عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Zayed City · 2 спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Zayed City · 2 спален

с 22/07/2022 по 23/10/2026 · зарегистрированных сделок: 1,755

Медианная цена

1,8 млн AED

по 1,755 сделкам

Диапазон цен

1.3M – 3M

AED

Медианная ставка

1,335

AED/кв. фут

Типичная площадь

1,331

кв. футов

Ставка выросла на 14.7% от первого квартала к последнему

с 1,297 до 1,488 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 439

Совокупный объём 3,1 млрд AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

50 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

1,2001,4001,6001,8002,0002,200июль 22апр. 23янв. 24сент. 24май 25янв. 26сент. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
июль 2022 г.1,234
сент. 2022 г.1,210
окт. 2022 г.1,234
нояб. 2022 г.1,263
дек. 2022 г.1,240
янв. 2023 г.1,256
февр. 2023 г.1,307
март 2023 г.1,223
апр. 2023 г.1,427
июнь 2023 г.1,237
июль 2023 г.1,242
авг. 2023 г.1,314
сент. 2023 г.1,332
окт. 2023 г.1,302
нояб. 2023 г.1,288
дек. 2023 г.1,306
янв. 2024 г.1,276
февр. 2024 г.1,281
март 2024 г.1,271
апр. 2024 г.1,212
май 2024 г.1,243
июнь 2024 г.1,299
июль 2024 г.1,340
авг. 2024 г.1,318
сент. 2024 г.1,316
окт. 2024 г.1,370
нояб. 2024 г.1,320
дек. 2024 г.1,283
янв. 2025 г.1,378
февр. 2025 г.1,248
март 2025 г.1,340
апр. 2025 г.1,321
май 2025 г.1,309
июнь 2025 г.1,364
июль 2025 г.1,239
авг. 2025 г.1,335
сент. 2025 г.1,386
окт. 2025 г.1,489
нояб. 2025 г.1,449
дек. 2025 г.1,375
янв. 2026 г.1,454
февр. 2026 г.1,468
март 2026 г.1,534
апр. 2026 г.1,510
май 2026 г.1,544
июнь 2026 г.1,496
июль 2026 г.1,524
авг. 2026 г.1,609
сент. 2026 г.1,603
окт. 2026 г. · MTD2,143

Сделки по месяцам

в среднем 35.1 в месяц, пик 174

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

050100150июль 22апр. 23янв. 24сент. 24май 25янв. 26сент. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделки
июль 2022 г.1
сент. 2022 г.13
окт. 2022 г.43
нояб. 2022 г.48
дек. 2022 г.47
янв. 2023 г.5
февр. 2023 г.1
март 2023 г.2
апр. 2023 г.1
июнь 2023 г.3
июль 2023 г.2
авг. 2023 г.51
сент. 2023 г.137
окт. 2023 г.25
нояб. 2023 г.2
дек. 2023 г.18
янв. 2024 г.9
февр. 2024 г.3
март 2024 г.2
апр. 2024 г.161
май 2024 г.54
июнь 2024 г.7
июль 2024 г.59
авг. 2024 г.72
сент. 2024 г.2
окт. 2024 г.134
нояб. 2024 г.28
дек. 2024 г.18
янв. 2025 г.32
февр. 2025 г.9
март 2025 г.8
апр. 2025 г.21
май 2025 г.24
июнь 2025 г.8
июль 2025 г.37
авг. 2025 г.41
сент. 2025 г.61
окт. 2025 г.174
нояб. 2025 г.76
дек. 2025 г.38
янв. 2026 г.60
февр. 2026 г.24
март 2026 г.23
апр. 2026 г.72
май 2026 г.15
июнь 2026 г.5
июль 2026 г.11
авг. 2026 г.28
сент. 2026 г.37
окт. 2026 г. · MTD3

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

05001,0001,500июль 22апр. 23янв. 24сент. 24май 25янв. 26сент. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
июль 2022 г.1
сент. 2022 г.14
окт. 2022 г.57
нояб. 2022 г.105
дек. 2022 г.152
янв. 2023 г.157
февр. 2023 г.158
март 2023 г.160
апр. 2023 г.161
июнь 2023 г.164
июль 2023 г.166
авг. 2023 г.217
сент. 2023 г.354
окт. 2023 г.379
нояб. 2023 г.381
дек. 2023 г.399
янв. 2024 г.408
февр. 2024 г.411
март 2024 г.413
апр. 2024 г.574
май 2024 г.628
июнь 2024 г.635
июль 2024 г.694
авг. 2024 г.766
сент. 2024 г.768
окт. 2024 г.902
нояб. 2024 г.930
дек. 2024 г.948
янв. 2025 г.980
февр. 2025 г.989
март 2025 г.997
апр. 2025 г.1,018
май 2025 г.1,042
июнь 2025 г.1,050
июль 2025 г.1,087
авг. 2025 г.1,128
сент. 2025 г.1,189
окт. 2025 г.1,363
нояб. 2025 г.1,439
дек. 2025 г.1,477
янв. 2026 г.1,537
февр. 2026 г.1,561
март 2026 г.1,584
апр. 2026 г.1,656
май 2026 г.1,671
июнь 2026 г.1,676
июль 2026 г.1,687
авг. 2026 г.1,715
сент. 2026 г.1,752
окт. 2026 г. · MTD1,755

Последние сделки (15)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
23/10/2026Bloom Living - Alhambra2 спален1,0132 079 831 AED2,053
23/10/2026Bloom Living - Alhambra2 спален1,0802 322 615 AED2,151
23/10/2026Bloom Living - Alhambra2 спален1,0802 313 968 AED2,143
25/09/2026Bloom Living - Casares2 спален1,3021 726 000 AED1,326
24/09/2026Bloom Living - Casares2 спален1,3441 750 000 AED1,302
22/09/2026Bloom Living - Granada 22 спален1,0331 740 478 AED1,684
22/09/2026Bloom Living - Casares2 спален1,3022 150 000 AED1,651
22/09/2026Bloom Living - Seville2 спален1,3032 050 000 AED1,574
22/09/2026Bloom Living - Seville2 спален1,3442 000 000 AED1,488
22/09/2026Bloom Living - Granada 22 спален1,0331 740 478 AED1,684
21/09/2026Bloom Living - Toledo2 спален1,3382 450 000 AED1,831
21/09/2026Bloom Living - Toledo2 спален1,3382 025 000 AED1,513
18/09/2026Bloom Living - Granada 12 спален1,1831 459 600 AED1,234
18/09/2026Bloom Living - Casares2 спален1,3312 230 000 AED1,676
18/09/2026Bloom Living - Granada 12 спален1,1831 459 600 AED1,234

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.