عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Al Hidayriyyat · 4 спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Al Hidayriyyat · 4 спален

с 21/10/2024 по 25/10/2026 · зарегистрированных сделок: 1,712

Медианная цена

7,3 млн AED

по 1,712 сделкам

Диапазон цен

4.5M – 14.6M

AED

Медианная ставка

1,837

AED/кв. фут

Типичная площадь

4,008

кв. футов

Ставка выросла на 69.6% от первого квартала к последнему

с 1,103 до 1,871 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 428

Совокупный объём 12,3 млрд AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

24 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

1,0001,2501,5001,7502,0002,250окт. 24февр. 25июнь 25нояб. 25март 26июль 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
окт. 2024 г.1,086
нояб. 2024 г.1,086
дек. 2024 г.1,086
янв. 2025 г.1,505
февр. 2025 г.1,092
март 2025 г.1,144
апр. 2025 г.1,086
май 2025 г.1,086
июнь 2025 г.1,752
авг. 2025 г.1,732
сент. 2025 г.1,750
окт. 2025 г.1,665
нояб. 2025 г.1,634
дек. 2025 г.1,762
янв. 2026 г.2,248
февр. 2026 г.1,942
март 2026 г.1,899
апр. 2026 г.1,832
май 2026 г.1,843
июнь 2026 г.1,843
июль 2026 г.1,159
авг. 2026 г.1,927
сент. 2026 г.1,927
окт. 2026 г. · MTD1,871

Сделки по месяцам

в среднем 71.3 в месяц, пик 240

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

050100150200окт. 24февр. 25июнь 25нояб. 25март 26июль 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделки
окт. 2024 г.11
нояб. 2024 г.133
дек. 2024 г.90
янв. 2025 г.68
февр. 2025 г.12
март 2025 г.3
апр. 2025 г.8
май 2025 г.28
июнь 2025 г.60
авг. 2025 г.40
сент. 2025 г.21
окт. 2025 г.65
нояб. 2025 г.23
дек. 2025 г.100
янв. 2026 г.99
февр. 2026 г.81
март 2026 г.74
апр. 2026 г.84
май 2026 г.21
июнь 2026 г.24
июль 2026 г.29
авг. 2026 г.240
сент. 2026 г.172
окт. 2026 г. · MTD226

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

05001,0001,500окт. 24февр. 25июнь 25нояб. 25март 26июль 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
окт. 2024 г.11
нояб. 2024 г.144
дек. 2024 г.234
янв. 2025 г.302
февр. 2025 г.314
март 2025 г.317
апр. 2025 г.325
май 2025 г.353
июнь 2025 г.413
авг. 2025 г.453
сент. 2025 г.474
окт. 2025 г.539
нояб. 2025 г.562
дек. 2025 г.662
янв. 2026 г.761
февр. 2026 г.842
март 2026 г.916
апр. 2026 г.1,000
май 2026 г.1,021
июнь 2026 г.1,045
июль 2026 г.1,074
авг. 2026 г.1,314
сент. 2026 г.1,486
окт. 2026 г. · MTD1,712

Последние сделки (15)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 800 000 AED1,928
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871
25/10/2026Hudayriyat Golf Estates - Villas4 спален3,5286 600 000 AED1,871

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.