عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Zayed City · 3 спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Zayed City · 3 спален

с 19/09/2022 по 23/10/2026 · зарегистрированных сделок: 1,940

Медианная цена

2,4 млн AED

по 1,940 сделкам

Диапазон цен

1.8M – 4.6M

AED

Медианная ставка

1,357

AED/кв. фут

Типичная площадь

1,844

кв. футов

Ставка выросла на 16.7% от первого квартала к последнему

с 1,251 до 1,460 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 485

Совокупный объём 5,1 млрд AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

50 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

1,0001,2001,4001,600сент. 22май 23янв. 24сент. 24май 25янв. 26сент. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
сент. 2022 г.1,242
окт. 2022 г.1,174
нояб. 2022 г.1,185
дек. 2022 г.1,213
янв. 2023 г.1,174
февр. 2023 г.1,188
март 2023 г.1,174
апр. 2023 г.1,212
май 2023 г.1,177
июнь 2023 г.1,128
июль 2023 г.1,128
авг. 2023 г.1,333
сент. 2023 г.1,297
окт. 2023 г.1,297
нояб. 2023 г.1,174
дек. 2023 г.1,337
янв. 2024 г.1,128
февр. 2024 г.1,378
март 2024 г.1,198
апр. 2024 г.1,049
май 2024 г.1,031
июнь 2024 г.1,204
июль 2024 г.1,370
авг. 2024 г.1,277
сент. 2024 г.1,060
окт. 2024 г.1,428
нояб. 2024 г.1,296
дек. 2024 г.1,357
янв. 2025 г.1,134
февр. 2025 г.1,237
март 2025 г.1,211
апр. 2025 г.1,319
май 2025 г.1,187
июнь 2025 г.1,420
июль 2025 г.1,239
авг. 2025 г.1,434
сент. 2025 г.1,255
окт. 2025 г.1,529
нояб. 2025 г.1,322
дек. 2025 г.1,487
янв. 2026 г.1,351
февр. 2026 г.1,478
март 2026 г.1,446
апр. 2026 г.1,416
май 2026 г.1,472
июнь 2026 г.1,419
июль 2026 г.1,580
авг. 2026 г.1,509
сент. 2026 г.1,559
окт. 2026 г. · MTD1,150

Сделки по месяцам

в среднем 38.8 в месяц, пик 225

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

050100150200сент. 22май 23янв. 24сент. 24май 25янв. 26сент. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделки
сент. 2022 г.16
окт. 2022 г.79
нояб. 2022 г.57
дек. 2022 г.84
янв. 2023 г.15
февр. 2023 г.14
март 2023 г.15
апр. 2023 г.15
май 2023 г.10
июнь 2023 г.14
июль 2023 г.8
авг. 2023 г.63
сент. 2023 г.77
окт. 2023 г.10
нояб. 2023 г.1
дек. 2023 г.23
янв. 2024 г.1
февр. 2024 г.3
март 2024 г.6
апр. 2024 г.35
май 2024 г.16
июнь 2024 г.10
июль 2024 г.212
авг. 2024 г.45
сент. 2024 г.15
окт. 2024 г.133
нояб. 2024 г.45
дек. 2024 г.55
янв. 2025 г.23
февр. 2025 г.6
март 2025 г.12
апр. 2025 г.17
май 2025 г.20
июнь 2025 г.11
июль 2025 г.18
авг. 2025 г.31
сент. 2025 г.27
окт. 2025 г.225
нояб. 2025 г.31
дек. 2025 г.32
янв. 2026 г.39
февр. 2026 г.38
март 2026 г.28
апр. 2026 г.43
май 2026 г.92
июнь 2026 г.85
июль 2026 г.13
авг. 2026 г.24
сент. 2026 г.41
окт. 2026 г. · MTD7

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

05001,0001,500сент. 22май 23янв. 24сент. 24май 25янв. 26сент. 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
сент. 2022 г.16
окт. 2022 г.95
нояб. 2022 г.152
дек. 2022 г.236
янв. 2023 г.251
февр. 2023 г.265
март 2023 г.280
апр. 2023 г.295
май 2023 г.305
июнь 2023 г.319
июль 2023 г.327
авг. 2023 г.390
сент. 2023 г.467
окт. 2023 г.477
нояб. 2023 г.478
дек. 2023 г.501
янв. 2024 г.502
февр. 2024 г.505
март 2024 г.511
апр. 2024 г.546
май 2024 г.562
июнь 2024 г.572
июль 2024 г.784
авг. 2024 г.829
сент. 2024 г.844
окт. 2024 г.977
нояб. 2024 г.1,022
дек. 2024 г.1,077
янв. 2025 г.1,100
февр. 2025 г.1,106
март 2025 г.1,118
апр. 2025 г.1,135
май 2025 г.1,155
июнь 2025 г.1,166
июль 2025 г.1,184
авг. 2025 г.1,215
сент. 2025 г.1,242
окт. 2025 г.1,467
нояб. 2025 г.1,498
дек. 2025 г.1,530
янв. 2026 г.1,569
февр. 2026 г.1,607
март 2026 г.1,635
апр. 2026 г.1,678
май 2026 г.1,770
июнь 2026 г.1,855
июль 2026 г.1,868
авг. 2026 г.1,892
сент. 2026 г.1,933
окт. 2026 г. · MTD1,940

Последние сделки (15)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
23/10/2026Bloom Living - Toledo3 спален2,7303 140 000 AED1,150
08/10/2026Bloom Living - Toledo3 спален2,7303 146 000 AED1,152
08/10/2026Bloom Living - Toledo3 спален2,7303 140 000 AED1,150
05/10/2026Bloom Living - Toledo3 спален2,7303 063 000 AED1,122
01/10/2026Bloom Living - Carmona3 спален1,8442 915 656 AED1,581
01/10/2026Bloom Living - Toledo3 спален1,6292 121 000 AED1,302
01/10/2026Bloom Living - Toledo3 спален2,7303 140 000 AED1,150
29/09/2026Bloom Living - Almeria3 спален2,7344 176 988 AED1,528
29/09/2026Bloom Living - Malaga3 спален2,7314 016 203 AED1,471
29/09/2026Bloom Living - Casares3 спален1,6342 644 635 AED1,618
29/09/2026Bloom Living - Toledo3 спален1,6292 121 000 AED1,302
24/09/2026Bloom Living - Toledo3 спален1,6293 080 000 AED1,891
24/09/2026Bloom Living - Cordoba3 спален1,8463 200 000 AED1,734
22/09/2026Bloom Living - Marbella3 спален2,7313 799 537 AED1,391
22/09/2026Bloom Living - Marbella3 спален2,7313 799 537 AED1,391

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.