عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Ghantout · 3 спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Ghantout · 3 спален

с 08/10/2025 по 15/10/2026 · зарегистрированных сделок: 357

Медианная цена

4,3 млн AED

по 357 сделкам

Диапазон цен

323.3K – 7M

AED

Медианная ставка

1,645

AED/кв. фут

Типичная площадь

2,438

кв. футов

Ставка выросла на 37.0% от первого квартала к последнему

с 1,592 до 2,181 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 90

Совокупный объём 1,5 млрд AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

12 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

1,5001,7502,0002,2502,5002,750окт. 25дек. 25февр. 26апр. 26июнь 26сент. 26окт. 26
Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
окт. 2025 г.1,600
нояб. 2025 г.1,566
дек. 2025 г.1,550
янв. 2026 г.1,759
февр. 2026 г.2,172
март 2026 г.1,610
апр. 2026 г.2,159
май 2026 г.2,625
июнь 2026 г.2,625
июль 2026 г.2,645
сент. 2026 г.2,698
окт. 2026 г.2,777

Сделки по месяцам

в среднем 29.8 в месяц, пик 189

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

050100150окт. 25дек. 25февр. 26апр. 26июнь 26сент. 26окт. 26
Показать таблицу данных
ПериодСделки
окт. 2025 г.189
нояб. 2025 г.63
дек. 2025 г.1
янв. 2026 г.3
февр. 2026 г.70
март 2026 г.3
апр. 2026 г.9
май 2026 г.5
июнь 2026 г.1
июль 2026 г.6
сент. 2026 г.1
окт. 2026 г.6

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

0100200300окт. 25дек. 25февр. 26апр. 26июнь 26сент. 26окт. 26
Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
окт. 2025 г.189
нояб. 2025 г.252
дек. 2025 г.253
янв. 2026 г.256
февр. 2026 г.326
март 2026 г.329
апр. 2026 г.338
май 2026 г.343
июнь 2026 г.344
июль 2026 г.350
сент. 2026 г.351
окт. 2026 г.357

Последние сделки (15)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
15/10/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 957 000 AED2,853
15/10/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 700 000 AED2,748
07/10/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 840 000 AED2,805
05/10/2026Bayn - Lagoon 23 спален2,4385 910 000 AED2,424
05/10/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 840 000 AED2,805
05/10/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 620 000 AED2,715
21/09/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 580 000 AED2,698
30/07/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 830 000 AED2,801
30/07/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 450 000 AED2,645
30/07/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 450 000 AED2,645
30/07/2026Bayn - Lagoon 13 спален2,9035 000 000 AED1,723
02/07/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 700 000 AED2,748
02/07/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 430 000 AED2,637
24/06/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 400 000 AED2,625
19/05/2026Bayn - Views 33 спален2,4386 610 000 AED2,711

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.