عقارAqqaar
ВойтиРегистрация

Al Shamkhah · 4 спален

Все зарегистрированные сделки за выбранными фильтрами — в виде, готовом к печати или выгрузке.

Данные обновлены: октябрь 2026 г.Данные по 25/10/2026

Найдите район или проект либо опишите, что вы ищете.

Фильтры

Активные

Тип недвижимости

Спальни

Статус

Тип продажи

Класс актива

Период

Цена, площадь и ставка
Цена (AED)
Площадь (кв. фут)
Ставка (AED за кв. фут)
Считаем по обычным рыночным сделкамИзменить
Исключения данных

Выберите, какие записи не учитывать. Все показатели страницы пересчитываются сразу, а выбор сохраняется в ссылке, которой вы делитесь.

Принудительные продажи по решению суда не являются рыночными сделками; их учёт занижает медианы.

Сделки, у которых не опубликовано название проекта. Это реальные сделки, но отнести их к конкретному проекту нельзя.

Записи, планировку которых источник не классифицировал. Их исключение уменьшает каждую выборку.

Участки без застроенной площади и выбросы из-за ошибок ввода. Влияют только на ставку за кв. фут.

Оставляет только перепродажи по ставке не выше зафиксированной ставки запуска для данной планировки — сделки по первоначальной цене. Продажа учитывается, только если для её проекта, типа и числа спален есть обслуживаемая база запуска (не менее 5 продаж в окне запуска или курируемое значение).

Отчёт по сделкам

Al Shamkhah · 4 спален

с 17/09/2020 по 22/10/2026 · зарегистрированных сделок: 366

Медианная цена

3,4 млн AED

по 366 сделкам

Диапазон цен

2.8M – 4.5M

AED

Медианная ставка

822

AED/кв. фут

Типичная площадь

4,114

кв. футов

Ставка выросла на 5.2% от первого квартала к последнему

с 822 до 865 AED/кв. фут · размер выборки в каждом квартале: 92

Совокупный объём 1,3 млрд AED

Ваше предложение и рынок

Введите сумму, чтобы сопоставить её с этими сделками

Только цифры — сумма, которую вы намерены предложить.

Необязательно. Добавляет вашу ставку за кв. фут в сравнение.

Введите цену и, при желании, площадь, чтобы увидеть, как ваше предложение выглядит на фоне зарегистрированных сделок в этой выборке.

Медианная ставка по месяцам

53 мес. в этой выборке

Помесячная медианная зарегистрированная ставка за квадратный фут по отфильтрованным сделкам.

2004006008001,000сент. 20нояб. 22июль 23апр. 24янв. 25окт. 25июнь 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодМедианная ставка
сент. 2020 г.438
окт. 2020 г.110
май 2022 г.857
июнь 2022 г.820
июль 2022 г.821
авг. 2022 г.822
сент. 2022 г.852
окт. 2022 г.814
нояб. 2022 г.828
дек. 2022 г.809
янв. 2023 г.813
февр. 2023 г.849
март 2023 г.815
апр. 2023 г.808
май 2023 г.833
июнь 2023 г.814
июль 2023 г.847
сент. 2023 г.814
окт. 2023 г.817
нояб. 2023 г.809
дек. 2023 г.814
янв. 2024 г.820
февр. 2024 г.853
март 2024 г.823
апр. 2024 г.831
июнь 2024 г.896
июль 2024 г.819
авг. 2024 г.811
сент. 2024 г.756
окт. 2024 г.820
нояб. 2024 г.823
дек. 2024 г.817
янв. 2025 г.852
февр. 2025 г.835
март 2025 г.836
май 2025 г.828
июнь 2025 г.643
июль 2025 г.826
авг. 2025 г.851
сент. 2025 г.928
окт. 2025 г.1,020
нояб. 2025 г.984
дек. 2025 г.882
янв. 2026 г.904
февр. 2026 г.836
март 2026 г.895
апр. 2026 г.880
май 2026 г.901
июнь 2026 г.845
июль 2026 г.821
авг. 2026 г.955
сент. 2026 г.822
окт. 2026 г. · MTD865

Сделки по месяцам

в среднем 6.9 в месяц, пик 28

Количество зарегистрированных сделок по месяцам в отфильтрованной выборке.

0510152025сент. 20нояб. 22июль 23апр. 24янв. 25окт. 25июнь 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодСделки
сент. 2020 г.2
окт. 2020 г.1
май 2022 г.21
июнь 2022 г.20
июль 2022 г.27
авг. 2022 г.28
сент. 2022 г.4
окт. 2022 г.14
нояб. 2022 г.1
дек. 2022 г.20
янв. 2023 г.10
февр. 2023 г.2
март 2023 г.21
апр. 2023 г.13
май 2023 г.1
июнь 2023 г.15
июль 2023 г.2
сент. 2023 г.6
окт. 2023 г.6
нояб. 2023 г.4
дек. 2023 г.9
янв. 2024 г.2
февр. 2024 г.1
март 2024 г.2
апр. 2024 г.5
июнь 2024 г.1
июль 2024 г.2
авг. 2024 г.1
сент. 2024 г.2
окт. 2024 г.2
нояб. 2024 г.2
дек. 2024 г.1
янв. 2025 г.2
февр. 2025 г.4
март 2025 г.3
май 2025 г.5
июнь 2025 г.1
июль 2025 г.2
авг. 2025 г.7
сент. 2025 г.4
окт. 2025 г.1
нояб. 2025 г.1
дек. 2025 г.3
янв. 2026 г.8
февр. 2026 г.2
март 2026 г.7
апр. 2026 г.10
май 2026 г.8
июнь 2026 г.5
июль 2026 г.7
авг. 2026 г.9
сент. 2026 г.14
окт. 2026 г. · MTD15

Накопленное число сделок

Нарастающий итог зарегистрированных сделок с начала периода.

0100200300сент. 20нояб. 22июль 23апр. 24янв. 25окт. 25июнь 26окт. 26 MTD

окт. 2026 г. — неполный месяц (MTD): месяц ещё идёт, цифры частичные.

Показать таблицу данных
ПериодНакопленно
сент. 2020 г.2
окт. 2020 г.3
май 2022 г.24
июнь 2022 г.44
июль 2022 г.71
авг. 2022 г.99
сент. 2022 г.103
окт. 2022 г.117
нояб. 2022 г.118
дек. 2022 г.138
янв. 2023 г.148
февр. 2023 г.150
март 2023 г.171
апр. 2023 г.184
май 2023 г.185
июнь 2023 г.200
июль 2023 г.202
сент. 2023 г.208
окт. 2023 г.214
нояб. 2023 г.218
дек. 2023 г.227
янв. 2024 г.229
февр. 2024 г.230
март 2024 г.232
апр. 2024 г.237
июнь 2024 г.238
июль 2024 г.240
авг. 2024 г.241
сент. 2024 г.243
окт. 2024 г.245
нояб. 2024 г.247
дек. 2024 г.248
янв. 2025 г.250
февр. 2025 г.254
март 2025 г.257
май 2025 г.262
июнь 2025 г.263
июль 2025 г.265
авг. 2025 г.272
сент. 2025 г.276
окт. 2025 г.277
нояб. 2025 г.278
дек. 2025 г.281
янв. 2026 г.289
февр. 2026 г.291
март 2026 г.298
апр. 2026 г.308
май 2026 г.316
июнь 2026 г.321
июль 2026 г.328
авг. 2026 г.337
сент. 2026 г.351
окт. 2026 г. · MTD366

Последние сделки (15)

ДатаПроектПланировкаПлощадьЦенаAED/кв. фут
22/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1144 200 000 AED1,021
22/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1373 578 872 AED865
21/10/2026Al Reeman 1 - Phase 2 (Plots)4 спален4,0364 000 000 AED991
19/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1374 114 360 AED995
15/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален3,8024 250 000 AED1,118
15/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1143 320 484 AED807
08/10/2026Al Reeman 1 - Phase 2 (Plots)4 спален4,0364 300 000 AED1,065
08/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1373 426 899 AED828
07/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1144 300 000 AED1,045
07/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1373 325 990 AED804
06/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1143 340 164 AED812
06/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1143 950 000 AED960
02/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1143 252 018 AED790
01/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1373 399 934 AED822
01/10/2026Al Reeman 2 - Phase 24 спален4,1373 381 890 AED818

Медианы считаются только по отфильтрованным строкам. Смена фильтра, периода или исключения меняет каждую цифру выше.

Цены закрытых сделок получены из реестра транзакций Центра недвижимости Абу-Даби (ADREC).

Комментарии, баллы и сигналы на этой странице формируются автоматически на основе этих данных.

Это рыночная информация, а не инвестиционная рекомендация. Проверяйте каждую цифру перед сделкой.