عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Al Hidayriyyat · 3 спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Al Hidayriyyat · 3 спален

с 15/11/2024 по 25/10/2026 · зарегистрированных сделок: 1,097

Медианная цена

4,4 млн AED

по 1,097 сделкам

Диапазон цен

3.8M – 8.8M

AED

Медианная ставка

1,924

AED/кв. фут

Типичная площадь

2,503

кв. футов

Ставка выросла на 18.8% от первого квартала к последнему

с 1,625 до 1,930 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 275

Совокупный объём 5,1 млрд AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

21 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

1,6001,8002,0002,200нояб. 24май 25авг. 25нояб. 25февр. 26май 26авг. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
нояб. 2024 г.1,530
дек. 2024 г.1,530
янв. 2025 г.1,530
май 2025 г.1,638
июнь 2025 г.1,748
июль 2025 г.1,854
авг. 2025 г.1,640
сент. 2025 г.1,617
окт. 2025 г.1,609
нояб. 2025 г.1,604
дек. 2025 г.1,608
янв. 2026 г.1,608
февр. 2026 г.1,802
март 2026 г.2,008
апр. 2026 г.2,129
май 2026 г.2,152
июнь 2026 г.2,167
июль 2026 г.1,984
авг. 2026 г.1,924
сент. 2026 г.1,924
окт. 2026 г. · MTD1,930

Сделки по месяцам

в среднем 52.2 в месяц, пик 219

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

050100150200нояб. 24май 25авг. 25нояб. 25февр. 26май 26авг. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделки
нояб. 2024 г.1
дек. 2024 г.1
янв. 2025 г.1
май 2025 г.1
июнь 2025 г.36
июль 2025 г.1
авг. 2025 г.16
сент. 2025 г.14
окт. 2025 г.32
нояб. 2025 г.3
дек. 2025 г.116
янв. 2026 г.16
февр. 2026 г.42
март 2026 г.49
апр. 2026 г.120
май 2026 г.52
июнь 2026 г.19
июль 2026 г.11
авг. 2026 г.188
сент. 2026 г.159
окт. 2026 г. · MTD219

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

02505007501,000нояб. 24май 25авг. 25нояб. 25февр. 26май 26авг. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
нояб. 2024 г.1
дек. 2024 г.2
янв. 2025 г.3
май 2025 г.4
июнь 2025 г.40
июль 2025 г.41
авг. 2025 г.57
сент. 2025 г.71
окт. 2025 г.103
нояб. 2025 г.106
дек. 2025 г.222
янв. 2026 г.238
февр. 2026 г.280
март 2026 г.329
апр. 2026 г.449
май 2026 г.501
июнь 2026 г.520
июль 2026 г.531
авг. 2026 г.719
сент. 2026 г.878
окт. 2026 г. · MTD1,097

Последние сделки (15)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5395 000 000 AED1,970
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas3 спален2,5394 900 000 AED1,930

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.