяцам

в среднем 4.1 в месяц, пик 32

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

0102030февр. 19янв. 21февр. 23май 24июль 25дек. 25июнь 26сент. 26
Показать таблицу данных
ПериодСделки
февр. 2019 г.1
март 2019 г.1
апр. 2019 г.1
май 2019 г.1
февр. 2020 г.1
янв. 2021 г.1
май 2022 г.1
сент. 2022 г.3
окт. 2022 г.6
нояб. 2022 г.3
февр. 2023 г.2
май 2023 г.1
сент. 2023 г.1
янв. 2024 г.5
март 2024 г.1
май 2024 г.1
июль 2024 г.1
дек. 2024 г.1
февр. 2025 г.3
май 2025 г.1
июль 2025 г.13
авг. 2025 г.13
сент. 2025 г.3
окт. 2025 г.1
нояб. 2025 г.14
дек. 2025 г.1
янв. 2026 г.1
февр. 2026 г.3
март 2026 г.4
апр. 2026 г.32
июнь 2026 г.1
июль 2026 г.14
авг. 2026 г.3
сент. 2026 г.1

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

0255075100125февр. 19янв. 21февр. 23май 24июль 25дек. 25июнь 26сент. 26
Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
февр. 2019 г.1
март 2019 г.2
апр. 2019 г.3
май 2019 г.4
февр. 2020 г.5
янв. 2021 г.6
май 2022 г.7
сент. 2022 г.10
окт. 2022 г.16
нояб. 2022 г.19
февр. 2023 г.21
май 2023 г.22
сент. 2023 г.23
янв. 2024 г.28
март 2024 г.29
май 2024 г.30
июль 2024 г.31
дек. 2024 г.32
февр. 2025 г.35
май 2025 г.36
июль 2025 г.49
авг. 2025 г.62
сент. 2025 г.65
окт. 2025 г.66
нояб. 2025 г.80
дек. 2025 г.81
янв. 2026 г.82
февр. 2026 г.85
март 2026 г.89
апр. 2026 г.121
июнь 2026 г.122
июль 2026 г.136
авг. 2026 г.139
сент. 2026 г.140

Последние сделки (15)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
29/09/2026Al HadeelСтудия5061 200 000 AED2,373
20/08/2026Luluat MarinaСтудия6311 228 060 AED1,947
07/08/2026Al HadeelСтудия5061 150 000 AED2,274
03/08/2026Luluat MarinaСтудия5261 222 183 AED2,325
20/07/2026Luluat MarinaСтудия5171 210 608 AED2,341
14/07/2026Luluat MarinaСтудия5231 208 956 AED2,313
14/07/2026Luluat MarinaСтудия5241 206 168 AED2,303
14/07/2026Luluat MarinaСтудия5371 229 664 AED2,292
10/07/2026Luluat MarinaСтудия6311 286 526 AED2,040
10/07/2026Luluat MarinaСтудия5341 228 147 AED2,301
10/07/2026Luluat MarinaСтудия4911 188 757 AED2,421
09/07/2026Luluat MarinaСтудия5371 218 146 AED2,270
09/07/2026Luluat MarinaСтудия5371 223 905 AED2,281
08/07/2026Luluat MarinaСтудия4911 194 476 AED2,432
08/07/2026Luluat MarinaСтудия5341 233 688 AED2,312

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.