عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Zayed City · 1 спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Zayed City · 1 спален

с 05/04/2024 по 23/10/2026 · зарегистрированных сделок: 634

Медианная цена

990 тыс. AED

по 634 сделкам

Диапазон цен

864.4K – 1.6M

AED

Медианная ставка

1,383

AED/кв. фут

Типичная площадь

699

кв. футов

Ставка выросла на 30.5% от первого квартала к последнему

с 1,253 до 1,635 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 159

Совокупный объём 638,9 млн AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

23 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

1,0001,2501,5001,7502,0002,250апр. 24март 25авг. 25дек. 25апр. 26авг. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
апр. 2024 г.1,264
май 2024 г.1,258
дек. 2024 г.1,322
янв. 2025 г.1,417
март 2025 г.1,220
апр. 2025 г.1,474
май 2025 г.1,302
июль 2025 г.1,106
авг. 2025 г.1,159
сент. 2025 г.1,574
окт. 2025 г.1,520
нояб. 2025 г.1,612
дек. 2025 г.1,580
янв. 2026 г.1,473
февр. 2026 г.1,297
март 2026 г.1,298
апр. 2026 г.1,649
май 2026 г.1,707
июнь 2026 г.1,357
июль 2026 г.1,058
авг. 2026 г.1,778
сент. 2026 г.1,700
окт. 2026 г. · MTD2,210

Сделки по месяцам

в среднем 27.6 в месяц, пик 180

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

050100150апр. 24март 25авг. 25дек. 25апр. 26авг. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделки
апр. 2024 г.180
май 2024 г.90
дек. 2024 г.2
янв. 2025 г.30
март 2025 г.2
апр. 2025 г.4
май 2025 г.8
июль 2025 г.4
авг. 2025 г.2
сент. 2025 г.100
окт. 2025 г.60
нояб. 2025 г.20
дек. 2025 г.18
янв. 2026 г.22
февр. 2026 г.6
март 2026 г.2
апр. 2026 г.34
май 2026 г.6
июнь 2026 г.2
июль 2026 г.2
авг. 2026 г.12
сент. 2026 г.18
окт. 2026 г. · MTD10

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

0200400600апр. 24март 25авг. 25дек. 25апр. 26авг. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
апр. 2024 г.180
май 2024 г.270
дек. 2024 г.272
янв. 2025 г.302
март 2025 г.304
апр. 2025 г.308
май 2025 г.316
июль 2025 г.320
авг. 2025 г.322
сент. 2025 г.422
окт. 2025 г.482
нояб. 2025 г.502
дек. 2025 г.520
янв. 2026 г.542
февр. 2026 г.548
март 2026 г.550
апр. 2026 г.584
май 2026 г.590
июнь 2026 г.592
июль 2026 г.594
авг. 2026 г.606
сент. 2026 г.624
окт. 2026 г. · MTD634

Последние сделки (15)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
23/10/2026Bloom Living - Alhambra1 спален6941 633 752 AED2,353
23/10/2026Bloom Living - Alhambra1 спален7031 548 458 AED2,203
23/10/2026Bloom Living - Alhambra1 спален7031 542 576 AED2,195
23/10/2026Bloom Living - Alhambra1 спален6891 512 184 AED2,195
23/10/2026Bloom Living - Alhambra1 спален6901 563 164 AED2,264
23/10/2026Bloom Living - Alhambra1 спален6941 590 498 AED2,290
23/10/2026Bloom Living - Alhambra1 спален6841 511 203 AED2,209
23/10/2026Bloom Living - Alhambra1 спален7031 553 360 AED2,210
23/10/2026Bloom Living - Alhambra1 спален6781 495 517 AED2,205
23/10/2026Bloom Living - Alhambra1 спален6791 503 066 AED2,212
29/09/2026Bloom Living - Granada 21 спален6991 174 949 AED1,682
29/09/2026Bloom Living - Granada 21 спален6991 174 949 AED1,682
23/09/2026Bloom Living - Granada 11 спален7571 000 000 AED1,321
23/09/2026Bloom Living - Granada 11 спален7571 000 000 AED1,321
22/09/2026Bloom Living - Granada 21 спален6331 075 615 AED1,700

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.